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1.1.2 施工图预算的编制依据

(1)施工图纸及其说明。施工图纸及其说明是编制预算的主要工作对象和依据。施工图纸必须要经过建设、设计和施工单位共同会审确定后才能着手进行预算编制,使预算编制工作既能顺利地开展,又可避免不必要的返工计算。

(2)现行预算定额或地区计价表(定额)。现行建筑与装饰工程计价表(定额)是编制预算的基础资料。编制工程预算,从划分分部分项工程到计算分项工程量,都必须以建筑与装饰工程计价表为标准和依据。

地区计价表是根据现行预算定额、地区工人工资标准、施工机械台班使用单价和材料预算价格表、利润和管理费等进行编制的,地区计价表是预算定额在该地区的具体表现形式,也是该地区编制工程预算直接的基础资料。根据地区计价表,可以直接查出工程项目所需的人工费、材料费、机械台班使用费、利润、管理费及分部分项工程的综合单价。

(3)施工组织设计或施工方案。施工组织设计或施工方案是建筑工程施工中的重要文件,它对工程施工方法、施工机械选择、材料构件的加工和堆放地点都有明确的规定。这些资料直接影响计算工程量和选套预算单价。

(4)费用计算规则及取费标准。各省、市、自治区都有本地区的建筑工程费用计算规则和各项取费标准,它是计算工程造价的重要依据。

(5)预算工作手册和建材五金手册。各种预算工作手册和五金手册上载有各种构件工程量及钢材重量等,是工具性资料,可供计算工程量和进行工料分析参考。

(6)批准的初步设计及设计概算。设计概算是拟建工程确定投资的最高限额,一般预算价值不得超过概算价值,否则要调整初步设计。

(7)地区人工工资、材料及机械台班预算价格。计价表(定额)中的工资标准仅限计价表(定额)编制时的工资水平,在实际编制预算时应结合当时当地的相应工资单价调整。同样,在一段时期内,材料价格和机械费都可能变动很大,必须按照当地规定调整价差。

(8)造价管理部门发布的工程造价信息或市场价格信息。

(9)招标文件、施工承包合同。招标文件中有关承包范围、结算方式、包干系数的确定和价差调整等。

(10)施工场地的勘察测量、自然条件和施工条件资料。 L+TgcZ9N0yodswrk6x5fQJFq4H5Ty5kZvS3z6H6NlU8FBg3bCFUDZ5Hxxe9IDYAD

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