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97. 2008/3/10/单
下列哪一选项属于所有权的继受取得？
A.甲通过遗嘱继承其兄房屋一间
B.乙的3万元存款得利息1000元
C.丙购来木材后制成椅子一把
D.丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台
98. 甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。请回答（1）、（2）题。
（1） 2008/3/95/任
关于甲、乙、丙三方的关系，下列选项正确的是：
A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B.乙对房屋的占有是合法占有
C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D.丙已取得该房屋的所有权
（2） 2008/3/96/任
关于戊的权利状态，下列选项正确的是：
A.戊享有该房屋的所有权
B.戊不享有该房屋的所有权
C.戊原始取得该房屋的所有权
D.戊继受取得该房屋的所有权
99. 2015/3/5/单
甲与乙签订《协议》，由乙以自己名义代甲购房，甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙，乙再给开发商和银行，房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户，乙主张是自己借款购房。下列哪一选项是正确的？
A.甲有权提出更正登记
B.房屋登记在乙名下，甲不得请求乙过户
C.《协议》名为代购房关系，实为借款购房关系
D.如乙将房屋过户给不知《协议》的丙，丙支付合理房款则构成善意取得
100. 2008/3/9/单
甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于下列哪个人？
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
101. 2010/3/6/多 新法改编
甲将一辆汽车以15万元卖给乙，乙付清全款，双方约定7日后交付该车并办理过户手续。丙知道此交易后，向甲表示愿以18万元购买，甲当即答应并与丙办理了过户手续。乙起诉甲、丙，要求判令汽车归己所有，并赔偿因不能及时使用汽车而发生的损失。关于该汽车的归属，下列哪些说法是不正确的？
A.归乙所有，甲、丙应赔偿乙的损失
B.归乙所有，乙只能请求甲承担赔偿责任
C.归丙所有，但甲、丙应赔偿乙的损失
D.归丙所有，但丙应赔偿乙的损失
102. 2012/3/89/任
甲公司将1台挖掘机出租给乙公司，为担保乙公司依约支付租金，丙公司担任保证人，丁公司以机器设备设置抵押。乙公司欠付10万元租金时，经甲公司、丙公司和丁公司口头同意，将6万元租金债务转让给戊公司。之后，乙公司为现金周转将挖掘机分别以45万元和50万元的价格先后出卖给丙公司和丁公司，丙公司和丁公司均已付款，但乙公司没有依约交付挖掘机。
因乙公司一直未向甲公司支付租金，甲公司便将挖掘机以48万元的价格出卖给王某，约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某，王某首期付款20万元，尾款28万元待收到挖掘机后支付。此事，甲公司通知了乙公司。
王某未及取得挖掘机便死亡。王某临终立遗嘱，其遗产由其子大王和小王继承，遗嘱还指定小王为遗嘱执行人。因大王一直在外地工作，同意王某遗产由小王保管，没有进行遗产分割。在此期间，小王将挖掘机出卖给方某，没有征得大王的同意。
甲公司与王某签订买卖合同之后，王某死亡之前，关于挖掘机所有权人，下列选项正确的是：
A.甲公司
B.丙公司
C.丁公司
D.王某
103. 2017/3/5/单
庞某有1辆名牌自行车，在借给黄某使用期间，达成转让协议，黄某以8000元的价格购买该自行车。次日，黄某又将该自行车以9000元的价格转卖给了洪某，但约定由黄某继续使用1个月。关于该自行车的归属，下列哪一选项是正确的？
A.庞某未完成交付，该自行车仍归庞某所有
B.黄某构成无权处分，洪某不能取得自行车所有权
C.洪某在黄某继续使用1个月后，取得该自行车所有权
D.庞某既不能向黄某，也不能向洪某主张原物返还请求权
104. 2017/3/57/多
2016年8月8日，玄武公司向朱雀公司订购了一辆小型客用汽车。2016年8月28日，玄武公司按照当地政策取得本市小客车更新指标，有效期至2017年2月28日。2016年底，朱雀公司依约向玄武公司交付了该小客车，但未同时交付机动车销售统一发票、合格证等有关单证资料，致使玄武公司无法办理车辆所有权登记和牌照。关于上述购车行为，下列哪些说法是正确的？
A.玄武公司已取得该小客车的所有权
B.玄武公司有权要求朱雀公司交付有关单证资料
C.如朱雀公司一直拒绝交付有关单证资料，玄武公司可主张购车合同解除
D.朱雀公司未交付有关单证资料，属于从给付义务的违反，玄武公司可主张违约责任，但不得主张合同解除
105. 2018回忆/多
白某将登记在自己名下的某公司的一辆汽车以市场价转让给不知情的洪某，并已经交付。后因欠黄某钱，白某又将该汽车抵押给不知情的黄某，并办理了抵押登记。后白某因非法集资被罚入狱并判没收全部财产。下列说法正确的是：
A.洪某取得汽车的所有权
B.黄某对汽车享有优先受偿权
C.白某不再承担还款义务
D.汽车不在没收范围
106. 2018回忆/单
甲丢弃其所有的旧衣服时，由于用力过猛手表滑落，与衣服一起掉进垃圾桶，甲没有发现。乙捡到衣服和手表，卖给了丙。对此，下列说法正确的是：
A.无论甲是否撤销，丙均可取得衣服与手表的所有权
B.甲无须经过任何形式的撤销行为，可直接请求丙返还手表
C.甲有权撤销其抛弃手表的行为，但须向丙作出意思表示
D.甲有权撤销其抛弃手表的行为，但其撤销无须向相对人为之
107. 2019回忆/多
包大姐把房屋出租给小张，屋内家具为小张购买，电器为包大姐所有。租期届满前两个月，小张提议把屋内家具以2000元的价格出卖给包大姐，包大姐当即表示同意。租期届满后，包大姐认为小张的家具不值2000元，遂仅向小张支付了1000元。对此，下列表述哪些是正确的？
A.若包大姐不支付剩余的1000元，小张有权留置屋内包大姐所有的电器
B.若包大姐不支付剩余的1000元，小张有权行使同时履行抗辩权拒绝交付租赁房屋和屋内电器
C.包大姐、小张关于家具的买卖合同已经生效
D.包大姐已经取得了屋内家具的所有权
108. 2019回忆/单
古某的儿子小古喜欢鸽子，于是古某找到村民李某购买鸽子。古某付了钱，在李某向小古交付时，小古由于害怕未能接住，鸽子飞走了。下列哪一项说法是正确的？
A.鸽子所有权已属于古某
B.鸽子所有权仍属于李某
C.鸽子所有权已属于小古
D.该案与物权关系无关
109. 2008/3/8/单
中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？
A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D.中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
110. 2008/3/94/任
甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。
在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列选项正确的是：
A.甲已经取得了该房屋的所有权
B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
C.甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
D.甲可以出租该房屋
111. 2010/3/53/多
某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？
A.房屋应归甲所有
B.房屋应归乙所有
C.抵押合同有效
D.抵押权未成立
112. 2011/3/9/单 新法改编
