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第二百零五条 【物权编的调整对象】本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。
本条的“物”，是指本法第115条第一句规定的动产与不动产，但本编不仅涉及动产与不动产，还规定其他财产的利用关系，如权利质押。物的“归属”主要涉及所有权；无形财产的归属一般不受本编调整，主要适用知识产权法、公司法等。物的“利用”包括两个类型：一是用益型利用，以用益物权为表现形式；二是价值型利用，以担保物权为表现形式。依本法第116条确立的物权法定原则，本编调整的利用关系具有类型强制与内容强制之特点。当事人采债权形式利用物的，主要适用债法的相关规定，本编仅在相关领域作出规定，如本法第405条。占有虽非物之归属或利用，但与之关系密切。是故，本编第五分编专门规定物之占有。
本条的“民事关系”既包括物权关系，也包括与物权密切相关的债之关系。出于所涉法律问题的密切关联性之考虑，本编也规定了诸多法定之债，典型如拾得人的妥善保管义务（ 第316条 ）与遗失物权利人的费用清偿义务（ 第317条 ）。是故，本编的规范虽然主要由物权性规范构成，但也包括诸多债法规范。
第二百零六条 【社会主义基本经济制度与社会主义市场经济】国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。
国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。
国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。
本条重申《宪法》关于我国社会主义基本经济制度与社会主义市场经济制度的规定，对民商事立法及其合宪性审查具有意义，于民事裁判意义有限。本条第1款与第2款前半句重申了《宪法》第6条，本条第2款后半句重申了《宪法》第11条第2款，本条第3款重申了《宪法》第15条第1款的精神。
第二百零七条 【平等保护物权原则】国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
本条系本法第4条平等原则（ 参见其评注 ）在物权保护中的具体体现。依本条，物权应受平等保护，不论其权利人属于何种类型的民事主体。其中，国家的物权是指全民享有的物权，主要表现为国家所有权（ 第246条第1款 ）；集体的物权则指农村集体或城镇集体享有的物权；私人的物权主要包括自然人、公司等主体享有的物权。“其他权利人”是国家、集体、私人之外的权利人，主要包括社会团体法人（ 第90条 ）与捐助法人（ 第92条 ）。
本条后半句是禁止性行为规范，但不具裁判规范的属性。与本条性质相同者，尚有本法第258条、第265条第1款、第267条等。此等条文中“侵犯”“侵占”“哄抢”“破坏”等语，其作为事实要件之具体构成与法律效果，皆于本法物权保护规则（ 第459~462条 ）、占有关系规则（ 第259~262条 ）以及侵权责任编诸法条中展开。
第二百零八条 【物权变动的公示方法】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
本条与其说是物权变动公示原则，不如将其定性为参引性法条，旨在提示欲发生物权变动的效果，原则上须依“法律规定”登记或交付。其第一句中的“法律规定”，主要包括本编第二章第一节“不动产登记”、本编关于不动产定限物权登记的规定（ 如第335、341、349、355、360、365、368、370、374、385条 ）、《不动产登记条例》以及《不动产登记实施细则》。当事人欲变动不动产物权，但未依法律规定完成登记的，其法律效果同时应依照相关法律规范予以确定。本法第229~231条与第547条（担保物权附随债权转让）构成不动产物权变动登记规则之例外，应予优先适用。
本条第二句中的“法律规定”，主要包括本编第二章第二节“动产交付”以及第429条。本编第二章第二节分别规定了现实交付（ 第224条 ）、简易交付（ 第226条 ）、指示交付（ 第227条 ）与占有改定（ 第228条 ）。第429条（动产质权设立）中的交付不包括占有改定。
严格来说，本条中的“设立”“变更”“转让”“消灭”以法律行为为限，乃系基于法律行为的物权变动。其中，广义的“变更”包括物权主体变更，故涵盖了本句的“转让”。不过，本法第229~231条（非基于法律行为的物权变动）也采取了设立、变更、转让等相同概念，故该些条款与第547条（担保物权附随债权转移）可谓本条之例外。虽然抛弃动产物权也是法律行为，且会导致动产物权消灭，但本条第二句并未规定，因为抛弃无须交付，而以放弃占有为前提。