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宽敞明亮的招商中心里面，一座二十米见方的巨型沙盘呈现在大家面前。不少人都没见过这么大的沙盘，发出了“哇塞”的惊叹声。
潘东升指着沙盘说道：“这个沙盘是请上海顶尖策划公司给做的，花了三十多万。温州人做事跟我们就是不一样，舍得花钱，非常注重形象。”
“这笔钱是必须要花的，没这个怎么让人们知道你在干什么。”林总随口答道。
孟忠良不住地点头，“做工如此精致的沙盘确实少见，在这一点上，我们要向温州老板学习。”他问身边的林总，“说说你为啥到东河县做这个项目？”
林总说道：“我在温州做商业和住宅地产，做了十几年，钱挣得不多，但一二十个亿还是有的吧。温州大大小小的加工业项目，都集中在园区里面。园区里除了厂房外，像会议室、洗澡堂子啦、食堂啦，还有健身活动中心啦，这些公共设施都是各企业共同使用的，地太少了，没有办法的事啦。”
林总看了一眼潘东升，接着说道：“我到东河县本来要做住宅开发的，但这里的房价实在太低了，房子卖得也不快。我在县城来回转悠了好几天，发现东城开发区规划得很好，政策也不错，就是没几家企业进驻。我把温州做工业地产的思路跟潘市长谈了。我说，你给我一块地，我把温州加工制造商和跟温商相关联的企业引一批进来，在开发区里面做一个工业产业园。一开始，谈的是两千亩，我回到温州跟几个投资伙伴讲了，他们说，要做就做大一点的，搞它一万亩。我们温州人做生意就是这样，只要项目合适大家就一起投，凑在一起吃顿饭、喝个茶就定下来了。”
潘东升接住话茬儿说道：“林总第二次来东河，一张口就向我要五平方公里，把我吓了一跳。可他把想法跟我一讲，我觉得靠谱，当晚开常委会就把这事给定了。我把发改、国土、规划、环保等职能部门叫过来开了个会，除了违法的事可以管，各部门对工业产业园都要开绿灯，谁误事撤谁！我下了狠话，这个园区是全县一号工程，谁不能让林总眼前一亮，我就叫他眼前一黑。”
潘东升最后这句话把在场的人都逗笑了，孟忠良也笑了，用手指点着他说道：“哼，这话也就你潘东升能说出来。”
三十万真没白花呀，偌大的沙盘，把一期工程占地三千亩的二十多个项目立体化展现了出来。就连办公用房、厂房的墙体颜色，都按业主要求的颜色做的喷涂。在两三家占地超过三百亩规模较大的企业办公楼旁边，分别建有几栋欧式别墅。
在几栋别墅前，林总看出了孟忠良心中的疑虑，赶忙解释道：“这是入驻公司的老板特意提出来的，说公司的董事、顾问中有的是外国人，有的是海归。虽说他们每年来公司待不了几天，但接待规格都不能低。县里没有五星级宾馆，这些独栋别墅是专门给顾问和专家们住的，说白了就是专家楼。这笔钱企业虽然心疼，但觉得花比不花更值。”
孟忠良听后不住地点头。潘东升见孟忠良兴致很高，抢过话头说道：“初步估算，到明年年底，一期工程的二十六家企业开工后，可以增加就业六千多人，年产值可达五十亿元，增加税收三个亿。再过两年，一二期工程全部竣工投产，年产值可突破一百五十亿，税收可达十二个亿，别的都不算，凭这个项目相当于再造一个东河县。”
“十二个亿？这个园区的税收可以达到十二亿元？！”孟忠良两眼放光，喜悦中带着惊讶。他对身后的江一铭说道，“回去后你带领相关部门到市开发区搞一次专题调研。东河县开发区建设办法好，各县不一定都效仿，但要学习他们敢想敢干的创新精神。工业用地指标各县都差不太多，为什么东河县有这么多的土地指标可以用？还有，都说招商难，东河县换了个思路，招来一个就够了，好多大企业好项目不都乖乖地跑来了吗？”
