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我们对房子的大小都有着一样的追求，很多人不管买了多大面积的房子都觉得不够大，所以才会出现一些房主冒着违建的风险加建、扩建。然而在现实中，大多数人面临的问题却是房子真的不够大、不够住。不仅如此，部分房子房龄较高，格局也不再适合当代人的生活和居住习惯。
“我的钱就够买这么大的房子，但不代表我的居住需求也只有这么多……”这是大多数房主的心声，也是设计师要攻克的难题。
通过这些年的设计创新和对细节的把控，我总结出了“小户型设计三要素”，对症下药，才能药到病除。
小户型是由普通户型改造而来的，在普通户型的基础上将空间进行删减压缩，尽可能地保留必要的功能空间，是具有相对完全配套功能的“小面积住宅”。
由于小户型一般被看作是过渡型产品，所以并没有明确的面积标准，但通常不会超过100m 2 。
不同地区小户型面积统计表
因为小户型面积有限，所以即便其包含基本的功能空间，也会因为面积狭小而进行缩减。特别是一些“老破小”，面积小不说，楼龄比居住者年龄还大，布局也并不适合当代人的生活习惯。实际需求与空间面积不匹配，从而产生了以下矛盾。
① 原始户型布局和实际居住需求的矛盾。
② 空间大小和功能需求的矛盾。
③ 老房子的布局和新生活方式的矛盾。
这些矛盾也造成了小户型功能空间混乱、动线重叠、收纳空间不够等一系列弊病。
了解了小户型的面积区间和基本矛盾点之后，下面就来聊一聊做小户型设计时应该注意的关键点，可称之为“小户型设计的三要素”。
空间面积就这么大，想要将所有的功能空间全部放进去是不现实的，所以我们要抓大放小，抓住空间的主要功能需求，然后通过设计的手法最大限度地将其实现。以下是总结出来的三种方法。
① 取舍。通过居住者的生活习惯了解居住者的真实需求，剔除一些非必要的需求。
② 整合。将多种功能需求放入一个空间内，使空间的功能更加多元化。比如，书房兼客卧，厨房兼餐厅等。
③ 时间轴。我们可以把时间看作一个轴线。在同一空间内，不同的时间切换至不同的使用功能，以达到同一空间的复合利用。举个例子，我们每天使用餐厅的时间大多是固定的，除去这些时间段，餐厅其实一直都是闲置的，这时就可以通过简单的调整安排其他功能。比如，学习、办公或者喝茶等。运用时间差对单个空间进行复合利用，可以最大限度地满足功能需求。
这个理念在多口之家中非常实用。当家庭成员居家时，无论是办公、学习、健身、饮食，都需要在同一空间内完成，那么就要求空间具有多元化的场景模式，简单来说就是塑造百变空间。
客厅、餐厅和阳台其实是最适合以时间轴概念进行打造的空间。因为这三个空间在不同的时间段里可以呈现不同的场景模式，所以这也就意味着我们需要打破常规的思维模式，根据时间轴对空间作出不同的画像，最终设计出一个只需简单调整就能适合所有时间轴的场景方案。
首先，在一个户型中，难免会有一些利用率很低的“灰空间”，它们存在于空间的边边角角，拥有着单一的功能，是空间中比较鸡肋的角色。比如，家里的阳台、玄关、过道以及部分顶部空间。这些“灰空间”往往单个面积不大，但加在一起却十分可观。
其次，固有的思维也会造就“灰空间”。比如，柜子不是越大越能装，有些柜子虽然看着很大，但实际应用起来并不方便，而且有时还会因为高度等问题造成拿取困难，久而久之，利用率自然下降。
所以，做好小户型设计不仅要最大化地满足功能需求，而且还要提升户型中“灰空间”的利用率。要有针对性地规划储物空间，集合性地划分功能空间，在有限的空间内最大限度地提升空间利用率。
前两个要素相对容易理解和量化，最后这个是最重要的也是最难处理的。那就是通过设计将功能和需求进行整合。既能满足多种功能的使用需求，又能保障空间的舒适度和美观度。因为过于追求功能化，美感就会差一点，过于追求美感，可能就会忽略功能性和实用性，所以掌握好这个度很重要。这需要设计者具备专业的人机工程理论、良好的空间尺度和深厚的美学修养。这样才能设计出一个“实力与美貌”并存的家。
以上是小户型设计的三要素，相信大家已经对此有了初步的了解，接下来就从实际案例出发，讲讲这些要素是怎么应用的。