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本书相关研究将基于区域住宅商品房市场供需关系，描述住宅商品房市场资源配置的区域异化路径，测度能解释宏观经济基本面的区域住宅商品房基础价值，衡量区域住宅商品房实际价格与基础价值的偏离程度（价格泡沫）。通过分析区域住宅商品房市场对货币政策的反应及交易行为传播的方式，探究区域住宅商品房价格的周期变化趋势形成与传导机制，全方位描述我国住宅商品房价格区域异质性特征及成因与演化规律。一方面，旨在稳定房地产市场及其预期，推动“因城施策、一城一策、精准施策”，优化房地产政策，为建立房地产调控长效机制提供有益的理论参考。另一方面，根据1997—2017年我国区域住宅商品房价格周期内“恒涨不跌”的“正螺旋反馈机制”，为有效应对现阶段住宅商品房市场量价下行而可能形成的“恒跌不涨”提供必要的借鉴。
本书遵循“发现问题—分析问题—解决问题”这一基本思路，以供求价格机制理论为分析主线，以货币政策与交易行为为视角，研究我国住宅商品房价格区域异质性
。具体而言，首先证实并说明我国住宅商品房市场资源配置不均衡、住宅商品房市场价格与基础价值偏离程度及价格泡沫的区域差异；其次通过描述性统计、面板固定效应模型和VAR/PVAR模型等探究我国区域住宅商品房市场资源配置不均衡、住宅商品房市场价格及价格泡沫水平区域差异的影响因素及形成、演化机制；最后基于相应的实证结果，提出政策性建议，总结本研究的不足及研究展望。
本书共分八章。其中第1章至第3章以文字性描述及理论阐述为主；第4章至第6章为实证分析部分，分别就我国住宅商品房市场资源配置的区域差异、住宅商品房基础价值与价格泡沫测度、住宅商品房市场价格及价格泡沫水平周期性趋势形成机制及影响因素、货币政策传导机制、交易行为传播方式的区域差别展开深入且细致的研究；第7章概述了研究结论并提出政策建议；第8章对本书存在的局限与不足进行总结，并对下一步的研究提出展望，具体如下。
第1章为导论，主要介绍本书的研究背景及研究的现实和理论意义。
第2章为文献综述，主要从价格泡沫、房地产价格泡沫测度与区域差异分析方法、住宅商品房市场价格与货币政策联动性、住宅商品房价格与市场及个体行为因素等四个方面对国内外现有研究成果进行梳理，总结了现有研究成果的不足，说明了本书的创新与贡献。
第3章分别从供求价格机制论、房地产价格泡沫理论、货币政策非对称效应论与金融加速器理论四个方面，为后续章节实证分析与相关变量选取奠定了理论基础，并总结了本书相关部分的边际贡献。
第4章为中国住宅商品房区域资源配置与价格水平测度。本章采用了泰尔指数、修正的房价收入比、状态空间模型等方法，基于供求价格机制理论，关注了区域住宅商品房市场的供需两端，用以评估我国区域住宅商品房市场价格水平的合理性及区域差异。
第5章为中国住宅商品房市场价格及价格泡沫区域差异影响因素的实证分析。综合考虑了区域经济发展水平、区域城镇化水平、区域土地供给与人口因素对我国区域住宅商品房价格及价格泡沫的形成、周期性趋势演化的影响；并采用面板固定效应模型、VAR/PVAR实证分析方法，重点研究了经济增长与货币政策对我国区域住宅商品房市场价格及价格泡沫的影响机制及使各区域住宅商品房价格趋势长期得以维持的“正螺旋反馈机制”。
第6章引入市场及个体交易的行为因素，进一步探讨了区域住宅商品房市场价格周期性变化趋势的形成与逆转过程，将宏观变量与微观因素纳入同一研究框架，探究我国房地产调控政策的“择时性”。
第7章基于前述分析，对本书相关重要结论予以总述；由问题出发，从房地产行业定位、住宅商品房价格评估指标建设、调控政策手段、市场交易主体行为、房地产税体系等方面入手，提出了具有可行性、合理性政策建议。
第8章说明了本书存在的局限性与不足，客观评价本书的学术价值，为进一步研究提供了参考。