第三版序言

本书2015年6月第一次出版，2017年9月改版，改版至今业已数年，幸得广大读者喜爱，本书作者在此深表感谢。面世期间，本书陪伴各位读者从《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）到《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释〔2018〕20号）再到今天的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕25号），法律更迭的脚步始终未停下，特别是近一年来，随着《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）的出台和实施，一系列法律法规及司法解释进行了重要更新，与此同时，法院在审理建设工程纠纷案件时的法律依据和思路也都有所调整。鉴于此，我们特对本书做了部分修订。与第二版相比，第三版的修订内容主要有以下两方面：

第一，在法律适用方面，以《民法典》为基础，结合近些年新颁布或修订的法律法规、司法解释进行调整，对综述、案例及律师点评中涉及的法律适用问题进行最新修订，并对《民法典》实施后的要点与新问题进行分析，对《民法典》实施后的可预见性裁判路径进行论述。

第二，在案例选取方面，原则上替换了2015年以前的案例（但因少量案例具有特殊性或不可替代性，即便裁判时间在2015年之前，仍将其保留），代之以近5年的新案例，并将律师点评部分一并做了修改。案例更换之目的一是对法院裁判观点已经产生变化的案件，我们希望能够呈现出法院最新的审判思路；二是即使法院裁判观点没有太大变动，最新的案例也更具说服力和指导意义。特别需要说明的是，因《民法典》施行时间尚短，因此，大多数案例中仍会出现以《合同法》以及其他现已失效的法律法规、司法解释作为裁判依据进行裁决的案件，但我们在选取案例时，均系以裁判原则与新法无变化或裁判原则符合新法之立法目的为前提，且在出现上述情况时，我们已通过脚注形式标注了对应的新法内容，对于一些旧法无对应新法内容的，我们亦通过脚注形式标注了该规定已被某新法予以废止。以期为读者献上最准确、最全面、最具前瞻性的建设工程合同纠纷案件的理论及实务要点。

本书的修订由以下几位律师及律师助理完成：曹珊、车丽、陈佳佳、陈宁宁、陈然、德慧、范项林、高攀、郭勇初、何学源、何郁宁、黄舒雨、李晓航、刘战胜、庹惠铭、王馨苡、王洋、颜妍、张琦、张仪雯，在此对他们的辛勤工作表示感谢。本书修订时间有限，书中难免存在不足之处，敬请广大读者批评指正。对本书的任何意见，可发送邮件至以下邮箱：sunnycao2000@sina.com。