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准确评估我国区域住宅商品房市场的发展水平，有助于引导房地产市场价格的理性回归，推动“因城施策、精准施策、分类管理”等房地产调控政策的制定实施，有利于确立我国房地产市场长效调控机制。
本书围绕我国区域住宅商品房市场价格的异化特征，剖析了我国住宅商品房市场的运行机理，探讨了我国住宅商品房价格与宏观经济的联动关系及不同区域住宅商品房市场对货币政策的反应，揭示了因交易行为而产生的市场情绪及预期对住宅商品房市场价格的“正螺旋反馈”式影响，为有效调控我国住宅商品房市场价格、促进房地产市场健康发展提供了思路和参考。