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市场经济从来不拒绝“草根”，而且正因为有了白手起家的“草根”企业们的加入，才会显得更加波澜壮阔、生机勃勃。但在“不以出身论英雄”的市场中，想要生存和谋求进一步发展，无论是“草根”企业，还是“根深叶茂”的名企，都要练就自己的扎实内功，否则，一场风刮来，否会有葬身其中的风险。
向来鱼龙混杂的房地产中介市场，在更是如此。
在市场行情好时，三五张桌子、一两个人就可以加入房地产大军中，虽然草根气浓，但市场从来都不计较“出身”，“不管黑猫白猫，逮住耗子就是好猫”，原本就热闹的房地产行业更显喧嚣和嘈杂。
但好日子稍纵即逝，当房产市场因此而被扰乱，嘈杂之声日益高涨，其分贝之高超过人们忍耐力的时候，规范的呼声越来越高，一些内功不扎实的企业逃脱不了被淘汰的命运。
地产中介公司素有房地产市场“晴雨表”之称，其一连串的倒闭事件，从另一个角度说明国家针对房地产市场宏观调控措施的效用正在显现。
虽然地产中介的准入门槛不高，但每一个店铺的成本却不菲。在市场形势仍然一片大好、房价“高耸云端”的6月，一些低端的门面顶手费被炒到了30万—50万元，仍不乏一些人盲目进入。或许，在市场行情好时，成本矛盾不会显现，一旦市场恶化或降温，就变成了考验承受力的时候，活下来都很困难，就更不论维持和发展。
连续4个月下滑的成交量，给深圳房地产市场蒙上了一层厚厚的霜雪，更为严峻的是，低迷的成交量让深圳中介行业面临有史以来最残酷的考验：大量店铺关门、经纪人被迫离职。
自2007年10月开始，深圳两个地产中介巨头——中原地产和世华地产两家公司，就开始亏损。实力雄厚的大地产中介尚且如此，一些小中介的日子更是苦不堪言，大部分处于亏损状态，更有甚者已有20%的店铺关张。
11月13日，全国中介100强的深圳中天置业倒闭的消息不胫而走。直接导火索就是总裁蒋飞携巨款2600万元逃跑，而颇具讽刺意味的是，恰恰就在几个月前，它刚刚获得“25年中国最具价值的深圳中介品牌”。荣誉加身的中天置业肯定不会自动退出，根据事后调查才得知，倒闭的原因正是深圳楼市的降温，成交量的下降导致该公司资金链发生断裂。
资金链断裂的背后，是不规范操作而形成的自食其果，然而更多的安分守己、勤勤恳恳的中小中介也没有逃脱关门的命运。究其原因，一方面是成交量的锐减，另一方面是房租成本的大幅增加。
在中天置业的行业阴影下，入冬以来最强劲的一股寒流也开始袭击上海。经历了持续的成交量滑坡，上海中介行业也开始重现久违的关店现象，并呈现出蔓延之势。2007年11月，上海约1/3的门店开始勉强维持生计或面临亏损困境，全月业务“交白卷”已成为普遍现象。
眼看形势江河日下，人们不禁开始担心，2005年的关店风潮很可能会重演。尤其是在松江、浦东三林地区，之前是开店的高峰地区，接下来，或许是新一波关店的重灾区。结果不幸言中。
上海徐汇区宛平南路一段不足200米的繁华路段，曾经紧密排列着10家中介。就在2007年上半年时，这里人来人往、生意火爆程度惹人眼红，但几个月过后，“门庭冷落车马稀”成为真实写照，一家名为“协成房产”的中介倒闭。而同样在不足200米的繁华路段南丹东路街头，也有一家遭遇同样命运的中介也翻新以美容美发店的形式再度开张。
2005年，上海中介门店数目约20000家，2006年淘汰到8000家，2007年的数目虽未统计，但可以肯定的是“死伤一大片”。“之前的4个月，在一条小街上，会多出6—8家中介，以夫妻老婆店和兄弟姐妹店为主，集中在5月份和6月份冒出来。接下来的5个月，他们势必亏不起，市场起了大风，怎么办？知难而退，关掉。对于他们来说，开和关都是容易的事。”上海某位中介深有同感。
有了前车之鉴，作为中介大佬的中原地产，也不得不对自己原来的规划作出调整，“中原地产最新的门店数量是170家，接下来，开店要很谨慎，必须放慢开店数，调整网点布局。”
就在全国上下“关”声一片时，北京房地产市场不能独善其身，只是，与其他城市不同的是，这次退市的主角是房地产开发商。
对于北京房地产开发商而言，2007年11月异常寒冷。原本市场上略有趋恶的势头出现，就让一些房产企业开始担忧明天的早餐，而随着审查制度的进一步严格，一些资质不良的企业梦断市场。
2007年11月，北京市建委出台规定，即在办理房地产开发企业资质升级、延续工作中，增加了企业行为审查环节，如果开发企业在工程招标、施工许可、质量管理、竣工备案、工程款支付、房屋交易等行为中存在违规情况，一经发现坚决不予升级或延续资质，对于违法违规企业，还要移送执法大队处罚。
在移送的24家房地产开发企业中，就检查出12家暂定资质的房地产开发企业经审查不符合条件，最终不予延续或升级，最终，这12家企业被注销资质证书，不得不退出市场。
危机来临时，每个企业都想抓住一根救命的稻草。但是，如果根基不稳，抓住一根救命稻草也是纸上谈兵。平时不努力，临时抱佛教，这种生存方式注定要被市场这块试金石所验明正身，成为大浪淘去的沙子。