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所谓空间，是指土地上下一定范围的立体上的位置。空间虽然不是有体物，但因其具有可支配性，因此可以成为物权客体。“盖法律上之物不以有体物为限，凡人力有排他之可能者亦足当之。土地上空之一定空间既得成立区分地上权，为用益物权之客体，是自得为占有之对象也。”
空间作为无体财产也能成为物权客体，根据《民法典》第345条的规定，空间可以成为建设用地使用权客体，称为空间建设用地使用权。不仅如此，空间可以成为所有权和担保物权的客体，也可以成为占有的客体。
一般认为，空间具有不动产属性，可以适用不动产登记规则，并因登记而特定化，从而成为物权客体。“依现今之通说，物之概念已不限于有体、有形，凡具有法律上排他的支配性或管理可能性者，皆得为物。就空间而言，虽异于一般有体物，但由于空间占有位置，如能对位置予以支配，亦可成为物。”
空间无论在土地空中或地中，只要具备独立的经济价值以及可支配性，即具备物的属性，可成为物权客体。
“土地上下垂直的立体空间，上、下、四方，可以度量其范围之大小，可感受其有实质之存在，又有承受或包容特定面积大小之建筑物的功能。应可视为可分割（水平分割）之有体物（不动产）。”
但是，并非所有的空间都属于物权客体。外层空间由国际空间法调整，海洋上空的空间由海洋法调整。作为物权客体的空间，是指土地上下的一定范围的空间，与土地等不动产具有天然的物理联系。