潘某与刘某相约出游，潘某在长江边拾得一块奇石，爱不释手，拟带回家。刘某说，《民法典》规定河流属于国家所有，这一行为可能属于侵占国家财产。关于潘某能否取得奇石的所有权，下列哪一说法是正确的？
A.不能，因为石头是河流的成分，长江属于国家所有，石头从河流中分离后仍然属于国家财产
B.可以，因为即使长江属于国家所有，但石头是独立物，经有关部门许可即可以取得其所有权
C.不能，因为即使石头是独立物，但长江属于国家所有，石头也属于国家财产
D.可以，因为即使长江属于国家所有，但石头是独立物、无主物，依先占的习惯可以取得其所有权
113. 2011/3/55/多
吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的？
A.5月10日前，吴某是房屋所有权人
B.2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人
C.3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人
D.5月10日后，王某是房屋所有权人
114. 2013/3/6/单
甲、乙和丙于2012年3月签订了散伙协议，约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。后丙未履行协议。同年8月，法院判决丙办理该房屋过户手续，丙仍未办理。9月，丙死亡，丁为其唯一继承人。12月，丁将房屋赠给女友戊，并对赠与合同作了公证。下列哪一表述是正确的？
A.2012年3月，甲、乙按份共有房屋
B.2012年8月，甲、乙按份共有房屋
C.2012年9月，丁为房屋所有人
D.2012年12月，戊为房屋所有人
115. 2016/3/5/单
蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？
A.因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出
B.因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护
C.蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出
D.蔡永对该房屋享有物权请求权
116. 2018回忆/单
潘某路过肖某的菜园时拾取到一小块陨石，肖某知道后向其索取，被潘某拒绝。以下说法哪一项是正确的？
A.陨石归潘某所有
B.陨石归肖某所有
C.潘某拒绝归还肖某陨石的行为不受民法调整
D.陨石归国家所有
117. 2009/3/8/单
甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？
A.抵押合同有效，抵押权设立
B.抵押合同无效，但抵押权设立
C.抵押合同有效，但抵押权不设立
D.抵押合同无效，抵押权不设立
118. 2014/3/55/多
刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张，下列哪些表述是正确的？
A.可直接向登记机构申请更正登记
B.可向登记机构申请异议登记
C.可向法院请求确认其为所有权人
D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
119. 2023回忆/单
甲向乙房地产公司购买了一套商品房，双方在《商品房买卖合同》中约定：若房屋实际面积不足140平方米，甲可选择退款。甲办理交房与房屋所有权转移登记后发现，不动产登记机构颁发的不动产权属证书中记载的房屋面积为130平方米。后经法定的鉴定机构鉴定，确认该商品房的面积为140平方米。对此，下列哪一说法是正确的？
A.甲有权单独申请更正登记
B.甲和乙公司应共同申请更正登记
C.甲有权不申请更正登记并请求乙公司退款
D.甲有权以不动产权属证书记载的面积不足为由请求乙公司退款
120. 2011/3/8/单
物权人在其权利的实现上遇有某种妨害时，有权请求造成妨害事由发生的人排除此等妨害，称为物权请求权。关于物权请求权，下列哪一表述是错误的？
A.是独立于物权的一种行为请求权
B.可以适用债权的有关规定
C.不能与物权分离而单独存在
D.须依诉讼的方式进行
121. 2012/3/56/多
甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的？
A.乙虽然没有取得房屋所有权，但是基于甲的意思取得占有，乙为有权占有
B.乙可以对甲的继承人丙主张有权占有
C.在丁取得房屋所有权后，乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有
D.在丁取得房屋所有权后，丁可以基于其所有权请求乙返还房屋
122. 2013/3/9/单
张某遗失的名表被李某拾得。1年后，李某将该表卖给了王某。再过1年，王某将该表卖给了郑某。郑某将该表交给不知情的朱某维修，因郑某不付维修费与朱某发生争执，张某方知原委。下列哪一表述是正确的？
A.张某可请求李某返还手表
B.张某可请求王某返还手表
C.张某可请求郑某返还手表
D.张某可请求朱某返还手表
123. 2013/3/55/多
叶某将自有房屋卖给沈某，在交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠。下列哪些表述是正确的？
A.赵某有权要求叶某排除妨碍
B.赵某有权要求沈某排除妨碍
C.赵某请求排除妨碍不受诉讼时效的限制
D.赵某可主张精神损害赔偿
124. 2008/3/58/多
王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的？
A.张某无权要求王某拆除广告牌
B.张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C.张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D.张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益
125. 蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。请回答（1）～（3）题。
（1） 2017/3/86/任
小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是：
A.蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权
B.如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
C.开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要
D.小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让
（2） 2017/3/87/任
该小区业主田某将其位于一楼的住宅用于开办茶馆，蒋某认为此举不妥，交涉无果后向法院起诉，要求田某停止开办。下列选项正确的是：
A.如蒋某是同一栋住宅楼的业主，法院应支持其请求
B.如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其房屋价值，法院应支持其请求
C.如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其生活质量，法院应支持其请求
D.如田某能证明其开办茶馆得到多数有利害关系业主的同意，法院应驳回蒋某的请求
（3） 2017/3/88/任
对小区其他业主的下列行为，蒋某有权提起诉讼的是：
A.5栋某业主任意弃置垃圾
B.7栋某业主违反规定饲养动物
C.8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房
D.楼上邻居因不当装修损坏蒋某家天花板
126. 2018回忆/多
于某购买一空调，准备安装时发现邻居袁某已经将空调安装在于某的窗下外墙上。于某联系袁某，希望袁某将空调移走，将窗下的机位还给自己，但遭到袁某的拒绝。关于空调安装，以下说法正确的是？
