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两个孩子走后，包厢里只剩下了四个大人。

小孩在场，大人之间的戏总会有所收敛，如今，可以真正演起来了。

董明山端起酒杯敬赵泽宇，奉承道：“赵总，咱们也是有缘分，我一直想拜访您，可没渠道，谁承想咱们的孩子居然在同个班，还是前后桌，我们家浩然说了，你们家小星和他是最好的朋友，这不，也成全我们得以荣幸地认识您。”

赵泽宇含笑和他碰了下酒杯，嘴里谦虚：“都是朋友，又是同学家长，浩然爸爸，你也就别客气了。”

钱一茹也端起酒杯，对王嘉嘉道：“小星妈妈，我也敬您一杯。”

王嘉嘉自从见到孟真真后，思绪一直沉浸在回忆里，如今被点名，方才回过神来，也正因孟真真的这层关系，此时的她对钱一茹的态度也温和了些许，她因为要开车，没有喝酒，浅浅抿了口饮料，接着突兀地问：“你们家保姆来你们家多久了？”

她突然问起保姆，三个人都有些错愕，她忙改口：“哦，我看你们家小孩很听保姆的话，挺乖巧的，不像小星这么皮，你们家保姆挺会带孩子的吧？”

“呃……是，是，这个保姆对小孩挺有耐心的。”

王嘉嘉试探地问：“平时你们家谁来辅导孩子的作业？”

钱一茹脸色有点羞愧：“家里靠保姆辅导孩子功课，我和老董没那么多时间。”她不好意思说两人文化程度低，只能说没时间。

“保姆也能辅导孩子功课啊？”王嘉嘉点点头，此刻她对钱一茹的态度就像正常的学生家长在聊天，让钱一茹都有些受宠若惊之感，“你们家保姆什么学历？”

钱一茹有点得意：“我听保姆自己说，她以前上过大学，因为家里穷，读到一半没继续念了。”

顿时，王嘉嘉心下更加确定了。此前她觉得洪梅和孟真真实在长得太像了，但毕竟十年未见，还不能完全确认。

一旁，赵泽宇瞥了瞥王嘉嘉，有些不满，谈正经事的时候扯这些鸡毛蒜皮的事干什么，搞得自己演戏都没状态了。他咳嗽一声，示意王嘉嘉别打岔，继续摆出笑脸，和董明山聊生意。

董明山道：“赵总，您是房地产的大老板——”

赵泽宇打断他，纠正道：“我不做房地产，我就是个搞投资的，乱七八糟啥都投，投的企业里可能有一些是房地产公司，但说我是房地产老板，那就太抬举我了。”

董明山知道他这是在和房地产商撇清干系，他爸赵忠悯这么大的领导，虽然已经退休，但儿子如果是房地产巨头，早年是否有利益输送就值得商榷了。还有几家娱乐会所，赵泽宇从不承认他是老板。所以，尽管坊间传言那些公司背后都是赵泽宇在掌控，至少在工商的股东注册上，赵泽宇和那些公司一点关系都没有。他旗下只有一家私募股权投资的基金公司，他只是总经理，占了几个点的股份，其他股东层层嵌套，错综复杂，令人眼花缭乱。

董明山忙改口纠正，又说：“赵总，不瞒您说，我上个月在富临区拍了一块地，不知道您对那片地方熟吗？”

赵泽宇摇摇头：“不清楚，我平时只负责基金公司的投资，房产、地皮这方面，我是个实实在在的门外汉。”

“您过谦了，您资源多，有件事我可能要麻烦到您，看看您这边能否搭把手？”

“你可以说说看，希望我有能力可以帮到你的忙。”

“是这样的，我拍下了一块地，总共花了五个多亿，交了一个多亿的土地保证金，本来我谈好了几家银行提供后面的贷款，结果我自己这边资质不太够，所以银行审查时给我退回来了。这不，政府已经催我缴纳剩余的土地出让金了，不知道您这边能否帮忙对接一下银行，让贷款早点批下来？”

赵泽宇笑起来：“浩然爸爸，这你可找错人了，我只是个基金公司的职业经理人，和银行不是同一个业态，跟银行不熟。既然你贷款资质有问题，钱都没借到兜里呢，你怎么敢花这么高的价钱买地呀？自己能吃几两饭，自己才是最清楚的，吃不下别硬吃，更不要掀了隔壁桌的饭菜。”

董明山一愣，后背发凉，颤声道：“我来江北时间短，初来乍到不懂事。”

“每个生意圈，都有这圈子的规则。”

“是是是，您说得对。”董明山重重吞咽了一下，道，“我之前不懂事，现在银行贷款批不下来，我保证金已经交进去了，如果后续尾款交不上，实在很麻烦，恳请赵总想想办法，帮兄弟一把。”

听到“兄弟”这个字眼，赵泽宇轻轻嗤笑一声，一本正经道：“我也很想帮你，可贷款资质问题，这些在银行里都有流程，我哪儿有能力帮你疏通这方面的关系啊？”

