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在计量单位既定的情况下，会计计量必须解决的一个重要问题就是计量属性的问题。计量属性是指计量客体能够用特定计量单位测定或计量的某一特性或某一方面。任何事物都可以从不同方面，针对其某一特性进行量化，如对一物体而言，可以用其空间特性，如长度、宽度、高度、体积来反映其特征；也可以用其物理特性，如密度、比重、温度等反映其特征；还可以用其时间特性，如物体过去、现在或将来的形状、温度等反映其特征。到底选取哪一方面或哪一特性作为其基础计量属性，取决于这一方面或这一特性是否能体现该物体的本质特征。可见，计量属性是计量客体本身的某一可测量或度量的特性或外在表现，它是一种不以人的意志为转移的客观存在。
会计计量是以货币计量单位实施的价值计量，这就决定了会计计量属性必须是计量客体能够用货币单位测定或计量的方面。计量客体的价值量可以从多个方面来计量，从而表现为不同的计量属性。从时间特性来看，计量客体的价值量可以是某个特定时点的价值量，具有典型意义的时点包括计量客体形成时的价值量、现时持有的价值量以及将来脱手时的价值量，即所谓的历史价值、现行价值以及未来价值。从不同的价值测定角度来看，计量客体的价值量又可以分为基于买方视角的价值量和基于卖方视角的价值量，前者又称为投入价值量或成本，后者又称为产出价值量或市价。我们将以上两种角度相结合可以得到六种基本计量属性。常见计量属性如表1－6所示。
表1－6 常见计量属性
在以上六种基本计量属性中，未来成本和未来市价一般只在财务预测、财务分析或管理会计中使用。在会计计量过程中使用未来成本或未来市价时，必须通过折现的方法将其与现行价格置于同一可比的基础之上，即将未来成本或未来市价表现的未来现金流出量或现金流入量折合成当前成本或当前市价。因此，在会计计量过程中的未来成本或未来市价，通常表现为未来现金流量的现值。历史市价是在过去的交易中因资产变现而形成的价格，从现时来看，已售出的资产已不存在于企业，因此历史市价对资产计价而言已失去现实意义。现行市价作为一种通用的计量属性，在实际使用时往往根据使用目的的不同存在多种变形或扩展形式，如在对存货计价时，通常使用“可变现净值”概念、在理想交易环境下的现行市价往往被称为“公允价值”等。鉴于此，目前在财务会计中使用的计量属性通常包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值等。
（1）历史成本。历史成本又称实际成本，是取得或制造某一财产物资时实际支付的现金或其他等价物。在历史成本计量下，资产按照购置时支付的现金或现金等价物的金额，或者按照购置资产时付出的对价的公允价值计量。负债按照因承担现时义务而实际收到的款项或资产的金额，或者按照承担现时义务的合同金额，或者按照日常活动中为偿还负债预期需要支付的现金或现金等价物的金额计量。历史成本是目前我国会计计量的基本方法，它贯穿财务会计的始终。在采用历史成本的情况下，要求对企业的资产、负债、所有者权益等项目的计量应当基于经济业务的实际交易成本，而不考虑随后市场价格变化的影响。例如，企业购入一台设备作为固定资产使用，在取得该固定资产时以实际支付的价款作为其入账价值，确定该固定资产的入账价值就是其历史成本。
（2）重置成本。重置成本又称现行成本，是指按照当前的市场条件，重新取得同样的一项资产所需要支付的现金或现金等价物。在重置成本计量下，资产按照现在购买相同或相似资产所需支付的现金或现金等价物金额计量。负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或现金等价物的金额计量。重置成本是现在时点的成本，在会计实务中一般在盘盈固定资产时使用。
（3）可变现净值。可变现净值是指在正常生产经营过程中，以资产预计售价减去进一步加工成本和预计销售费用以及相关税费后的净值。在可变现净值计量下，资产按照其正常对外销售所能收到现金或现金等价物的金额扣减该资产至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额计量。我国会计准则规定，企业会计期末对存货按成本与可变现净值孰低法计量。
（4）现值。现值是指对某一资产的未来现金流量以恰当的折现率进行折现后的价值，是考虑货币时间价值的一种计量属性。在现值计量下，资产按照预计从其持续使用和最终处置中产生的未来净现金流入量的折现金额计量。负债按照预计期限内需要偿还的未来净现金流出量的折现金额计量。现值通常应用于非流动资产可收回金额和以摊余成本计量的金融资产价值的确定等方面。相对于可变现净值，现值计量考虑了货币时间价值因素的影响。
（5）公允价值。公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额计量。在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或债务清偿的金额计量。公允价值计量主要应用于交易性金融资产、其他债权投资的计量等方面。相对于历史成本计量，公允价值计量所提供的会计信息具有更高的相关性。
根据我国会计准则的规定，企业在对会计要素进行计量时，一般应采用历史成本，采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量的，应当保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量。