A.窗下外墙部分为全体业主共有
B.窗下外墙部分为此房屋业主于某个人所有
C.邻居袁某有权在于某房屋窗下外墙安装空调
D.邻居袁某无权在于某房屋窗下外墙安装空调
127. 2022回忆/多
绿波公司是某小区业主选聘的物业公司。未经许可，绿波公司分别将物业专用房和绿化地租用给外人。下列哪些说法是正确的？
A.租用物业专用房的行为侵害了业主的建筑物区分所有权
B.租用绿化地的行为侵害了业主的建筑物区分所有权
C.除去合理成本，剩余租金应归全体业主共有
D.业主若找了新物业公司签订物业服务合同，则该小区业主与绿波公司的合同终止
128. 2008/3/13/单
甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？
A.买卖合同有效，房屋所有权未转移
B.买卖合同无效，房屋所有权已转移
C.买卖合同有效，房屋所有权已转移
D.买卖合同无效，房屋所有权未转移
129. 2008/3/59/多
甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，丙不知此车为乙所有。下列哪些选项是正确的？
A.丙因善意取得而享有质权
B.因未经乙的同意丙不能取得质权
C.甲对电动车的毁损、灭失应向乙承担赔偿责任
D.对电动车毁损、灭失，乙可向丙索赔
130. 2009/3/53/多
甲发现去年丢失的电动自行车被路人乙推行，便上前询问，乙称从朋友丙处购买，并出示了丙出具的付款收条。如甲想追回该自行车，可以提出下列哪些理由支持请求？
A.甲丢失该自行车被丙拾得
B.丙从甲处偷了该自行车
C.乙明知道该自行车是丙从甲处偷来的仍然购买
D.乙向丙支付的价格远远低于市场价
131. 甲有一块价值一万元的玉石。甲与乙订立了买卖该玉石的合同，约定价金11000元。由于乙没有带钱，甲未将该玉石交付与乙，约定三日后乙到甲的住处付钱取玉石。随后甲又向乙提出，再借用玉石把玩几天，乙表示同意。隔天，知情的丙找到甲，提出愿以12000元购买该玉石，甲同意并当场将玉石交给丙。丙在回家路上遇到债主丁，向丙催要9000元欠款甚急，丙无奈，将玉石交付与丁抵偿债务。后丁将玉石丢失被戊拾得，戊将其转卖给己。根据上述事实，请回答（1）～（3）题。
（1） 2009/3/91/任
关于乙对该玉石所有权的取得和交付的表述，下列选项正确的是：
A.甲、乙的买卖合同生效时，乙直接取得该玉石的所有权
B.甲、乙的借用约定生效时，乙取得该玉石的所有权
C.由于甲未将玉石交付给乙，所以乙一直未取得该玉石的所有权
D.甲通过占有改定的方式将玉石交付给了乙
（2） 2009/3/92/任
关于丙、丁对该玉石所有权的取得问题，下列说法正确的是：
A.甲将玉石交付给丙时，丙取得该玉石的所有权
B.甲、丙的买卖合同成立时，丙取得该玉石的所有权
C.丙将玉石交给丁时，丁取得该玉石的所有权
D.丁不能取得该玉石的所有权
（3） 2009/3/93/任
关于该玉石的返还问题，下列说法正确的是：
A.戊已取得了该玉石的所有权，原所有权人无权请求返还该玉石
B.该玉石的真正所有权人请求己返还该玉石不受时间限制
C.该玉石的真正所有权人可以在戊与己的转让行为生效之日起两年内请求己返还该玉石
D.该玉石的真正所有权人可以在知道或者应当知道该玉石的受让人己之日起两年内请求己返还该玉石
132. 2015/3/6/单
甲将一套房屋转让给乙，乙再转让给丙，相继办理了房屋过户登记。丙翻建房屋时在地下挖出一瓷瓶，经查为甲的祖父埋藏，甲是其祖父唯一继承人。丙将该瓷瓶以市价卖给不知情的丁，双方钱物交割完毕。现甲、乙均向丙和丁主张权利。下列哪一选项是正确的？
A.甲有权向丙请求损害赔偿
B.乙有权向丙请求损害赔偿
C.甲、乙有权主张丙、丁买卖无效
D.丁善意取得瓷瓶的所有权
133. 2019回忆/多
陆某与韩某婚后用共同积蓄购买了一套房屋，登记在陆某名下，后夫妻感情不和分居，韩某打算离婚析产。陆某得知后，用自己与情妇蔡某的合照伪造结婚证，并伙同蔡某以夫妻名义将该房屋以市价出卖给不知情的孙某，并为孙某办理了过户登记。下列说法中哪些是正确的？
A.房屋出卖前为陆某与韩某的夫妻共同财产
B.该房屋买卖合同无效
C.孙某已经取得该房屋的所有权
D.韩某有权要求蔡某承担侵权责任
134. 2021回忆/单
因甲要出国，将一幅价值百万元的古画委托好友乙保管。保管期间，乙病故，其子丙继承了乙的财产，以为该画是乙购买的仿品，后将该画以2000元卖给了丁。两年后甲回国，发现古画已被出售的事实。对此，下来哪一说法是正确的？
A.丙构成无权处分，合同无效
B.丙有重大误解，合同可撤销
C.丙构成善意取得
D.丁构成善意取得
135. 2009/3/13/单
一日清晨，甲发现一头牛趴在自家门前，便将其拴在自家院内，打探失主未果。时值春耕，甲用该牛耕种自家田地。其间该牛因劳累过度得病，甲花费300元将其治好。两年后，牛的主人乙寻牛来到甲处，要求甲返还，甲拒绝返还。下列哪一说法是正确的？
A.甲应返还牛，但有权要求乙支付300元
B.甲应返还牛，但无权要求乙支付300元
C.甲不应返还牛，但乙有权要求甲赔偿损失
D.甲不应返还牛，无权要求乙支付300元
136. 2013/3/13/单
方某将一行李遗忘在出租车上，立即发布寻物启事，言明愿以2000元现金酬谢返还行李者。出租车司机李某发现该行李及获悉寻物启事后即与方某联系。现方某拒绝支付2000元给李某。下列哪一表述是正确的？
A.方某享有所有物返还请求权，李某有义务返还该行李，故方某可不支付2000元酬金
B.如果方某不支付2000元酬金，李某可行使留置权拒绝返还该行李
C.如果方某未曾发布寻物启事，则其可不支付任何报酬或费用
D.既然方某发布了寻物启事，则其必须支付酬金
137. 2017/3/6/单
甲遗失手链1条，被乙拾得。为找回手链，甲张贴了悬赏500元的寻物告示。后经人指证手链为乙拾得，甲要求乙返还，乙索要500元报酬，甲不同意，双方数次交涉无果。后乙在桥边玩耍时手链掉入河中被冲走。下列哪一选项是正确的？
A.乙应承担赔偿责任，但有权要求甲支付500元
B.乙应承担赔偿责任，无权要求甲支付500元
C.乙不应承担赔偿责任，也无权要求甲支付500元
D.乙不应承担赔偿责任，有权要求甲支付500元
138. 2018回忆/单
陈某丢失一台高精微型设备，被周某捡到并交到派出所，派出所及时发布招领公告。同时，陈某在报纸上发布悬赏公告，承诺捡到并送回者给1万元奖励金。后陈某通过招领公告领回该设备。下列哪一说法是正确的？
A.因周某已将设备交派出所，派出所有权获得1万元
B.基于悬赏公告，陈某应向周某支付1万元
C.基于招领公告，陈某无需向派出所支付任何费用
D.基于招领公告，陈某无需向周某支付任何费用
139. 2018回忆/单
苏某为庆祝其喜得贵子，邀请胡某等到酒店聚餐。苏某从顾某处购得一超大海螺，将海螺带到酒店交给厨师时，从中剖得一颗硕大的橙黄色椭圆形珍珠，市值1万元。关于该珍珠的归属，下列哪一项说法是正确的？
A.归苏某、胡某等共有
B.归酒店所有
C.归顾某所有
D.归苏某所有
140. 2019回忆/多
潘某婚前饲养的一头母牛已怀有小牛，潘某和朱某结婚后，经朱某精心饲养照顾，小牛顺利出生，双方均未提及小牛的归属。一年后，双方离婚。关于该小牛，下列表述哪些是正确的？
A.属于潘某婚前财产的天然孳息
B.属于潘某婚前财产的自然增值
C.属于潘某个人财产
D.属于潘某与朱某的夫妻共同财产
141. 2018回忆/多
甲是雕刻家，乙是奇石古玩收藏家。某日，甲借用乙收藏的一块价值3万元的太湖石和一块价值1万元的汉白玉把玩。后来，甲在装修自家房屋时，将太湖石镶嵌在客厅摆放电视的背景墙中。装修完成两日后，突发创作欲望，将汉白玉雕刻成了精美的“老子骑牛”雕像（估价5万元）。对此，下列说法正确的是：
A.太湖石已经与墙壁发生附合，应归甲所有
B.甲应当就太湖石向乙进行补偿
C.雕像应当归甲所有
D.甲应当向乙补偿汉白玉的价值
142. 2019回忆/多
更生公司租用了百灵公司所有的临街商铺，并经百灵公司同意将该商铺临街的墙面改造为落地玻璃墙。某日，霍某醉酒驾车在街上横冲直撞，导致店铺的落地玻璃墙被撞坏。对此，下列说法正确的是：
A.更生公司为玻璃墙所有权人
B.百灵公司为玻璃墙所有权人
C.更生公司可向霍某主张损害赔偿
D.百灵公司可向霍某主张损害赔偿
143. 2009/3/54/多
甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列哪些选项是正确的？
A.甲、乙、丙如不能证明自己没有过错，应对丁承担连带赔偿责任
B.丁有权请求甲承担侵权责任
C.如甲承担了侵权责任，则乙、丙应按各自份额分担损失
D.本案侵权责任适用过错责任原则
144. 2010/3/7/单
红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的？
A.该楼发生的管理费用应按投资比例承担
B.该楼所有权为按份共有
C.红光公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜
D.彩虹公司对其享有的份额有权转让
145. 2011/3/56/多
关于共有，下列哪些表述是正确的？
A.对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有
B.按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有
C.夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定
D.对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割
146. 2012/3/6/单
甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是正确的？
A.有效，出租属于对共有物的管理，各共有人都有管理的权利
B.有效，对共有物的处分应当经占共有份额2/3以上的共有人的同意，出租行为较处分为轻，当然可以为之
C.无效，对共有物的出租属于处分，应当经全体共有人的同意
D.有效，出租是以利用的方法增加物的收益，可以视为改良行为，经占共有份额2/3以上的共有人的同意即可
147. 甲公司将1台挖掘机出租给乙公司，为担保乙公司依约支付租金，丙公司担任保证人，丁公司以机器设备设置抵押。乙公司欠付10万元租金时，经甲公司、丙公司和丁公司口头同意，将6万元租金债务转让给戊公司。之后，乙公司为现金周转将挖掘机分别以45万元和50万元的价格先后出卖给丙公司和丁公司，丙公司和丁公司均已付款，但乙公司没有依约交付挖掘机。
因乙公司一直未向甲公司支付租金，甲公司便将挖掘机以48万元的价格出卖给王某，约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某，王某首期付款20万元，尾款28万元待收到挖掘机后支付。此事，甲公司通知了乙公司。
王某未及取得挖掘机便死亡。王某临终立遗嘱，其遗产由其子大王和小王继承，遗嘱还指定小王为遗嘱执行人。因大王一直在外地工作，同意王某遗产由小王保管，没有进行遗产分割。在此期间，小王将挖掘机出卖给方某，没有征得大王的同意。
请回答（1）、（2）题。
（1） 2012/3/90/任
王某死后，关于甲公司与王某的买卖合同，下列表述错误的是：
A.甲公司有权解除该买卖合同
B.大王和小王有权解除该买卖合同
C.大王和小王对该买卖合同原王某承担的债务负连带责任
D.大王和小王对该买卖合同原王某承担的债务按其继承份额负按份责任
（2） 2012/3/91/任
关于小王将挖掘机卖给方某的行为，下列表述正确的是：
A.小王尚未取得对挖掘机的占有，不得将其出卖给方某
B.小王出卖挖掘机应当取得大王的同意
C.大王对小王出卖挖掘机的行为可以追认
D.小王是王某遗嘱的执行人，出卖挖掘机不需要大王的同意
148. 2014/3/6/单
张某与李某共有一台机器，各占50%份额。双方共同将机器转卖获得10万元，约定张某和李某分别享有6万元和4万元。同时约定该10万元暂存李某账户，由其在3个月后返还给张某6万元。后该账户全部款项均被李某债权人王某申请法院查封并执行，致李某不能按期返还张某款项。下列哪一表述是正确的？
A.李某构成违约，张某可请求李某返还5万元
B.李某构成违约，张某可请求李某返还6万元
C.李某构成侵权，张某可请求李某返还5万元
D.李某构成侵权，张某可请求李某返还6万元
149. 2016/3/6/单
甲被法院宣告失踪，其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后，乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙，交付并办理了过户登记。在此过程中，乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书，并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。1年后，甲重新出现，并经法院撤销了失踪宣告。现甲要求丙返还房屋。对此，下列哪一说法是正确的？
A.丙善意取得房屋所有权，甲无权请求返还
B.丙不能善意取得房屋所有权，甲有权请求返还
C.乙出售夫妻共有房屋构成家事代理，丙继受取得房屋所有权
D.乙出售夫妻共有房屋属于有权处分，丙继受取得房屋所有权
150. 2016/3/8/单
甲、乙二人按照3：7的份额共有一辆货车，为担保丙的债务，甲、乙将货车抵押给债权人丁，但未办理抵押登记。后该货车在运输过程中将戊撞伤。对此，下列哪一选项是正确的？
A.如戊免除了甲的损害赔偿责任，则应由乙承担损害赔偿责任
B.因抵押权未登记，戊应优先于丁受偿
C.如丁对丙的债权超过诉讼时效，仍可在2年内要求甲、乙承担担保责任
D.如甲对丁承担了全部担保责任，则有权向乙追偿
151. 2016/3/53/多
甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船，份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让，戊愿意以50万元的价格购买，价款一次付清。关于甲的共有份额转让，下列哪些选项是错误的？
A.甲向戊转让其共有份额，须经乙、丙、丁同意
B.如乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权，则丁的主张应得到支持
C.如丙在法定期限内以50万元分期付款的方式要求购买该共有份额，应予支持
D.如甲改由向乙转让其共有份额，丙、丁在同等条件下享有优先购买权
152. 2017/3/54/多
甲、乙、丙、丁按份共有某商铺，各自份额均为25%。因经营理念发生分歧，甲与丙商定将其份额以100万元转让给丙，通知了乙、丁；乙与第三人戊约定将其份额以120万元转让给戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些选项是正确的？
A.乙、丁对甲的份额享有优先购买权
B.甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权
C.如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权，双方可协商确定各自购买的份额
D.丙、丁可仅请求认定乙与戊之间的份额转让合同无效
153. 2021回忆/任
甲、乙、丙均是爱狗人士，三人分别出资2000元合买了一条纯种金毛犬，约定轮流饲养。轮到甲饲养时，因为要出国留学，便将其份额转让给了乙。待轮到丙饲养时，丙才知道甲向乙转让了份额。下列说法正确的是：
A.甲有权转让其份额
B.乙有优先购买权
C.丙有优先购买权
D.甲构成无权处分
154. 2021回忆/多
某小区底层商铺新开了一家重庆火锅店，租住在火锅店楼上的杨某对辣椒过敏，不堪其扰。经相关机关检测，该火锅店的排烟等标准都符合有关规定。对于杨某可采取的措施，下列哪些说法是错误的？
A.有权请求火锅店采取更好的排风过滤措施
B.有权就其过敏请求火锅店赔偿
C.有权基于建筑物区分所有权起诉
D.有权请求火锅店停止使用辣椒
155. 2010/3/55/多
关于土地承包经营权的设立，下列哪些表述是正确的？
A.自土地承包经营合同成立时设立
B.自土地承包经营权合同生效时设立
C.县级以上地方政府在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证
