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做住宅方案要考虑的主要内容是分析问题和解决问题，主要的技术手段有以下几种：
钻石分割和平面设计有很多相似之处：分析每块原石（每个空间）的优点和缺点，将优点变亮点，缺点变趣点；像珍惜钻石一样，珍惜每一处空间资源；开局要有缜密的整体计划，确定适当的资源分配比例和方式；熟练运用长期锤炼而成的稳定技巧；收官时要小心每一个细节，寸土必争！
功能可以拆分，但空间需要整合。向上发展、向下争取，重叠使用空间，熟练运用拆分重组的方法。
流程可以总结为：分析需求→分配比例→不断推敲功能和形式→完善。
轴线可以在无形中让空间联系起来，对空间进行整合，使其不再散乱。轴线引导动线去串联空间，并影响空间的形态变化。
根据原始户型图的层高、梁位、窗户进行合理分区。分区前要对空间使用者做属性分析，要对空间功能进行充分了解，确定功能板块的位置。
分区方式有以下两种：
一是矩形分区。这是最常用的分区方式，空间利用率高，现场施工难度较低，设计相对简单。
二是圆形分区。这种分区方式的特点是设计感较强，方向感较差，死角较多。采用圆形分区时，要利用好过渡空间。
主要的分隔类型有以下三种：
（1）绝对分隔。使用墙体进行物理上的绝对阻隔。
（2）局部分隔。利用抬高局部地面或加装玻璃等手法进行空间划分。
（3）象征性分隔。用不同的材质来划分空间。
做住宅方案优化设计时，涉及的内容很多，大致有以下几个方面：
（1）常规条件。客户需求（包含客户没有说的隐形需求）、功能、动线、视线、光线、情绪、艺术、景观、经济预算等。
（2）空间。例如开放空间、半开放空间、可分可合的机动空间、私密空间、单人使用的空间、多人使用的空间等。
（3）思维方式。除了常规的思维方式，你也可以用逆向思维去推导平面。例如，人们一般从玄关开始做方案，但你可以从卧室开始推敲方案。
（4）时间轴。根据人们使用空间的时间序列，可以将功能重叠在一个区域内。
（5）规划方法。用排除手法来合理规划空间布局。
（6）对景。一步一景，考虑整个空间的立面造型比例。
（7）取舍。优化后的布局是否比原建筑有很大的优点，是否值得优化。