序言

中国的城市化，其牵动的上下游制造产业链发展了近四十年，为国家创造出了巨大的红利。不动产行业，它是最牢靠的资金盘，更是千万老百姓的心头肉，涵盖土地开发，土地增值的城市建设，建筑制造以及土地财政，牵引了整个GDP的变化。

作为经济巨轮中不可或缺的一部分，其演变的轨迹与国家的繁荣发展紧密相连。在改革开放的春风下，不动产行业初以满足人们居住需求为己任，随着城市化下半场的推进，传统单一的房地产，开始向商业不动产、产业园区不动产、文旅不动产等多元化领域拓展。后期，不动产行业或有泡沫、有挑战、有创造，但谁也无法阻遏其内在演进的时代冲动。显然，当下不动产行业，绿色建筑、智能建筑等成为行业热词，企业家和管理者都在致力于提升建筑的能效和居住的舒适度，以期从土地博弈，演绎到以多元化布局和精细化管理制胜未来。

成书的2024年，本书采访过的企业家身上似乎流淌着这个行业的年轮直觉，你会发现，他们的执着和灵敏与时代的演变相辅相成，深入挖掘每个故事人背后的心血和智慧，发现所谓不凡的成就，就是个体和团队在时代车轮下的不屈和求证。

在此，特别感谢所有接受采访的企业和湖南不动产商会的各位会长们，正是你们毫无保留的分享和坦诚的交流，使得本书不仅仅是鲜活的采访纪实，更是一部充满温度和力量、交织湖南区域特色的城市作品。我们相信，真实的讲述，心灵的流淌，是企业家和读者们一起迎接未来的可靠方式。

2024年12月