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什么是专业

应该说乔亭一直忽略了唐滔的专业,他们聊工作的时候,很少提到唐滔在工程的领域,似乎更多的是管理层面。

乔亭看他,我没和你开玩笑,我只是想知道,这些工程费用方面,到底哪些可以调整,比如上海那边的设计规划图,如果落地,有没有可能节省些。

唐滔皱眉,给曹经理打电话了,报了几个人的名字,你让他们半小时后到你那开会,曹经理不以为然,七哥,你不是不知道,别的不说,邱师傅,那可是你不出面,根本不乐意来,就是我哄来了,你不在场,他估计也坐不住。乔经理是不是为了工程费用的事,你何必让她白浪费时间。唐滔看看乔亭,有人愿意撞墙,就让她试试吧,要不然,她不会死心。

乔亭若有所思,她在微信上和同欣事务所的骆同欣聊天,骆同欣的朋友圈里,比较热闹,有时候会分享一些专业的新闻或者案例,挺有意思的,他知道乔亭考证,就把乔亭拉进了一个群里。都是讲考证心得的。

乔亭想到,他们事务所,有上海一家建筑公司的客户,她和骆同欣打听,那边工程费用的情形,骆同欣倒是聪明,是为了你们二期吗?都说,清溪别院,要做成本地的翘楚,你真打算实施,费用那一块,和这边的售价,估计不成比例。

乔亭惊讶,你都听说了呀,骆同欣笑笑,别介意,我听罗主任说了一句,你们的审计不是在他们那吗?

唐滔过来,你干吗呢,乔亭看他,找个和上海那边建筑市场有关系的人,看一下他们本地费用这块的情形。

唐滔若有所思,差不了太多,同样的建材,而且,用上海设计院那边的设计图,不只是材料,而且还有建筑工艺的问题,一砖一瓦一墙一柱,一廊一石,都是成本,你看吧,费用比我们的预算,打得还高。

骆同欣倒是很快发过一个文件,乔亭打开看了看,还真比唐滔这边做的预算费用还高,乔亭用计算器大约计算了一下,在人工上,那边的建筑人工成本要高得多,她明白了,为什么人家的别墅售价那么高。

会照例开,唐滔在这样的场合,和平素不一样,明显话多活跃了不少,马千里和小顾因为乔亭在,也不好离开,乔亭看看小顾,灵机一动,把那张费用清单,给了小顾,让他提问题,两边不同的设计方案,费用都在哪些项目上有差别,小顾心里叫苦,他可是外行,硬着头皮算是问了下来。不过,明显的参会的人,回答是回答,可真有些不耐烦,有些是那个曹经理口里的邱师傅,他直接拿过小顾手里的明细表,拿起笔,刷刷地写了起来,然后递给小顾,行了,不用一个个问了,你累我们也累,我先走了,他和唐滔打个招呼,拿了唐滔的一盒烟,我工地上有事,不浪费时间了。

曹经理低头,乔亭有些惊讶,可是看了邱师傅写的数字,倒是真的惊讶了,她基本上确定,人家写的是对的,虽然没顾上测算。而且,有些内容,她看不太懂,索性给了吴会计,您受累,给我整理一下,用我能看懂的形式。

她说的坦然,曹经理忍不住笑了笑,乔经理,我也有事,先走了,他看看吴会计,老吴你弄吧。

吴会计想想,行,您给我点时间,我后天给您吧,我改成咱们通用的表格,可能那样,看起来省力。

他想说什么,到底还是没开口,也先走了,小顾问乔亭,姐,你是去销售中心,还是在这,我和马经理得过去了,今天荣宇没有在,我们不好一直在这。

乔亭正思索,唐滔回答,得了,你们回去吧,乔经理的问题,没想明白呢。乔亭看看马千里,你明天吧,带两个人,去一下云庐项目,看看他们打算定价在多少,我听说,他们有个墅王,重点看一下定价的标准。

马千里起身,行,我知道了。小顾看乔亭的目光一直在费用表上,打个招呼,先走了,乔亭有些发愁,现在明白了,现在不是费用的问题了,费用是调不下来的,那么只能调售价,可是按目前的市场氛围,二期比一期的价格高百分之二十,还可以,如果高到百分之五十,不太可能。

所以这就是彭董根本不在这个问题上和她讨论了,直接把球踢回了地产,让地产自己解决吧。

唐滔看她,行了,你看不出花了,能怎么着,除非你把价格上调百分之五十,不可能,我就是不做市场调查,也知道不可能,我们不是大品牌开发公司,那样的价格,市场目前不会认。你不是说,市场有一个心理预期价位吗?如果说你上调百分之二十的价位,大家可以认,这就是心理预期值。

乔亭点头,我知道了,再想想吧,看有没有别的方法。我不明白了,不应该以品质定价吗?其实如果谈到购买力,应该不是问题。 8223pE9I2sMsYqQMwIdNgbB/H17kRydDGqBdx7BV19HNoAPP5KxCicHtUhNV4+el

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