2.1 实地踏勘看什么

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1.踏勘需要关注的要素

①自然环境：雨季、冬季、土壤条件、地下水位、风向风力等。

②社会环境：项目外围的交通情况、当地的环保政策要求和社会关系等。

③建设方的需求：建设方对于配合规划验收、竣工备案验收、第三方测评等方面的特殊需求。

④现场条件：人员食宿问题、现场“三通一平”（水通、电通、道路通和场地平整）以及其他需要在现场关注的因素。

2.踏勘应注意的细节

（1）项目所在地的冬季温度

冬季时在 0℃以下地区施工，一定要在给水管道中（包括灌溉用水以及景观水景用水等）增加泄水阀，设置泄水井。入冬前要将管道中的水排空，避免入冬后管道中的水发生冻胀从而破坏管道。

（2）施工现场的土壤

土壤除了影响绿化施工，对园建施工也有着不可忽视的影响。遇到淤泥多或板结的土壤，机械和人工在进行土方开挖、回填、平整、夯实等工作时都要付出额外的成本。

（3）施工场地的地下水位

在地下水位较高的情况下，景观构筑物的基础在开挖时必须要做降水处理，此外，景观基础也必须要做额外的加固措施，防止后期沉降。如果设计时未考虑到这一点，我们要及时指出并要求出设计变更，增加费用。

（4）交通管制要求

考察项目周边的道路是否满足施工的需求，是否有限高、限宽或者限重等区域。考察时要重点考虑混凝土罐车等偏重车辆以及运输苗木的超长车辆如何通行。大型的展会或者节庆活动时会有交通管制，需提前做好规划，避免材料无法进场。

（5）环保政策要求

要了解当地环保部门的具体要求，在投标报价的时候充分考虑配合环保要求产生的相关费用。

（6）施工时间

如果项目周边有居民区，为避免扰民，22 点到次日早上6 点之间是不能施工的，如果必须在夜间施工就要注意控制噪声和灯光。如果项目周边有学校，施工时要注意控制噪声，避免影响学生的学习。此外，还要重点关注学校是否被设置为中考或者高考考点，考试期间，工地白天不允许施工。

（7）其他方面

①尽可能地对项目当地的社会关系进行摸底，明确接水、接电的地点及所需管线的用量等。

②观察施工道路能否满足施工车辆的要求，材料运输是否需要二次倒运或者更换车辆。

③观察场地是否可以满足吊车支设，现场是否可以堆放材料。

④根据图纸的室内外标高关系，大致判断现场的土方情况，确认是需要进土还是外排。

⑤注意施工范围内是否有需要做特殊成品保护的设施。

⑥留意建筑主体外立面的材质和颜色，因为景观施工中很多材质的颜色要求与建筑外立面颜色相同，这样在后续送样、报价时就可以更加有针对性。

3.现场踏勘清单