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门店选址的好坏关系着其未来的发展。门店地址选得好，将来会有一个好的经营效益和发展前途；反之，如果选址出现失误，那么未来会面临无生意可做的风险。所以，不管是做哪个领域的生意，不管开多大规模的门店，选址都一定要慎之又慎。下面几个常见的选址误区，大家一定要注意避开，否则很有可能带来不必要的经济损失。
很多人认为门店身处城市的黄金地段，就意味着可以获得超多的流量，就拥有了广阔的商业前景。其实这样的认知是错误的。有些地方看似川流不息、车水马龙，但是没有你需要的目标群体，所以就算占着黄金位置，生意也达不到理想的状态。
房租的价格不是选择门店位置时首要考虑的因素。有些门店因为租金很便宜，所以位置很偏僻，平时没有多少流量，商家要卖出去一件东西很困难。还有一些商城或者超市，在新开业的时候经常以很便宜的价格招租，很多商家被低价吸引，一猛子扎进去，结果商场的客流量上不去，但是同类型的门店却很多，导致竞争压力相当大，最后不得不关门倒闭。
所以，不管你从事的是哪个行业，客流量和曝光率都是门店生存和发展的法宝，这两方面如果达不到要求，那么即使你所卖的产品或服务知名度再高，竞争优势再明显，也不会有好的经济效益。
很多商家一直信奉“背靠大树好乘凉”的准则，认为选址就要紧靠大品牌，这样可以利用它的流量带动自己的生意。这样做有一定的道理，但前提是你的产品与对方的产品有一定的关联性，且能互补。比如，你是卖母婴产品的，那么你可以选择和一家知名的婴儿服装品牌店做邻居，这样你们有共同的目标群体，它的大流量可以助力你的门店。但如果你选择靠近一家时尚品牌门店，那么你的门店肯定无法借对方的势，因为它服务的人群跟你的客户群体没有太多的交集。
所以，选址一定要抱品牌的大腿，这是一个错误的认知。只有选对了产品和品牌，商家才能从中获益；如果选错了品牌，则很有可能亏得一塌糊涂。
有些商家意识到客流量的重要性，于是专门挑选小区集中的地方开店。其实这也是一种错误的认知。首先，小区密集的地方并不意味着该区域的人流量就大，有些小区入住率并不高，所以客户的数量也并没有预想的那么多。其次，小区密集的地方就算人流量大，但其消费能力也未必很强。比如，一些游泳健身的门店、高端的化妆品店、奢侈的服装品牌店等就不适合开在人群密集但消费能力差的低端小区附近。
有人觉得，有了流量就抓住了财运。其实这是一个错误的想法。很多时候，大方向把握好了，但是细节问题依旧不能忽略，否则会影响门店正常运行。比如，有个餐饮店的老板，在开店的时候选了临街旺铺，但是正式投入运营的时候发现店铺内没有煤气接入口，也没有烟道，这导致他的餐饮店迟迟无法开业。如果后期这些问题无法处理，那么前期投入的资金都要打水漂儿。
很多人碰到转让的门店都会心生芥蒂，他们觉得这个位置要是好且能够持续盈利的话，原来的商家也不会转让。而且在转让的过程中，还会面临债务交割不清的困扰，或者房东随时收回出租权的风险等。这样的顾虑不无道理，但是转让的门店也未必全部都不能接手，具体问题还得具体分析。
在接手门店的时候一定要搞清楚商家转让的真实原因，是商家自身的经营出了问题，还是房东要涨租。了解完原因之后，如果门店的地段适合你从事的商业行为，那就要接着考虑店面的有效使用年限，转让费、租金是否合理等。接手转让门店的注意事项颇多，只有等所有的问题全部落实，才能放心入手经营。
以上就是常见的几种选址误区。大家在为门店选择位置的时候一定要注意避开这些雷区，将所选的位置进行全面合理的衡量，一来可以避免经济损失，二来能够让门店存活的时间更长，盈利的周期更长。