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民事法律行为可以附条件吗？
答： 《民法典》第一百五十八条规定：“民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。”
一般情况下，民事法律行为在成立时就生效了，但是行为人也可以对行为的生效和失效附加一定的条件。例如，甲（出租方）、乙（承租方）签订一份租房合同，可以约定甲的儿子出国的话，租房合同就生效。由于甲的儿子出不出国是不确定的事情，只有出国了，条件才能成就，合同才能生效，这就是所谓的附生效条件的租赁合同。双方还可以约定，甲的儿子回国的话，租房合同就失效，同样的，甲的儿子回不回国，也是不确定的，只有回国了，条件才能成就，合同才能解除，这就是所谓的附失效条件。
如果故意阻止条件成就，怎么办？
答： 《民法典》第一百五十九条规定：“附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。”
结合上面的例子，如果甲的儿子具备了出国的条件，想马上出国，但是甲此时不想把房子租给乙，就一直不让儿子出国，等到乙等不及去租别的房子后再出国。那么甲的行为就是为了自己的利益，不正当地阻止条件成就，那么就应当自甲的儿子具备出国条件时，视为条件已经成就，双方之间的租房合同可以生效。
民事法律行为可以附期限吗？
答： 《民法典》第一百六十条规定：“民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。”
一般情况下，民事法律行为在成立时就生效了，但是行为人也可以约定生效和终止的时间。例如，甲、乙于12月1日签订服务合同，可以约定合同期限为次年1月1日至12月31日，那么该合同虽然在双方签订时成立了，但是直到次年1月1日起才能生效，到次年12月31日，合同自动终止。