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配套教学资源说明

除教材章节中直接链接部分资源外,在此集中提供部分资源,以更好地帮助读者掌握工程结算的方法,提升综合能力和职业素养。

1.法规类

(1)《中华人民共和国民法典》结算相关条款摘录及应用

已于 2021 年 1 月 1 日实施的《中华人民共和国民法典》是工程结算的顶层法律,在此摘录涉及工程结算的主要条款,供读者了解和学习。

(2)《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》(法释〔2020〕25 号)

工程结算争议不能协商和调解时的最终途径是诉讼和仲裁,司法解释中提出的处理要求也是工程结算的重要依据。最高人民法院多次发布与工程结算相关的司法解释,如法释[2004]14 号、法释〔2018〕20 号和法释〔2020〕25 号。前两个司法解释已于 2021 年 1 月 1 日废止,法释〔2020〕25 号于 2021 年 1 月 1日施行。法释〔2020〕25 号是根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,整合法释[2004]14 号和法释〔2018〕20 号的大部分内容,并结合审判实践进行了补充完善,是处理建设工程施工合同纠纷(包括工程结算纠纷)的重要法律依据。

(3)《建设工程价款结算暂行办法》

《建设工程价款结算暂行办法》是工程结算最早的规范性文件,至今仍然有效。

2.案例类

(1)案例 1:某施工企业结算案例

【案例简介】工程结算决定了施工企业的工程收入,施工企业的造价人员必须认真按照合同约定开展结算工作,要十分熟悉合同、价款调整流程等,出现会引起价款调整的事项要规范记录、及时签证,为顺利结算提供依据。

在本案例中,××建筑公司与××房地产开发公司签订了《××商住楼工程施工合同》,××房地产开发公司有明确的建设工程结算管理办法和配套表格。

本案例资料包括以下内容:

第一部分:某房地产开发公司工程管理用表格。

第二部分:施工企业几项价款调整案例。

第三部分:施工企业造价人员王某结算资料管理。

【学习建议】

①评析该房地产开发公司的工程管理用表,工作中可酌情参考或借鉴。

②评析造价人员王某的工作态度和方法。

③总结工程结算的特点和要求。

④思考工程结算对造价人员的能力和素质要求。

⑤结合所在公司或项目特点,思考工程管理用表的设计。

⑥结合所在公司或项目特点,思考如何创新工作,提升工作质量和效率。

(2)案例 2:全过程造价管理结算案例

【案例简介】有的建设单位为了加强项目的造价控制,会根据相关法律法规、标准和规范制定适合自身管理需要的造价控制管理办法,同时也可能聘请工程造价咨询公司进行全过程造价管理。在此提供建设单位D公司工程造价控制管理办法及配套表格,以及工程造价咨询公司张某的工作记录,让读者更好地了解结算管理过程。

本案例资料包括以下内容:

第一部分:D公司工程造价控制管理办法及配套表格。

第二部分:工程结算资料摘录。

第三部分:全过程造价管理的资料整理。

【学习建议】

①评析案例相关内容。

②建立造价控制的意识。

③建立依法管理和规范管理的意识。

④评价造价工程师张某的工作态度和方法,思考造价工程师应具备的能力和素质。

⑤工作中要认真学习本单位和建设单位的管理办法,按照规定开展造价管理工作。

⑥工作中要发扬工匠精神,要持续改进工作方法、提升工作质量。

(3)案例 3:某国有投资项目签证案例

【案例简介】对于国有投资,很多建设单位没有单独设计签证表格,而是采用所在省住建厅统一的技术、经济签证表格。

案例资料包括两个签证案例:一是计日工引起的签证;二是现场施工条件变化引起的签证。

【学习建议】

①对比分析政府主管部门规定用表和开发公司设计用表,思考国有投资项目和自筹资金投资项目管理的不同。

②评析案例中签证单的填写质量。

③总结工程结算的特点和要求。

④思考如何做好国有投资项目的工程结算。

⑤结合所在项目特点,思考如何创新工作,提升工作质量和效率。

(4)案例 4:结算审核案例

教材重点介绍了工程结算编制的内容和方法,结算审核的内容和方法类似,但结算审核的角度不同,特别是对政府投资建设项目工程结算审核,有明确的法律规定或政策要求,工程造价咨询企业承接这类委托业务时必须严格执行,在此提供以下资源供读者学习或参考。

3.教学PPT

本书提供了教学用PPT,教师可加入工程造价教学交流群(QQ:238703847)下载。 FUVdzDtLsQNOr5tp2I70bNl6/Eg98O/7VajfXm18yGIxTKItTAjMwPl5WJsT5GR+

4.习题参考答案

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