董明山脸都涨红了，思索了片刻，道：“我知道这个事情很麻烦，这么说吧，我在江北只待了几年，就开发过一个小楼盘，没什么资源。赵总您认识的人多，能不能帮兄弟介绍一下有资源能办成这事的人，我可以另外按点数付佣金。”

赵泽宇笑道：“好吧，我回头帮你问问看。”

董明山一看这态度，就知道他在随口敷衍，一个人随口敷衍之时，自然是在等对方继续开价。董明山混迹商场多年，对此也是门清，便笑眯眯地继续开口：“佣金我可以给到五个点。”

赵泽宇笑着吃口菜，道：“这么高啊？我想应该有很多人会抢着做这单生意。”

董明山见状，咬咬牙：“如果可以快点批下来，十个点也可以。”

赵泽宇道：“我只能说帮你问问，能不能问得到还是未知数。你知道，现在银行监管特别严，如果你这边只是缺少渠道，那我相信你出这么高的佣金，解决这个麻烦完全没有问题。但是如果你说是资质、抵押物不足这些事，现在光靠关系是没用的，银行审批贷款有自己的流程和条件，不符合条件放贷，银行也不敢做啊，这是要负法律责任的，行长是要吃牢饭的。这方面还是靠修内功，光找关系行不通啊。”

董明山连忙问：“怎么才能修内功？”

赵泽宇沉吟一下，道：“我对你们做房地产的也不是很清楚，按我的经验，如果一家公司资质不行的话，找外部股东来入股，你出让一些股份，外部股东把钱打进来，这不信用就足了吗？钱一个人是赚不完的，一起赚才能把生意做大啊。”

董明山连声道：“我也是这么想的，大家一起做，才能把蛋糕做大，可我在江北没什么朋友，赵总您看看，能不能介绍一些人来合作开发？”

赵泽宇抬头寻思片刻，道：“我倒是有个朋友在做房地产，这样，我现在打个电话帮你问问。”

董明山急忙感谢他的古道热肠。

赵泽宇掏出手机，拨了一个电话，很快便接通了，他故意打开免提：“杜总，我现在在吃饭，我身边有个朋友，是我儿子同学的家长，也是做房地产的，董明山，你认识吗？”

“知道知道，”电话那头的人说，“董总上个月刚拍下富江新城一块位置很好的地，在圈子里也是名人了。”

“董总的公司想找江北本地的开发商入股，将来一起合作开发，你有没有兴趣？”

“当然好啊，如果董总愿意出让一部分股份，我们肯定乐意接。过几天在董总那块地旁边还有一块地要挂牌，如果一起做，那么用董总的公司拍下来，两块地联合到一起，合并开发高档小区，这才能赚钱最大化。”

赵泽宇转头问董明山：“你觉得这主意怎么样啊？”

董明山小声说：“那块地距离很近，如果能把两块地放一起开发，分成小区的不同期开盘，自然是最好的模式。只是我这边实力有限，所以没打算拿那块地。”

赵泽宇问：“我不是很懂你们的开发模式，你确定两块地一起拿下，利润会做得更大？”

董明山道：“那是必然的，稳赚不赔的大生意，可那块地贵得多，这个……光靠入股的资金恐怕……”

赵泽宇道：“如果生意稳妥，钱不是问题。我提个不成熟的建议，你看怎么样？让杜总入股你们公司，具体的价格，多少比例股份的事，你们俩回头商量。另外，由我们基金公司做财务投资，当优先级合伙人。”

“优先级？”董明山只是个地方上的小开发商，没接触过基金的投资，他不是很懂。

“就是说，我们的基金来入股你的公司，将来楼盘全部卖出去后，给我们一个固定的年化收益，我再把股份退还给你。相当于我们是银行，给你放贷款，当然，我们利率要高一些，比如九个点、十个点。不过咱们儿子是同学，又是好朋友，这块利率我会帮你尽可能弄低。有我和杜总的资金背书，后面银行贷款我相信肯定没问题。另外呢，你也知道，楼盘开发过程中，总会遇到各种各样的麻烦，我相信杜总的能力，他肯定会帮你全部摆平。”

“明白明白，太棒了！”董明山喜出望外，他作为一个小开发商，跟银行贷款的利率也差不多八个点了，赵泽宇只多赚他一两个点，利益捆绑在一起，后续资金链自然稳如泰山。更重要的是，如果能傍上赵泽宇，那不光是钱的问题迎刃而解，更重要的是，一个楼盘在开发过程中，会出现一道道关卡，以赵泽宇在江北的资源，这都不是问题了。许多人跑断腿的事，赵泽宇一个电话就解决了。

他也知道赵泽宇刚才打那个电话是在演戏，具体方案他们早就想好了，这方案是大家共赢的事，他没理由拒绝，当即答应下来。

赵泽宇拿起酒杯和他碰一下。

这时，王嘉嘉站起身，道：“你们继续聊，我去外面走走。” buhQJHHYYsdHI49nMxOG/tJ2mwAboMyAUm+nbMwCbaI4b2zA2M5em0N87xxmi7R/