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重庆来福士项目由8栋高层建筑——2栋约350 m的综合商住楼、6栋约250 m的公寓（其中，4栋通过一座空中花园彼此相连）及1栋5层的大型商业裙楼组成。
重庆来福士以时代之帆作为设计基点，其“风帆”造型矗立于渝中半岛这艘时代大船的船头，塔楼先整体朝北倾斜，倾斜角14°，再整体向南倾斜，倾斜角达-10°，角度变化了24°。每座塔楼弧度不同，每3~5层楼就需更换一个角度，如图3.1所示。8栋塔楼“腰身”弧线的挑战巨大，为了保证户型外立面的线条优美流畅，塔楼在型钢混凝土柱的施工过程中，先后克服截面尺寸大、模板加固困难、角度倾斜多变等难点，采用3层一折、9层一收的形式，勾勒出塔楼“风帆”造型的立面效果，横跨4栋250 m高的塔楼顶部的观景天桥，是国内首座“横向摩天大楼”，也是整个“风帆”造型的点睛之笔。
图3.1 来福士塔楼弧形造型
塔楼具体尺寸指标见表3.1。
表3.1 塔楼尺寸指标
续表
注：此处指地下室底板至塔楼屋顶的结构高度。
由于塔楼平面尺寸变化，此处参照L1层结构平面尺寸，连桥长300 m，宽30 m，建于T2，T4S，T3S和T5屋顶上，离地面约250 m，总面积约9 000 m 2 。连桥上设有泳池、观景台、宴会厅、餐厅。酒店大堂位于T4S附近，T4S和T3N之间有一座18 m宽的连桥与酒店房间区域连接，如图3.2所示。在T3S和T4N之间还有一座小型连桥提供逃生和设备连接，如图3.3所示。
图3.2 连桥平面示意图
图3.3 小连桥立面示意图
核心筒从承台面向上延伸至塔楼顶层，贯穿建筑物全高，容纳了主要的垂直交通和机电设备管道，并承担竖向及水平荷载。核心筒平面基本呈方形，位置居中，质心和刚心基本一致。其中T3N底部尺寸约24 m×23 m；T4N底部尺寸约20 m×20 m。
T3N核心筒周边主要墙体厚度由1 400 mm从下至上均匀收进至顶部300 mm，筒内主要墙体厚度则由400 mm逐渐内收至300 mm。另外，在加强层处墙厚均不小于700 mm。核心筒典型连梁高度为1 000 mm，洞口竖向布置规则、连续。
T4N核心筒周边主要墙体厚度由1 200 mm从下至上均匀收进至顶部300 mm，筒内主要墙体厚度则由500 mm逐渐内收至300 mm。另外，在加强层处墙厚均不小于700 mm。办公楼典型连梁高度为700 mm，酒店典型连梁高度为800 mm，洞口竖向布置规则、连续。
核心筒混凝土材料塔楼1—4区采用C60高强混凝土，5区采用C50混凝土，在保证一定延性的前提下，提高了构件抗压、抗剪承载力，并有效降低结构自重及质量。
北塔楼均嵌固于地下室底板，出于安全考虑，从地下室顶板（S6层）起算底部加强区高度，根据高层结构设计规范7.1.4条可取墙体总高度的1 /10，约为35 m，加上地下室三层，底部加强区总高度约50 m。
筒体配筋构造：根据塔楼特点，将核心筒角部墙体约束边缘构件沿全高设置，长度取墙体长度的1 /4，并在钢筋混凝土剪力墙重点部位（底部加强区及其上一层的核心筒角部和纵横墙相交处、加强层及其上下各一层）埋设实腹式型钢暗柱，在确保满足抗震性能目标下，大幅度提高结构构件的承载力和延性。