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实物法是将市政工程中的每一单位工程划分为若干个分部分项工程，以每一个分部分项工程作为研究对象，确定其所需要的人工、材料及机械台班的消耗量，再根据现行的人工、材料及机械台班单价计算定额直接费，进而依据费用定额确定工程造价的方法。
实物法适用于不采用工程量清单计价的工程建设项目，其基本步骤如下。
（1）划分工程项目 计算每一个工程项目的工程量。根据不同阶段的设计图和定额，将每一单位工程划分为若干个分部分项工程，根据定额中相应的工程量计算规则，试计算每一个分部分项工程的工程量。
（2）查套定额 计算每一分部分项工程的人工、材料及机械台班的消耗量。依据所采用的定额及计算的工程量，试计算每一分部分项工程的人工、材料、机械台班的消耗量。方法是先查套定额，确定完成定额规定单位的工程量所需要的人工、材料、机械台班的消耗量，然后将实际计量单位的工程量转化为定额计量单位的工程量，两者相乘进而得到每一分部分项工程实际的人工、材料、机械台班的消耗量。
（3）汇总得出单位工程所需人工、材料、机械台班的消耗量 将每一分部分项工程所需要的人工、材料、机械台班进行分类汇总，得出人工和每种规格型号的材料、机械台班的消耗量。
（4）根据现行的单价计算定额直接费 依据当地现行的人工单价、材料预算价格及机械台班单价，试计算定额直接费，即
（5）计算其他直接费 依据工程所在地的规定，试计算其他直接费。
（6）汇总得出直接费
（7）计算间接费、利润及税金 依据工程所在地的规定，试计算间接费、利润及税金。
（8）汇总得出工程造价
可见，实物法编制预算所采用的工、料、机单价均为当地的实际价格，无需进行单价的换算，容易适应市场经济的变化，但其工、料、机的消耗统计比较繁琐，不便于进行分项经济分析与核算工作。
单价法是将市政工程中的每一单位工程划分为若干个分部分项工程，以每一个分部分项工程为研究对象，利用单位估价表或计价表确定其所需费用，再依据费用定额确定工程造价的方法。
单价法包括工料单价法和综合单价法两种方法。
工料单价法适用于不采用工程量清单计价的工程建设项目，采用单位估价表进行定额直接费的计算，其基本步骤如下。
（1）划分工程项目 计算每一个工程项目的工程量。依据不同阶段的设计图及定额，将每一单位工程划分为若干个分部分项工程，依据定额中相应的工程量计算规则，试计算每一个分部分项工程的工程量。
（2）查套定额 计算每一分部分项工程的定额直接费。先查套定额，并将实际计量单位的工程量转化为定额计量单位的工程量，将定额中的综合基价与转化后的工程量相乘，得出每一分部分项工程的定额直接费。即
在查套定额的过程当中，如果实际发生的情况与定额中规定的情况不一致，就需要对定额进行换算，利用换算后的基价再进行计算。
（3）汇总得出单位工程的定额直接费
（4）计算其他直接费 依据工程所在地的规定，试计算其他的直接费。
（5）汇总得出直接费
（6）计算间接费、利润及税金 依据工程所在地的规定，试计算间接费、利润及税金。
（7）汇总得出工程造价
可见，工料单价法计算简单、工作量小、编制速度快，便于造价部门集中统一管理。但在市场经济价格波动的情况下，需对定额进行换算或进行调差计算。
《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）规定：使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价；非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。
采用工程量清单计价时，应当用综合单价法进行工程造价的计算，该综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或单价措施清单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。通常采用计价表进行分部分项工程费和单价措施项目费的计算，其基本步骤如下。
（1）划分工程项目 根据不同阶段的设计图及《市政工程工程量计算规范》（GB 50857—2013），将每一单位工程划分为若干个分部分项工程，依据计价表中相应的工程量计算规则，试计算每一个分部分项工程的工程量。
（2）综合单价的分析计算 根据《市政工程工程量计算规范》（GB 50857—2013），对分部分项工程量清单中的每一个分部分项工程所包含的工作内容的规定和工程的实际情况，及工程的风险情况，按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）中规定的方法和内容进行综合单价的分析计算。分部分项工程量清单和单价措施项目清单中的每一个项目，均应对应有一个确定的综合单价。
（3）计算分部分项工程费用
（4）计算措施项目费用
（5）计算其他项目费用
（6）计算规费与税金
（7）汇总得出工程造价
用综合单价法编制工程预算，因为综合单价中已经包括了企业管理费和利润，使工程造价的计算简单，且易于进行工程的结算。所以在市场经济条件下对采用招标投标的工程项目，用综合单价法进行工程造价的计算，有利于建设管理部门对工程投资进行管理与控制。