D.县级以上地方政府应当对土地承包经营权登记造册，未经登记造册的，不得对抗善意第三人
156. 2014/3/56/多
季大与季小兄弟二人，成年后各自立户，季大一直未婚。季大从所在村集体经济组织承包耕地若干。关于季大的土地承包经营权，下列哪些表述是正确的？
A.自土地承包经营权合同生效时设立
B.如季大转让其土地承包经营权，则未经变更登记不发生转让的效力
C.如季大死亡，则季小可以继承该土地承包经营权
D.如季大死亡，则季小可以继承该耕地上未收割的农作物
157. 2016/3/54/多
河西村在第二轮承包过程中将本村耕地全部发包，但仍留有部分荒山，此时本村集体经济组织以外的Z企业欲承包该荒山。对此，下列哪些说法是正确的？
A.集体土地只能以家庭承包的方式进行承包
B.河西村集体之外的人只能通过招标、拍卖、公开协商等方式承包
C.河西村将荒山发包给Z企业，经2/3以上村民代表同意即可
D.如河西村村民黄某也要承包该荒山，则黄某享有优先承包权
158. 2017/3/7/单
村民胡某承包了一块农民集体所有的耕地，订立了土地承包经营权合同，未办理确权登记。胡某因常年在外，便与同村村民周某订立土地承包经营权转让合同，将地交周某耕种，未办理变更登记。关于该土地承包经营权，下列哪一说法是正确的？
A.未经登记不得处分
B.自土地承包经营权合同生效时设立
C.其转让合同自完成变更登记时起生效
D.其转让未经登记不发生效力
159. 2021回忆/多
甲签订了土地承包经营合同，承包了本村集体土地100亩，其中30亩土地与其他土地不相邻。为了便于耕种，甲用这30亩土地与同村乙的土地进行了交换，换取了相邻的25亩土地，但没有进行登记。其后，甲又将50亩土地的经营权出租给丙公司，租期10年，也没有进行登记。下列哪些选项是正确的？
A.交换土地前，甲对100亩土地享有承包经营权
B.交换土地后，甲对95亩土地享有经营权
C.由于未登记，甲对交换来的25亩土地不享有承包经营权
D.由于未登记，丙公司未取得50亩土地的经营权
160. 2010/3/9/单
某郊区小学校为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付一万元。据此，学校享有的是下列哪一项权利？
A.相邻权
B.地役权
C.建设用地使用权
D.宅基地使用权
161. 2013/3/56/多
2013年2月，A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定，由甲公司在B地块上修路。同年4月，甲公司将A地块过户给丙公司，6月，乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正确的？
A.2013年2月，甲公司对乙公司的B地块享有地役权
B.2013年4月，丙公司对乙公司的B地块享有地役权
C.2013年6月，甲公司对丁公司的B地块享有地役权
D.2013年6月，丙公司对丁公司的B地块享有地役权
162. 2019回忆/多
李某准备转让自己的房子，但转让后无处居住，遂在将房子转让给王某的时候约定，在办理房子过户的时候一并为李某设立居住权登记直到李某去世。后李某和王某办理了房子的过户登记，但因故居住权登记未能办理。后李某要求王某办理居住权登记，王某拒绝。下列哪些说法是正确的？
A.李某可以主张王某继续履行办理居住权登记的义务
B.居住权因未登记没有设立
C.李某对该约定享有的为债权
D.李某可向王某主张迟延履行的违约责任
163. 2023回忆/任
2023年1月1日，甲和乙签订《房屋买卖合同》，甲将自有的一套商品房转让给乙，约定乙应于合同签订后1个月内付清全部购房款，之后便可随时向甲要求办理不动产过户登记。2日，为保证乙的物权实现，甲和乙在登记机关办理了预告登记。15日，甲在该商品房上为其母亲设立了居住权，但未办理登记。16日，乙付清全部购房款。5月5日，甲又在该商品房上为其父亲设立了居住权，并办理登记。而乙直至当年年底，也未要求甲办理不动产过户登记。对此，下列说法正确的是：
A.甲的母亲取得了居住权
B.甲的父亲未取得居住权
C.5月5日，预告登记已失效
D.乙已经取得了房屋所有权
164. 陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答（1）～（3）题。
（1） 2008/3/91/任
抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项不正确的是：
A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B.如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C.如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
（2） 2008/3/92/任
如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对，下列选项正确的是：
A.贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意
B.若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任
C.若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任
D.若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
（3） 2008/3/93/任
关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确的是：
A.贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
B.贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权
C.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月
D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年
165. 2011/3/87/任
甲公司与乙公司约定，由甲公司向乙公司交付1吨药材，乙公司付款100万元。乙公司将药材转卖给丙公司，并约定由甲公司向丙公司交付，丙公司收货后3日内应向乙支付价款120万元。
张某以自有汽车为乙公司的债权提供抵押担保，未办理抵押登记。抵押合同约定：“在丙公司不付款时，乙公司有权就出卖该汽车的价款清偿自己的债权。”李某为这笔货款出具担保函：“在丙公司不付款时，由李某承担保证责任”。丙公司收到药材后未依约向乙公司支付120万元，乙公司向张某主张实现抵押权，同时要求李某承担保证责任。
张某见状，便将其汽车赠与刘某。刘某将该汽车作为出资，与钱某设立丁酒店有限责任公司，并办理完出资手续。
丁公司员工方某驾驶该车接送酒店客人时，为躲避一辆逆行摩托车，将行人赵某撞伤。方某自行决定以丁公司名义将该车放在戊公司维修，为获得维修费的八折优惠，方某以其名义在与戊公司相关的庚公司为该车购买一套全新座垫。汽车修好后，方某将车取走交丁公司投入运营。戊公司要求丁公司支付维修费，否则对汽车行使留置权，丁公司回函请宽限一周。庚公司要求丁公司支付座垫费，丁公司拒绝。
关于乙公司要求担保人承担责任，下列表述正确的是：
A.乙公司不得向丙公司和李某一并提起诉讼
B.李某对乙公司享有先诉抗辩权
C.乙公司应先向张某主张实现抵押权
D.乙公司可以选择向张某主张实现抵押权或者向李某主张保证责任
166. 2012/3/87/任
甲公司将1台挖掘机出租给乙公司，为担保乙公司依约支付租金，丙公司担任保证人，丁公司以机器设备设置抵押。乙公司欠付10万元租金时，经甲公司、丙公司和丁公司口头同意，将6万元租金债务转让给戊公司。之后，乙公司为现金周转将挖掘机分别以45万元和50万元的价格先后出卖给丙公司和丁公司，丙公司和丁公司均已付款，但乙公司没有依约交付挖掘机。
因乙公司一直未向甲公司支付租金，甲公司便将挖掘机以48万元的价格出卖给王某，约定由乙公司直接将挖掘机交付给王某，王某首期付款20万元，尾款28万元待收到挖掘机后支付。此事，甲公司通知了乙公司。
