1.4 重庆来福士项目建筑功能用途

①三层地下室局部有夹层，最深处约14 m，主要用途为车库、机电设备间以及人防（位于地下三层及地下两层）；地库顶层（吊六层）东/西/北三面沿红线建有贯通的市政道路，此路兼作消防车通道；南面则建有贯穿东西的环形高架市政道路；地库顶层南侧建有公交车站。

②项目内配备有3 207个停车位，同时整合完善了陆地和水运的各种公共交通设施，设置地下高架桥、地铁站、公交中转站、港务码头和游客中心。

③购物中心L1层包括朝天门广场、观景台入口以及陆地和水运的各种公共交通设施，10余条公交线路保障了项目的通达性。地铁1号线朝天门站多个地铁出入口直接接入项目，可分别通往小什字、陕西路、新华路等繁华地段，使该项目享有城市中心独有的极致便利交通网路。

④6层裙楼（吊5层至裙楼顶）地上6层，高约41 m，主要用途为商业；其中裙楼南侧偏西位置的吊3层至吊1层建有地铁1号线朝天门站；裙楼顶为本项目主要的消防通道及消防扑救面。

⑤8栋塔楼中有4栋高250 m的高端江景住宅，包括嘉陵贰（T1）、嘉陵壹（T2）、扬子壹（T5）、扬子贰（T6）。

⑥T2 /T5塔楼典型层高3.6 m；裙房以上共48层，底板至主屋面结构总高约248 m，屋顶与观景天桥相连，塔楼东西向平面长31 m，南北向北面呈帆形，平面尺寸沿结构高度45~61 m。T1 /T6与T2 /T5建筑功能相同，典型层高3.6 m，裙楼以上共48层，底板至主屋面结构总高约240 m，平面尺寸与T2 /T5基本相同。

⑦T3S /T4S塔楼：T4S塔楼从地下室底板至主屋面结构总高为239 m，共54层；塔楼东西向平面长31.8 m，南北向北面呈风帆造型，平面尺寸沿结构高44~61 m，第一区段与裙楼及地下室相连，用作商业及停车库，第二、三区段用作办公楼层，典型层高4.3 m，第四、五区段用作豪华型服务公寓，典型层高3.5 m；屋顶与观景天桥相连，并有空中走廊通往T4N。T3S建筑外形与T4S相同，高约239 m，共50层，典型层高3.4 m，屋顶与观景天桥相连。

⑧T3N/T4N塔楼：T3N塔楼用途为高端住宅，典型层高3.8 m；裙楼以上共73层，底板至主屋面结构总高为360 m；塔楼东西向平面长38 m，南北向北面呈帆形，平面尺寸沿结构高32~45 m。T4N塔楼用途为办公楼，典型层高4.3 m，高区用途为酒店，典型层高3.6 m；裙楼以上共70层，底板至主屋面结构总高357 m，塔楼东西向平面尺寸38 m，南北向北面呈帆形，平面尺寸沿结构高32~45 m。

⑨观景天桥：长约300 m，宽约30 m。建于T2，T3S,T4S，T5塔楼屋顶上，离地面约250 m，总面积约9 000 m ² 。由塔楼上方天桥、塔楼间提升段天桥、悬臂段天桥组成；整个天桥重约4万t，被誉为“横向摩天大楼”，如图1.8和图1.9所示。