前言

房地产企业开发项目周期长，涉及税种类型多，特别是随着房地产行业的深度调整，一些民营房地产企业面临清算或关闭以退出市场，相关方之间很容易出现涉税行政争议。

我国虽非判例法国家，但是司法裁判案例的影响力不容小觑。最高人民法院于2020年7月发布了《关于统一法律适用加强类案检索的指导意见（试行）》（法发〔2020〕24号），将类案检索定位为具有中国特色的、成文法体系下的具体制度，强调法官对指导性案例的参照和对其他类案的参考，旨在实现法律的统一适用。本书编著者均为持有注册会计师或税务师执业资格证书的律师，他们付出大量时间和精力，从中国裁判文书网公开的资料中收集了58个房地产行业涉税行政和刑事案例，按涉税类别进行精编，并将每个案例的争议焦点进行提炼，以便读者学习掌握。

本书从增值税及发票、企业所得税、土地增值税、财产行为税及非税收入、股权转让和法拍房等涉税民事责任分担、行刑衔接及逃税罪等方面，收录房地产行业涉税司法案例，对于从事房地产行业税收业务的财税工作者，如房地产企业的财务经理、税务师、税务律师等，均具有较高的参考价值。同时，本书可作为有志于从事税务律师的读者、高校学生等的参考读物，是一本针对房地产企业涉税业务的指导性工具书。

需要说明的是，为便于读者了解法官的裁判依据，本书特设“相关条文”板块，为法院作出判决所引用的相关法律法规原文。但个别规定由于案件发生时间较早，现已失效、废止或修改，敬请读者在研读中结合最新规定学习。

本书能够顺利出版，非常感谢出版社编辑的辛勤付出，谨此致谢！由于时间仓促，疏漏之处在所难免，敬请读者批评指正。