王某未及取得挖掘机便死亡。王某临终立遗嘱，其遗产由其子大王和小王继承，遗嘱还指定小王为遗嘱执行人。因大王一直在外地工作，同意王某遗产由小王保管，没有进行遗产分割。在此期间，小王将挖掘机出卖给方某，没有征得大王的同意。
在乙公司将6万元租金债务转让给戊公司之前，关于丙公司和丁公司的担保责任，甲公司下列做法正确的是：
A.可以要求丙公司承担保证责任
B.可以要求丁公司承担抵押担保责任
C.须先要求丙公司承担保证责任，后要求丁公司承担抵押担保责任
D.须先要求丁公司承担抵押担保责任，后要求丙公司承担保证责任
167. 2014/3/8/单
甲公司欠乙公司货款100万元，先由甲公司提供机器设备设定抵押权、丙公司担任保证人，后由丁公司提供房屋设定抵押权并办理了抵押登记。甲公司届期不支付货款，下列哪一表述是正确的？
A.乙公司应先行使机器设备抵押权
B.乙公司应先行使房屋抵押权
C.乙公司应先行请求丙公司承担保证责任
D.丙公司和丁公司可相互追偿
168. 2016/3/55/多
甲对乙享有债权500万元，先后在丙和丁的房屋上设定了抵押权，均办理了登记，且均未限定抵押物的担保金额。其后，甲将其中200万元债权转让给戊，并通知了乙。乙到期清偿了对甲的300万元债务，但未能清偿对戊的200万元债务。对此，下列哪些选项是错误的？
A.戊可同时就丙和丁的房屋行使抵押权，但对每个房屋价款优先受偿权的金额不得超过100万元
B.戊可同时就丙和丁的房屋行使抵押权，对每个房屋价款优先受偿权的金额依房屋价值的比例确定
C.戊必须先后就丙和丁的房屋行使抵押权，对每个房屋价款优先受偿权的金额由戊自主决定
D.戊只能在丙的房屋价款不足以使其债权得到全部清偿时就丁的房屋行使抵押权
169. 2016/3/91/任
甲、乙双方于2013年5月6日签订水泥供应合同，乙以自己的土地使用权为其价款支付提供了最高额抵押，约定2014年5月5日为债权确定日，并办理了登记。丙为担保乙的债务，也于2013年5月6日与甲订立最高额保证合同，保证期间为一年，自债权确定日开始计算。
乙于2014年1月被法院宣告破产，下列说法正确的是：
A.甲的债权确定期届至
B.甲应先就抵押物优先受偿，不足部分再要求丙承担保证责任
C.甲可先要求丙承担保证责任
D.如甲未申报债权，丙可参加破产财产分配，预先行使追偿权
170. 2017/3/56/多
2016年3月3日，甲向乙借款10万元，约定还款日期为2017年3月3日。借款当日，甲将自己饲养的市值5万元的名贵宠物鹦鹉质押交付给乙，作为债务到期不履行的担保；另外，第三人丙提供了连带责任保证。关于乙的质权，下列哪些说法是正确的？
A.2016年5月5日，鹦鹉产蛋一枚，市值2000元，应交由甲处置
B.因乙照管不善，2016年10月1日鹦鹉死亡，乙需承担赔偿责任
C.2017年4月4日，甲未偿还借款，乙未实现质权，则甲可请求乙及时行使质权
D.乙可放弃该质权，丙可在乙丧失质权的范围内免除相应的保证责任
171. 2017/3/91/任
甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。之后，根据乙银行要求，丙为此项贷款提供连带责任保证，丁以一台大型挖掘机作质押并交付。
如甲公司未按期还款，乙银行欲行使担保权利，当事人未约定行使担保权利顺序，下列选项正确的是：
A.乙银行应先就甲公司的抵押实现债权
B.乙银行应先就丁的质押实现债权
C.乙银行可选择就甲公司的抵押或丙的保证实现债权
D.乙银行可选择就甲公司的抵押或丁的质押实现债权
172. 2020回忆/任
甲公司向乙公司借款1000万元，丙公司在借款协议“保证人”栏下盖章，但未载明保证方式，丁以自有房屋为该债务设立担保并办理抵押登记。借款到期后甲公司未偿还，乙公司拟向丙公司和丁主张权利。下列说法正确的是：
A.丙公司应按一般保证承担保证责任
B.丁承担责任后，有权向丙公司追偿
C.丁承担责任后，有权向甲公司追偿
D.丙公司承担保证责任后，有权向甲公司追偿
173. 2013/3/57/多
甲向乙借款，丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。借款到期后甲无力清偿，丙的房屋被法院另行查封。下列哪些表述是正确的？
A.乙有权要求丙继续履行担保合同，办理房屋抵押登记
B.乙有权要求丙以自身全部财产承担担保义务
C.乙有权要求丙以房屋价值为限承担担保义务
D.乙有权要求丙承担损害赔偿责任
174. 2013/3/58/多
甲向乙借款，欲以轿车作担保。关于担保，下列哪些选项是正确的？
A.甲可就该轿车设立质权
B.甲可就该轿车设立抵押权
C.就该轿车的质权自登记时设立
D.就该轿车的抵押权自登记时设立
175. 2015/3/7/单
甲乙为夫妻，共有一套房屋登记在甲名下。乙瞒着甲向丙借款100万元供个人使用，并将房屋抵押给丙。在签订抵押合同和办理抵押登记时乙冒用甲的名字签字。现甲主张借款和抵押均无效。下列哪一表述是正确的？
A.抵押合同无效
B.借款合同无效
C.甲对100万元借款应负连带还款义务
D.甲可请求撤销丙的抵押权
176. 2015/3/53/多
甲向某银行贷款，甲、乙和银行三方签订抵押协议，由乙提供房产抵押担保。乙把房本交给银行，因登记部门原因导致银行无法办理抵押物登记。乙向登记部门申请挂失房本后换得新房本，将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。甲届期未还款，关于贷款、房屋抵押和买卖，下列哪些说法是正确的？
A.乙应向银行承担违约责任
B.丙应代为向银行还款
C.如丙代为向银行还款，可向甲主张相应款项
D.因登记部门原因未办理抵押登记，但银行占有房本，故取得抵押权
177. 2022回忆/单
甲借给乙100万元，为提供担保，甲与丙签订了不动产抵押合同，丙以其一套住房为借款提供担保。其后，丙经甲多次催告无故不办理抵押登记。借款合同到期后，乙没有按时还款。对此，下列哪一项说法是正确的？
A.丙无故不办理抵押登记，视为抵押权已经设立
B.抵押合同成立后抵押权已经设立
C.抵押合同效力待定
D.丙应在抵押物的价值范围内承担违约责任
178. 2009/3/55/多 新法改编
甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些说法是正确的？
A.不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
B.如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则抵押权消灭
C.如果银行能够证明乙将房屋转让的行为可能损害其抵押权，则可请求乙将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.若乙转让房屋得价款80万元，乙应当按照抵押合同再补充剩余的20万元
179. 2019回忆/单
魏某成立一个体工商户，主营棉花加工和销售。因向银行借款100万元，魏某将一批棉花抵押给银行，并办理了抵押登记。后在经营活动中未经银行同意，魏某将棉花以市场价出卖给温某，但未告知温某该批棉花已经抵押的事实，温某向魏某支付了全部价款。银行因魏某届期无法清偿债务欲行使抵押权，始知魏某将棉花出卖于温某的事实。此时，魏某已破产，无其他财产可供清偿，该批棉花也已被温某消耗殆尽。对此，下列哪一项表述是正确的？
A.银行的抵押权自登记之日起取得
B.温某没有取得对棉花的所有权
C.银行对棉花的抵押权已经消灭
D.温某应赔偿银行的损失
180. 2008/3/11/单
黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列哪一选项是正确的？
A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
181. 2019回忆/单
甲向乙借款，以自己的房屋设定了抵押权。后甲又向丙借款，又以该房屋设定了抵押权。两次抵押均办理了抵押登记。后来甲乙之间签订了关于该房屋的买卖合同，并办理了过户登记。对此，下列说法正确的是：
A.乙的抵押权消灭
B.丙的抵押权消灭
C.乙丙的抵押权均未消灭
D.甲乙之间的房屋买卖合同无效
182. 2012/3/57/多