站在旁边的林总见孟忠良对工业产业园充分肯定，更来了精神。他趁机拿起一本印制非常精致的规划手册递给孟忠良，说道：“这是园区入驻公司建筑设计规划，我们每周把工程进展通过互联网传给各企业老板，他们不用派人来，随时都能看到企业施工进展情况。目前有意进驻园区的企业还有好几家。今天孟书记来了，我斗胆提个要求，希望明年下半年二期开工时，政府帮我们把其中的一千亩工业用地指标变成住宅用地，实在不行的话，五百亩也可以的。”
林总生怕孟忠良当场给否了，急忙又解释道：“孟书记，这么大的工业产业园，没有配套的职工住宅、公寓和小学、幼儿园，不利于园区的后续发展。还有个原因不瞒书记您，我做这个项目，前期投入巨大，财务成本很高。招进来的企业，账算得比我还精，基本上挣不到什么钱。我之所以敢做这个项目，赌的是园区的后势，我赌园区能火起来。到那时候，园区内几十万平的住宅，是不愁卖的，肯定能挣到钱。如果政府能把土地变了性，小学和幼儿园我们公司负责投资建成，不需要政府花一分钱。”
“这么说，你已经把身家性命跟产业园绑在一起了？”孟忠良打心底佩服温州人敢赌不服输的性格，说道，“比起你这么大的投资，几百亩地变性也不是啥大事，这事你跟潘市长说就行了，只要他支持的事，我一定支持。只要能把东河经济发展搞上去，地方给些政策倾斜是应该的，大家说对不对？”孟忠良对身边人大声说道。在场的人们都随声附和，那口气好像当下就把土地给变了性。
潘东升兴致勃勃地说道：“就冲书记这句话，我打包票，今年东河的位次在全省再往前挪两位。”
“好，我就等你这句话。这个项目干得不错，有创意，有气魄。走，到下一个项目看看。”孟忠良对潘东升说道。
潘东升冲着县长崔群挥挥手说道：“崔县长，前面带路。”
中巴车行驶二十多分钟，停到离县城不远的一片田野上，几个三米多高的大字映入人们眼帘——东河县现代农业园区。园区大门边上除了几间办公用房，就是一望无际的现代温室建筑。
中原是农业大省，也是果菜大省。担任中京市委书记以来，孟忠良到县里看过不少大棚，还有农民专业合作社在大棚里种的油桃、樱桃等果树，但那些温室大棚，大都占地一亩多，最大的也超不过两三亩地，而像这样十几米高、占地五十多亩地的温室大棚，他从来没见过。
“潘东升，你这家伙净搞些稀奇的玩意儿，这些都是从哪儿学来的？”孟忠良脸上露出惊喜。
“书记，前年你不是批准我到日本和韩国去过一次吗？后来我跟着农业厅的团又去过一趟以色列，专门考察以色列的现代农业。我觉得中国农业发展需要借鉴国外的先进经验，尤其是在发展现代农业方面。”
孟忠良问道：“这一座大棚需要投资多少？”
“三百二十万元一个，九个大棚总投资三千万元。到今天刚投入运营两个多月，还在试运营阶段，没敢正式向您报告呢。”潘东升嘻嘻笑着说道。
“三千万？我看除了你东河县，没哪个县敢拿这么多资金投一个农业种植项目，干这事儿也就是你潘东升了。”孟忠良发出一阵爽朗的笑声，“干事情嘛，就得有点前瞻性，敢冒风险，小手小脚干不成大事的。”
中巴车从东河县出来，不到四十分钟，就到了宁平县地界。宁平县是中京市人口最多的县，面积也最大。因为全县地势低洼，历史上这地方十年九涝，是滞洪区。自从一九六三年那场罕见的特大洪灾之后，中原省近四十年没有发生特大的洪涝灾害，宁平县成了全省的粮食和林果主产区。