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沈家邸位于莲都区碧湖镇古井村卫生巷5号，建于清乾隆八年（1743），坐北朝南，占地面积1101平方米，四合院式二层砖木结构居宅，由前厅、正厅、后厅、前后厢房、学堂和照壁等单体建筑组成，抬梁穿斗混合梁架，勾头滴水，硬山顶。西面设二重牌科式砖砌大门，头门对面设照壁。沈家邸布局巧妙，砖雕精美，是碧湖现存规模最大，最具代表性的古建筑。2003年，沈家邸被列为丽水市文物保护单位，2011年被列为浙江省文物保护单位。
碧湖为丽水县西乡，素有“处州粮仓”之称。碧湖镇区傍瓯江，临通济古道，水陆交通便捷，吸引了大量北迁南徙者，成为奔赴处州的移民首选之地。清末时，逐渐形成“三汤六叶一支梅，梅树脚下一颗沈”的多姓氏比邻而居，和谐共处的格局。
从坊间流传的姓氏俗语来看，汤姓是最早进入碧湖镇区的宗族，沈氏则是最后在碧湖聚族而居的。而沈家邸这座“豪宅”，则见证了一个家族的式微和另一个家族的兴起。
碧湖汤氏主要分支渊源于龙泉石笏。汤黼从唐将李光弼平“安史之乱”有功，唐肃宗封其为将使，徙居金华，镇守剑川（今浙江龙泉），并携子延祚、延光卜居龙泉石笏（今龙泉市八都镇安田行政村石笏自然村），为入浙始祖。汤稻于北宋崇宁年间（1102—1106）自龙泉石笏徙居均溪益头，后迁居该邑东南界首（即云和汤侯门，今云和县紧水滩镇龙门村）。汤转由云和汤侯门迁居丽水碧湖上街银杏树下，是为碧湖上街始迁祖。元末，稻公第十三世孙汤滨，由云和汤侯门迁居丽水碧湖上汤村，是为碧湖上汤村始迁祖。汤谌，任南宋军器监承，知信州，追任中书朝请郎，由丽水郡城徙居碧湖下街，是为碧湖下街（狮子头）始迁祖。今碧湖下街、内汤街一带汤氏，大多为谌公之裔孙。
明清中期，碧湖汤氏人丁兴旺，曾有汤祠“半条街”之称。碧湖曾建有上街汤祠、行基汤祠、下街狮子头汤祠三大汤祠，人口有数千人之多。“……三汤六叶一支梅”中的“三汤”，是指碧湖有三座汤祠。
碧湖沈氏的始迁祖沈承拔（1718—1792），于清雍正年间（1727—1735），为躲避战乱，从福建清流迁至碧湖。据沈氏家族传说，沈承拔来碧湖时，年方十六七，随身只带了一具烟刨。恰恰就是这具烟刨，改变了沈承拔的人生。
明万历年间，烟草自吕宋（菲律宾古国名）经由福建漳州月港传入中国，率先在福建种植。清流县近水楼台，烟叶种植历史悠久，为福建主要产烟区。沈承拔之上几代皆务农，从事烟草种植和加工烟叶。他携烟刨到碧湖，恰逢其时。
清康熙年间“三藩之乱”，福建安溪、永定等县少数人为避战乱，迁居松阳，传入烟叶种植技术。至清雍正时期，烟叶种植、加工、贸易形成一定规模。
碧湖作为商贸集镇，连接松阳和温州等地，贩夫走卒集聚，商贾店铺林立，是烟叶贸易、加工的集散地。但当时将烟叶加工成烟丝的工具还是传统的“把切刀”。相比之下，沈承拔用烟刨加工出的烟丝又细又长，并且速度是“把切刀”的3倍。“一招鲜，吃遍天”，沈承拔的生意越来越红火。后来，他除了替别人加工烟丝外，还从松阳大量收购烟叶，加工成烟丝销售。积累资金后，沈承拔及后人开始涉足百货、食品、绸布、纸业、酱业、酒业、铁业等，在碧湖中心区域大行口开设20多家“广”字号店铺。
沈氏以加工烟叶起家，随后转为经商，至清道光末期，沈氏在碧湖已建立起庞大的商业帝国。
沈家邸原为汤氏祖居，大门门额雕刻阳文“中山旧家”四个字，虽字体被毁，但字迹犹存。“中山”是汤姓的郡望和堂号。
相传，沈家邸由汤氏二十一世中字辈先祖建造，后因族中一不肖子孙惹上官司，汤氏族人不服县衙不公裁判，遂将官司诉至京城。最终这场轰轰烈烈的“民告官”官司却输了官司败了财。汤氏族人为了偿还债务，不得已只能变卖家产。那时，沈氏因经商致富，正在碧湖街区大量购置房产和田地。汤氏将祖屋大部分卖给沈氏，正好验证了……“创业不易，守业更难”这句话。
沈家邸是碧湖历史文化街区的代表性建筑，2003年被列为第二批市级文物保护单位，2011年被列为省级文物保护单位。