甲以自有房屋向乙银行抵押借款，办理了抵押登记。丙因甲欠钱不还，强行进入该房屋居住。借款到期后，甲无力偿还债务。该房屋由于丙的非法居住，难以拍卖，甲怠于行使对丙的返还请求权。乙银行可以行使下列哪些权利？
A.请求甲行使对丙的返还请求权，防止抵押财产价值的减少
B.请求甲将对丙的返还请求权转让给自己
C.可以代位行使对丙的返还请求权
D.可以依据抵押权直接对丙行使返还请求权
183. 2008/3/12/单
个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列哪一选项是正确的？
A.该抵押权因抵押物不特定而不能成立
B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
C.该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人
D.乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权
184. 2010/3/56/多 新法改编
某农村养殖户为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵押。对此，下列哪些表述是正确的？
A.该养殖户可将存栏的养殖物作为抵押财产
B.转让抵押财产须经银行同意
C.动产抵押办理登记后可以对抗任何善意第三人
D.如借款到期未还，抵押财产自借款到期时确定
185. 2017/3/89/任
甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。之后，根据乙银行要求，丙为此项贷款提供连带责任保证，丁以一台大型挖掘机作质押并交付。
关于甲公司的抵押，下列选项正确的是：
A.该抵押合同为最高额抵押合同
B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权
C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权
D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
186. 2022回忆/任
甲公司因为借款需要提供担保，将现有及将有的生产设备、原材料、成品、半成品抵押给乙银行，办理了抵押登记。后来，甲公司把其中一台生产设备卖给了丙公司，丙公司支付了合理价款，甲公司按约定交付了生产设备。借款到期后，甲公司未向乙银行还款，乙银行欲实现抵押权。对此，下列说法正确的是：
A.丙公司获得该设备的所有权
B.由于办理了抵押登记，乙银行可就该生产设备行使优先受偿权
C.由于丙公司是正常经营活动中的买受人，乙银行不能就该生产设备行使优先受偿权
D.若乙银行在主债权诉讼时效经过后行使抵押权，不能获得支持
187. 2015/3/54/多
2014年7月1日，甲公司、乙公司和张某签订了《个人最高额抵押协议》，张某将其房屋抵押给乙公司，担保甲公司在一周前所欠乙公司货款300万元，最高债权额400万元，并办理了最高额抵押登记，债权确定期间为2014年7月2日到2015年7月1日。债权确定期间内，甲公司因从乙公司分批次进货，又欠乙公司100万元。甲公司未还款。关于有抵押担保的债权额和抵押权期间，下列哪些选项是正确的？
A.债权额为100万元
B.债权额为400万元
C.抵押权期间为1年
D.抵押权期间为主债权诉讼时效期间
188. 甲、乙双方于2013年5月6日签订水泥供应合同，乙以自己的土地使用权为其价款支付提供了最高额抵押，约定2014年5月5日为债权确定日，并办理了登记。丙为担保乙的债务，也于2013年5月6日与甲订立最高额保证合同，保证期间为一年，自债权确定日开始计算。
请回答第（1）、（2）题。
（1） 2016/3/89/任
水泥供应合同约定，将2013年5月6日前乙欠甲的货款纳入了最高额抵押的担保范围。下列说法正确的是：
A.该约定无效
B.该约定合法有效
C.如最高额保证合同未约定将2013年5月6日前乙欠甲的货款纳入最高额保证的担保范围，则丙对此不承担责任
D.丙有权主张减轻其保证责任
（2） 2016/3/90/任
甲在2013年11月将自己对乙已取得的债权全部转让给丁。下列说法正确的是：
A.甲的行为将导致其最高额抵押权消灭
B.甲将上述债权转让给丁后，丁取得最高额抵押权
C.甲将上述债权转让给丁后，最高额抵押权不随之转让
D.2014年5月5日前，甲对乙的任何债权均不得转让
189. 2018回忆/多
甲公司与长期向其供货的乙公司订立书面协议，约定甲公司以其价值3000万元的厂房作为协议生效后3年内甲公司对乙公司所负债务的抵押物，设立最高额抵押权，担保债权最高金额为2500万元。下列哪些说法是正确的？
A.如乙公司对甲公司的厂房实现抵押权时其债权余额为3500万元，则乙公司只能就2500万元债权优先受偿
B.该最高额抵押权设立前成立的乙公司对甲公司的债权，不得纳入最高额抵押担保的债权范围
C.3年期限届满前，甲公司可与乙公司通过协议将抵押担保债权最高金额变为3000万元
D.在债权确定前，经当事人约定，乙公司转让其部分债权时，最高额抵押权可随之转让
190. 2015/3/8/单
乙欠甲货款，二人商定由乙将一块红木出质并签订质权合同。甲与丙签订委托合同授权丙代自己占有红木。乙将红木交付与丙。下列哪一说法是正确的？
A.甲乙之间的担保合同无效
B.红木已交付，丙取得质权
C.丙经甲的授权而占有，甲取得质权
D.丙不能代理甲占有红木，因而甲未取得质权
191. 2019回忆/多
甲将其一相机质押给乙。后为担保乙对丙的债务，乙在向丙表明自己为相机质权人身份的前提下，乙以自己的名义将该相机质押给丙。后因甲对乙、乙对丙均未履行到期债务，质押相机拍卖得款，乙、丙均主张优先受偿权。对此，下列表述正确的是：
A.若经过甲同意，丙优先于乙
B.若经过甲同意，乙优先于丙
C.若未经甲同意，丙优先于乙
D.若未经甲同意，乙优先于丙
192. 2009/3/7/单 新法改编
根据《民法典》的规定，下列哪一类权利不能设定权利质权？
A.专利权
B.应收账款债权
C.可以转让的股权
D.房屋所有权
193. 2012/3/7/单
甲对乙享有10万元的债权，甲将该债权向丙出质，借款5万元。下列哪一表述是错误的？
A.将债权出质的事实通知乙不是债权质权生效的要件
B.如未将债权出质的事实通知乙，丙即不得向乙主张权利
C.如将债权出质的事实通知了乙，即使乙向甲履行了债务，乙不得对丙主张债已消灭
D.乙在得到债权出质的通知后，向甲还款3万元，因还有7万元的债权额作为担保，乙的部分履行行为对丙有效
194. 2013/3/7/单
甲公司为乙公司向银行贷款100万元提供保证，乙公司将其基于与丙公司签订的供货合同而对丙公司享有的100万元债权出质给甲公司作反担保。下列哪一表述是正确的？
A.如乙公司依约向银行清偿了贷款，甲公司的债权质权仍未消灭
B.如甲公司、乙公司将出质债权转让给丁公司但未通知丙公司，则丁公司可向丙公司主张该债权
C.甲公司在设立债权质权时可与乙公司约定，如乙公司届期不清偿银行贷款，则出质债权归甲公司所有
D.如乙公司将债权出质的事实通知了丙公司，则丙公司可向甲公司主张其基于供货合同而对乙公司享有的抗辩
195. 2014/3/7/单
甲公司通知乙公司将其对乙公司的10万元债权出质给了丙银行，担保其9万元贷款。出质前，乙公司对甲公司享有2万元到期债权。如乙公司提出抗辩，关于丙银行可向乙公司行使质权的最大数额，下列哪一选项是正确的？
A.10万元
B.9万元
C.8万元
D.7万元
196. 2019回忆/多
张三对李四享有应收账款债权，因张三对王五有债务，张三于是将其对李四享有的该应收账款债权出质给王五，与王五订立质押合同，并办理了质押登记。后张三又将该应收账款债权转让给不知情的马六。对此，下列说法正确的是：
A.该质权在登记前生效，登记后可以对抗第三人
B.张三、王五质押合同自成立时生效，不以办理出质登记为生效要件
C.若王五不同意张三转让债权，则王五可以主张张三债权转让行为无效
D.若王五同意张三转让，王五可以主张以该债权转让所得价款优先受偿
197. 2010/3/10/单
