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建筑消防系统的保养是消防设施操作员的重要工作职责之一。在日常运行过程中，环境、人为、设备老化等因素常常造成系统故障，消防设施操作员需定期对消防设备进行保养。本次实训任务基于消防设施操作员的具体工作过程，让学生学习火灾触发器件与火灾警报装置的保养方法。
通过教学情境，学生能掌握火灾触发器件与火灾警报装置日常保养的方法及注意事项，能够在实际工作中应用。
（1）火灾探测器、手动火灾报警按钮的日常保养。
（2）火灾警报装置的日常保养。
（1）设备：火灾报警控制器（根据实训室情况自行选择）、火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾警报装置、消防应急广播系统。
（2）文件：火灾报警控制器说明书。
（3）耗材：建筑消防设施维护保养记录表、签字笔等。
点型感烟火灾探测器、点型感温火灾探测器、手动火灾报警按钮和火灾警报装置是火灾自动报警系统的主要构成组件，其检查要求和保养方法见表1.3.1。
表1.3.1 火灾触发器件与火灾警报装置的检查与保养
续表
（1）运行环境的检查与保养。
检查点型感烟和感温火灾探测器周围是否有影响探测器运行的遮挡物、发热物，若有则应移除。检查周围环境是否有漏水情况，如漏水应及时处理。
（2）设备外观的检查与保养。
对火灾探测器进行外观检查，检查火灾探测器表面是否有污渍、划痕、磨损。如破损严重，应对探测器进行更换。
（3）接线端子与接线的检查与保养。
打开火灾探测器外壳，检查接线端子及接线，接线端子如有松动应用旋具拧紧，接线端子如有锈蚀痕迹应予以更换。接线如有锈蚀痕迹，应剪掉锈蚀的部分，搪锡后重新连接。
（4）火灾报警功能测试。
①用实验发烟装置测试点型感烟火灾探测器，探测器报警指示灯应能长亮，并将火警信息传到火灾报警控制器上。测试后，探测器的指示灯恢复闪亮状态。
②用加温装置测试点型感温火灾探测器，探测器报警指示灯应能长亮，并将火警信息传到火灾报警控制器上。测试后，探测器的指示灯恢复闪亮状态。
（5）清洁与恢复。
对火灾探测器表面进行清洁，用清洁设备清除设备表面的浮尘，用软布擦拭设备表面的污垢。保养后，将探测器恢复至正常工作状态。
（1）运行环境的检查与保养。
检查手动火灾报警按钮周围是否有影响按钮正常运行的遮挡物，如果有，应移除。检查周围环境是否有漏水情况，如漏水应及时处理。
（2）设备外观的检查与保养。
检查按钮表面是否有污渍、划痕、磨损，如破损严重，应更换手动火灾报警按钮。
（3）接线端子与接线的检查、保养。
检查接线端子及接线，接线端子如有松动应用旋具拧紧，接线端子如有锈蚀痕迹应予以更换；接线如有锈蚀痕迹，应剪掉锈蚀部分，搪锡后重新连接。
（4）火灾报警功能测试。
按下手动火灾报警按钮，按钮的火警指示灯应常亮，并将火警信息上传到火灾报警控制器上。测试后用复位钥匙复位手动火灾报警按钮，按钮的火警指示灯恢复闪亮。
（5）清洁与恢复。
对手动火灾报警按钮表面进行清洁，用吹尘器吹掉设备表面的浮尘，用潮湿软布轻轻擦拭设备表面的污垢。保养后，将探测器恢复至正常工作状态。
（1）运行环境的检查与保养。
检查手动火灾报警按钮周围是否有影响按钮正常运行的遮挡物，如果有，应移除。检查周围环境是否有漏水情况，如漏水应及时处理。
（2）设备外观的检查与保养。
检查按钮表面是否有污渍、划痕、磨损，如破损严重，应更换火灾警报装置。
（3）接线端子与接线的检查与保养。
检查接线端子及接线，接线端子如有松动应用旋具拧紧，接线端子如有锈蚀痕迹应予以更换；接线如有锈蚀痕迹，应剪掉锈蚀部分，搪锡后重新连接。
