二、建设工程勘察合同与建设工程设计合同的管辖规则

“建设工程勘察合同纠纷”“建设工程设计合同纠纷”的管辖如何确定？对此有不同认识。在一些案件中，对因该类合同产生的纠纷实施专属管辖。其主要理由是，勘察、设计工作与工程所在地的实际情况和工程建设情况关联紧密，为便于鉴定评估和查明案件事实，由工程所在地法院管辖更为适宜。

这一观点有其合理性，但也值得商榷。适用专属管辖条款需有明确依据，不能对专属管辖条款随意进行扩大解释；无论是《民事诉讼法》及其司法解释，还是最高人民法院关于不动产专属管辖或民事案件案由规定的释义，都未将勘察合同纠纷、设计合同纠纷纳入专属管辖的范围。因此，虽然勘察、设计工作与工程建设具有天然的关联性，但对这些合同纠纷适用专属管辖仍缺乏法律和学理上的依据。在法律法规缺乏明确规定的情况下，应当谨慎适用、避免随意扩大专属管辖条款的适用范围，按照一般管辖条款确定相关合同的管辖，更符合法律规定，也更有利于依法保护当事人诉权，提高当事人对诉讼程序的可预期性。