引言：白手起家创大业

李深静博士（1939年6月3日—2019年6月1日）出生于马来西亚雪兰莪州的巴生县，祖籍中国福建省泉州市永春县的东关镇。他在马来西亚的一个橡胶种植园长大，还能说一口流利的淡米尔语 ，这是那个时代许多橡胶割胶工的语言。李深静被誉为一个天生的企业家。从贫困的童年到创业的辉煌，他的一生跌宕起伏，犹如一本哲学之书，记录着坚韧、智慧和实干，他的故事激励着无数人。

李深静的童年是在拮据的生活中度过的。为了帮助维持家计，11岁的他暂时辍学，开始骑自行车卖冰棍，这一干就是4年。17岁时，他成为一个橡胶种植园的主管，而在30岁之前，他已晋升为种植园经理。通过不懈的努力和吃苦耐劳，他积累了宝贵的种植业管理经验。此外，他还经营过两家加油站，赚取了自己人生的第一桶金。

李深静的生活哲学是，通过专注并简化目标，以及不懈地追求卓越，将事业推向成功的极致。他长期以来主要专注于两个业务板块——棕榈油和房地产，正如他生前办公室里的一副嵌字联：上联“深谋创伟业，能使荒山变棕海”，指的是棕榈油王国IOI集团（IOI Corporation Group）；下联“静心修大慧，敢叫平地起高楼”，指的是IOI置业集团（IOI Properties Group，以下简称IOI置业）。“父亲对这两个业务都有激情，”长子李耀祖说，“与种植业相比，房地产的回报周期要快得多，种植业有更长的成熟期。”

1975年，36岁的李深静创办了南顺发发展有限公司（Lam Soon Huat Development Sdn Bhd，简称“南顺发”）。到了1994年，公司更名为IOI Properties Berhad ，成为今天众所周知的IOI置业的雏形。李深静就此踏入房地产行业，首个项目即当时备受瞩目的南顺发花园。

在竞争激烈的房地产市场中，李深静以其独特的商业洞察力和创新策略，开辟了非传统的创业道路。

他在蒲种（Puchong）等地区开发的房地产项目，开创了马来西亚新城镇建设与发展的先河，为当地社区提供了现代化的住宅和商业设施，创造了大量就业机会，促进了经济增长，成就了一项重大的建设事业，堪称“建城大业”。他的房地产开发历程不仅是个人事业的成功记载，也是马来西亚新城镇建设历史的一部分。

在房地产领域，他实施多元化投资策略，覆盖住宅、商业和酒店等多个领域，旨在分散风险，同时创造多样化的现金流。李深静不仅在马来西亚开拓新城镇建设，更将企业版图拓展至国际市场，如中国和新加坡，显示了他对国际市场的深刻洞察及跨国投资的雄厚实力，为IOI置业的国际化发展奠定了坚实的基础。

2014年1月，IOI置业在马来西亚交易所主板成功上市，标志着它成为马来西亚最大的房地产公司之一。

李深静在20世纪80年代至90年代，通过一系列精心策划的收购行动，特别是收购了上市公司“工业氧气（Industrial Oxygen Incorporated Berhad）”后，在油棕种植业迅速发展壮大。1990年，李深静又以5亿马币 （当时约1.85亿美元）收购了南洛园坵，轰动一时。

1995年，李深静将“工业氧气”更名为IOI集团。“IOI”这一名称原为“工业氧气”的英文缩写，然而李深静赋予了它新的含义——101，象征着追求超越完美101分的执着与决心。

自此，IOI集团步入马来西亚按收入排名前三名的棕榈油生产商之列，并在亚洲其他国家以及欧洲和北美洲拥有一系列炼油厂、特种油和油化工制造设施。

在李深静的领导下，棕榈油业成为公司的一大战略重点。他不仅大规模收购油棕园，还积极响应政府号召，推动棕榈油产品走向全球市场，巧妙地将国家战略与企业战略紧密结合。1997年3月，IOI集团实现了重大突破，收购了马来西亚最大油脂化工企业益东控股32.96%的股份，从而在该领域奠定了坚实的战略基础。2003年，益东控股更名为IOI油脂化工（IOI Oleochemical Industries）。

这些战略部署都指向同一个宏伟目标：建设并壮大IOI这一卓越的商业帝国。在李深静不懈的实干精神驱动下，IOI集团和IOI置业两大公司逐渐成长，宛如商业帝国的左膀右臂，成为李深静商业版图中不可或缺的两大支柱，共同铺就了他成功的商业征途。

IOI置业的国际化发展战略涵盖了马来西亚、新加坡及中国的市场，这一进程在本书第一章“父子中国行”、第二章“狮城新纪元”、第三章“荒野建城镇”中得以详尽阐述；第四章“群山变棕海”，则描绘了IOI集团在油棕产业的发展。

李深静本人是马来西亚富豪榜上的常客，多年位居“福布斯全球亿万富豪榜”“福布斯全球华人富豪榜”“马来西亚40富豪榜”等财富榜单前列。根据2019年《福布斯》全球亿万富豪排行榜，拥有221亿马币身家的李深静跻身马来西亚第五大富豪。

由于李深静的突出贡献，马来西亚最高元首及各级政府授予其“丹斯里”“拿督”勋衔 ，以及“太平绅士”等荣誉。他于2001年获颁世界不动产联盟“马来西亚杰出产业发展企业家荣誉奖”，同年荣获世界房地产联盟（FIABCI，International Real Estate Federation）年度风云人物奖，次年获颁马来西亚博特拉大学名誉农学博士学位等奖项和殊荣。

家族传承不仅涉及企业的所有权和控制权的转移，更关乎家族企业经营治理的持续。2014年，李深静启动了二代接班计划，将家族企业的两大核心产业——IOI集团和IOI置业分别交给其两个儿子李耀祖和李耀昇负责，期望这两兄弟能齐心协力，推动集团在种植业和房地产业务上的进一步发展。

在接班安排中，长子李耀祖负责主导以棕榈油产业为核心的IOI集团，次子李耀昇则执掌主要从事房地产开发的IOI置业，旨在让两兄弟各自有机会独立发展他们自己的领域。尽管当时李深静仍保留两大集团执行主席的职位，实际上他已逐渐进入了“半退休”状态。这种继承准备模式在马来西亚华商界被誉为“最明确的分工”接班计划。

李深静于2019年6月1日去世，享年80岁。在他离世后，两大集团一直表现稳健，这反映出李耀祖和李耀昇兄弟二人在接班过程中的亲密合作与和谐，证明了李深静生前的交接班布局非常成功。更为重要的是，这两兄弟从父亲那里继承的不仅是企业管理的智慧，还包括人生观和处理事务的哲学。

在他的老朋友及多年的事业伙伴心目中，李深静是马来西亚所有企业家学习的榜样，他用一生践行了伟大的企业家精神。他的离世，是国家和社会的重大损失，工商界失去了一位卓越领袖。李深静创造的物质财富举世瞩目，他留下的精神财富滋润世人，延绵不绝。作为清华大学华商研究中心的研究员，让我们走入他的商业帝国，探寻其成功的奥秘。 w0eUqUwLXXX7aXdL4GYfCpnuQ5uL9XzytckCKsgORe2ZiB1M90Z/wYZCFxUc7pRj