（4）启动功能测试。
在火灾报警控制器上启动该区域的火灾警报装置，该装置应发出火灾警报声和光信号，声光信号应满足要求（要求详见项目一单元4）。
（5）清洁与恢复。
对火灾警报装置表面进行清洁，用吹尘器吹掉设备表面的浮尘，用潮湿软布轻轻擦拭设备表面的污垢。保养后，将探测器恢复至正常工作状态。
在建筑消防设施维护保养记录表上准确填写以上各项保养内容和保养结果。
本任务实训技能评价表见表1.3.2。
表1.3.2 常见火灾触发器件与火灾警报装置保养任务评分标准
续表
（1）查阅相关资料，思考火灾探测器及手动火灾报警按钮的常见故障类型及处理方法。
（2）查阅相关规范，思考火灾探测器、手动火灾报警按钮和火灾警报装置的保养周期是多少。
建筑消防系统的保养是消防设施操作员的重要工作职责之一。在日常运行过程中，由于环境、人为、设备老化等因素，系统常常发生故障，消防设施操作员需定期对消防设备进行保养。本次实训任务是基于消防设施操作员的具体工作过程，让学生学习火灾报警控制器的保养内容和保养方法。
通过教学情境，学生能掌握火灾报警控制器日常保养的方法及注意事项，并能够应用在实际工作中。
火灾报警控制器的日常保养。
（1）设备：火灾报警控制器（根据实训室情况自行选择）。
（2）文件：火灾报警控制器说明书。
（3）耗材：建筑消防设施维护保养记录表、签字笔等。
（1）保养计划。
火灾自动报警系统设施使用或管理单位应根据消防设施使用场所、环境及产品维护保养要求，制订维护保养计划。火灾自动报警系统设施的维护保养计划至少应包括需要维护的消防设施的具体名称、保养内容和周期等。
（2）备品备件。
火灾自动报警系统设施的使用与管理单位应储备一定数量的火灾自动报警系统设施易损件。
（3）保养记录。
实施保养后，应按照《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201—2010）的规定填写建筑消防设施维护保养记录表。
火灾报警控制器的保养内容见表1.3.3。
表1.3.3 火灾报警控制器的保养要求
除尘除湿应当在切断主备电源的情形下进行，按照控制器的关机顺序，依次关闭主备电源，以确保安全。可用吸尘器、潮湿软布等清除柜体内的灰尘。检查火灾报警控制器所在房间的空气湿度，若空气湿度过大，可采用湿度调节装置或者在柜体内放置干燥剂。
检查火灾报警控制器的接线端子，将松动的端子重新紧固连接；更换有锈蚀痕迹的螺钉、端子垫片等接线部件；去除有锈蚀痕迹的导线端，搪锡后重新连接。
用吹尘器、毛刷等清除电路板处的灰尘。用万用表测量区域型火灾报警控制器总线回路最末端火灾探测器或模块的供电电压。当电压值小于说明书的规定值时，应更换出现问题的电路板或调整线路。
检查火灾报警控制器备用电源的外观，其表面不应有裂纹、变形及爬碱、漏液等现象，若存在以上现象应及时更换备用电源。
按规定对火灾报警控制器进行接入复检，检查结果应符合产品标准和设计要求。复检项目检查不合格时，应再次对火灾报警控制器进行维修保养或报废。
根据检查结果，规范填写建筑消防设施维护保养记录表；若发现火灾报警控制器存在故障，还应规范填写建筑消防设施故障维修记录表。
本任务实训技能评价表见表1.3.4。
表1.3.4 火灾报警控制器保养任务评分标准
（1）查阅国家规范《火灾报警控制器》（GB 4717—2005），列举区域型火灾报警控制器功能检查的内容。
（2）查阅国家规范《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201—2010），确定对从事建筑消防设施保养的人员是否有从业资格的要求。