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新民居似乎一夜之间就在祖国大地冒出来，延续数千年的传统民居迅速退居其后，并且呈现“被抛弃”的现象。传统民居是农耕社会的产物，适应着农耕社会手工作业，因此房屋建造也是充分体现手工作业特点。不仅建造行为本身只能手工作业，而且建筑材料也需要手工完成，虽然不是完全取自天然材料，但也不是化学反应合成而是物理反应合成，因此具有明显的自然性。新民居则不同，它是工业社会的产物，充分体现工业文明特征，携带着明显的时代烙印。首先，建筑材料不同于以往，砖混结构的基本建材是火砖、钢筋、水泥和玻璃，后三种建筑是工业文明的产物，不仅体现物理反应的合成，更体现化学反应的合成，具有明显的人工创造物之痕迹。正因为有着工业化的物质基础，才造就了新民居的辉煌，这是新民居之所以迅速占领民居市场的核心要素。