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我之前讲过婚姻期间财产遭到执行的问题，有的粉丝就有点慌了，说那我结婚之前做个财产约定行不行，是不是就安全了？并不必然哈。给大家看个案例。
小美经朋友介绍与大壮相识、相恋，婚前，小美按揭购买了一套期房。为避免以后出现财产争议，两人签订了《婚前财产协议》，约定：无论房产证登记在谁名下，房屋所有权均归小美所有，与大壮无关。协议签署后，双方办理了结婚登记。几年后，案涉房屋登记在两人名下。
不久，大壮因民间借贷纠纷被小张告到法院，法院依法判决大壮偿还小张借款本息400万余元。判决生效后，小张向法院申请强制执行。在执行过程中，法院查封了案涉房屋。小美得知房屋被查封后，提出执行异议，要求法院解封房屋。异议被驳回后，小美向法院提起了案外人执行异议之诉。
法院审理后认为，案涉房屋虽为小美婚前购买，但产权登记在夫妻二人名下，并且没有变更登记，该不动产登记具有公示效力，因此，案涉房屋的产权应归小美、大壮共同共有。此外，在小美未能举证证明小张知道《婚前财产协议》的情况下，小美与大壮签署的协议仅对他们夫妻双方有效，并不能对不知情的小张产生对抗效力，因此，不能以此协议排除法院对案涉房屋的查封。据此，法院驳回了小美的诉讼请求。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第二款、第三款规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。”
也就是说，一份有效的婚前财产协议仅对夫妻双方当事人有法律约束力，对不知情的第三人没有效力。
如果房子被执行了，那么小美可以找大壮行使相关的权利。
这小美啊，当初不该把房本的名字改为两个人啊。
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