辽东公司欠辽西公司货款200万元，辽西公司与辽中公司签订了一份价款为150万元的电脑买卖合同，合同签订后，辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑扣留。关于辽西公司的行为，下列哪一选项是正确的？
A.属于行使抵押权
B.属于行使动产质权
C.属于行使留置权
D.属于自助行为
198. 2010/3/54/多
小贝购得一只世界杯指定用球后兴奋不已，一脚踢出，恰好落入邻居老马家门前的水井中，正在井边清洗花瓶的老马受到惊吓，手中花瓶落地摔碎。老马从井中捞出足球后，小贝央求老马归还，老马则要求小贝赔偿花瓶损失。对此，下列哪些选项是正确的？
A.小贝对老马享有物权请求权
B.老马对小贝享有物权请求权
C.老马对小贝享有债权请求权
D.如小贝拒绝赔偿，老马可对足球行使留置权
199. 2015/3/55/单
下列哪一情形下权利人可以行使留置权？
A.张某为王某送货，约定货物送到后一周内支付运费。张某在货物运到后立刻要求王某支付运费被拒绝，张某可留置部分货物
B.刘某把房屋租给方某，方某退租搬离时尚有部分租金未付，刘某可留置方某部分家具
C.何某将丁某的行李存放在火车站小件寄存处，后丁某取行李时认为寄存费过高而拒绝支付，寄存处可留置该行李
D.甲公司加工乙公司的机器零件，约定先付费后加工。付费和加工均已完成，但乙公司尚欠甲公司借款，甲公司可留置机器零件
200. 2015/3/91/任
顺风电器租赁公司将一台电脑出租给张某，租期为2年。在租赁期间内，张某谎称电脑是自己的，分别以市价与甲、乙、丙签订了三份电脑买卖合同并收取了三份价款，但张某把电脑实际交付给了乙。后乙的这台电脑被李某拾得，因暂时找不到失主，李某将电脑出租给王某获得很高收益。王某租用该电脑时出了故障，遂将电脑交给康成电脑维修公司维修。王某和李某就维修费的承担发生争执。康成公司因未收到修理费而将电脑留置，并告知王某如7天内不交费，将变卖电脑抵债。李某听闻后，于当日潜入康成公司偷回电脑。
关于康成公司的民事权利，下列说法正确的是：
A.王某在7日内未交费，康成公司可变卖电脑并自己买下电脑
B.康成公司曾享有留置权，但当电脑被偷走后，丧失留置权
C.康成公司可请求李某返还电脑
D.康成公司可请求李某支付电脑维修费
201. 2016/3/7/单
甲借用乙的山地自行车，刚出门就因莽撞骑行造成自行车链条断裂，甲将自行车交给丙修理，约定修理费100元。乙得知后立刻通知甲解除借用关系并告知丙，同时要求丙不得将自行车交给甲。丙向甲核实，甲承认。自行车修好后，甲、乙均请求丙返还。对此，下列哪一选项是正确的？
A.甲有权请求丙返还自行车
B.丙如将自行车返还给乙，必须经过甲当场同意
C.乙有权要求丙返还自行车，但在修理费未支付前，丙就自行车享有留置权
D.如乙要求丙返还自行车，即使修理费未付，丙也不得对乙主张留置权
202. 2018回忆/单
朴某是枫蓝公司的业务经理。公司为方便朴某工作，特将公司的一辆特斯拉Model3批给朴某无偿使用。后来，朴某因为违反公司的管理制度，在开展业务过程中收受客户回扣，被公司解职。由于公司没有依约向朴某支付应付提成奖金20万元，朴某遂对枫蓝公司的该特斯拉汽车主张留置权，不予返还。关于朴某行使留置权的主张，以下哪一项说法是正确的？
A.朴某有权主张留置权以扣留该汽车
B.朴某无权就该汽车主张留置权
C.朴某有权随时将该汽车拍卖，并就价款优先清偿自己的提成奖金
D.朴某有权在两个月后将该汽车拍卖，并就价款优先清偿自己的提成奖金
203. 2011/3/7/单
同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。同升公司欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设备被丁留置。关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序，下列哪一排列是正确的？
A.甲乙丙丁
B.乙丙丁甲
C.丙丁甲乙
D.丁乙丙甲
204. 2013/3/8/单
甲公司以其机器设备为乙公司设立了质权。10日后，丙公司向银行贷款100万元，甲公司将机器设备又抵押给银行，担保其中40万元贷款，但未办理抵押登记。同时，丙公司将自有房产抵押给银行，担保其余60万元贷款，办理了抵押登记。20日后，甲将机器设备再抵押给丁公司，办理了抵押登记。丙公司届期不能清偿银行贷款。下列哪一表述是正确的？
A.如银行主张全部债权，应先拍卖房产实现抵押权
B.如银行主张全部债权，可选择拍卖房产或者机器设备实现抵押权
C.乙公司的质权优先于银行对机器设备的抵押权
D.丁公司对机器设备的抵押权优先于乙公司的质权
205. 2023回忆/单
曾某将自己的名牌包卖给罗某并交付，双方约定：罗某向曾某支付10万元，3个月后曾某向罗某返还本金10万元及利息，否则该名牌包归罗某所有。后曾某到期未偿还本息。关于罗某享有的权利，下列哪一说法是正确的？
A.对名牌包享有质权
B.取得名牌包所有权
C.有权就该名牌包优先受偿
D.对名牌包享有抵押权
206. 2012/3/8/单
甲、乙是邻居。乙出国2年，甲将乙的停车位占为己用。期间，甲将该停车位出租给丙，租期1年。期满后丙表示不再续租，但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的？
A.甲将乙的停车位占为己用，甲属于恶意、无权占有人
B.丙的租期届满前，甲不能对丙主张占有返还请求权
C.乙可以请求甲返还原物。在甲为间接占有人时，可以对甲请求让与其对丙的占有返还请求权
D.无论丙是善意或恶意的占有人，乙都可以对其行使占有返还请求权
207. 2012/3/58/多
丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放于楼下车棚。丙错认乙车为甲车，遂把乙车骑走。甲告知丙骑错车，丙未理睬。某日，丙骑车购物，将车放在商店楼下，因墙体倒塌将车砸坏。下列哪些表述是正确的？
A.丙错认乙车为甲车而占有，属于无权占有人
B.甲告知丙骑错车前，丙修车的必要费用，乙应当偿还
C.无论丙是否知道骑错车，乙均有权对其行使占有返还请求权
D.对于乙车的毁损，丙应当承担赔偿责任
208. 2014/3/9/单
张某拾得王某的一只小羊拒不归还，李某将小羊从张某羊圈中抱走交给王某。下列哪一表述是正确的？
A.张某拾得小羊后因占有而取得所有权
B.张某有权要求王某返还占有
C.张某有权要求李某返还占有
D.李某侵犯了张某的占有
209. 2014/3/58/多
某小区徐某未获得规划许可证和施工许可证便在自住房前扩建一个门面房，挤占小区人行通道。小区其他业主多次要求徐某拆除未果后，将该门面房强行拆除，毁坏了徐某自住房屋的墙砖。关于拆除行为，下列哪些表述是正确的？
A.侵犯了徐某门面房的所有权
B.侵犯了徐某的占有
C.其他业主应恢复原状
D.其他业主应赔偿徐某自住房屋墙砖毁坏的损失
210. 2015/3/56/多
甲拾得乙的手机，以市价卖给不知情的丙并交付。丙把手机交给丁维修。修好后丙拒付部分维修费，丁将手机扣下。关于手机的占有状态，下列哪些选项是正确的？
A.乙丢失手机后，由直接占有变为间接占有
B.甲为无权占有、自主占有
C.丙为无权占有、善意占有
D.丁为有权占有、他主占有
211. 2016/3/9/单
甲、乙就乙手中的一枚宝石戒指的归属发生争议。甲称该戒指是其在2015年10月1日外出旅游时让乙保管，属甲所有，现要求乙返还。乙称该戒指为自己所有，拒绝返还。甲无法证明对该戒指拥有所有权，但能够证明在2015年10月1日前一直合法占有该戒指，乙则拒绝提供自2015年10月1日后从甲处合法取得戒指的任何证据。对此，下列哪一说法是正确的？
A.应推定乙对戒指享有合法权利，因占有具有权利公示性
B.应当认定甲对戒指享有合法权利，因其证明了自己的先前占有
C.应当由甲、乙证明自己拥有所有权，否则应判决归国家所有
D.应当认定由甲、乙共同共有
212. 2018回忆/单
某大学学生甲在教室备考复习，把教材放在教室去吃饭，准备吃完饭回来继续复习。乙见甲离开教室，便翻看其教材，感觉非常受益，遂将教材带走占为己有。对于甲对教材的占有，下列哪些说法是正确的？
A.甲离开教室即失去对教材的占有
B.乙翻看教材时甲即失去对教材的占有
C.乙将教材带出教室，甲即失去对教材的占有
D.甲对教材的占有不因乙受影响，甲不曾失去对教材的占有