下载掌阅APP，畅读海量书库
立即打开
许多人认为，只有赚出来的亿万富翁，没有省出来的亿万富翁？只有赚钱才是硬道理。或许一块钱对你来说可能微不足道，但是它却是财富得以生长的种子。每一个硬币都是一棵财富之树的种子，是我们人人都羡慕、都渴望拥有的财富之树的种子。
在谈到创业筹集资金的时候，许多专家、创业成功人士，以及许多这方面的书籍总是要谈到“用别人的钱，做自己的事”，意思是通过向别人或者银行等其他人、其他机构借钱、贷款的形式来创业。这无疑是正确的，因为一般的创业者要在一个很短的时间内筹集到大量的资金其难度是可想而知的，而且等到企业或者公司发展到一定阶段之后，急需大量的资金使企业继续向成功迈进，可自己的资金基本已经全部投入到了前期的创业过程中，这个时候，“用别人的钱，做自己的事”确实是个很好的方法。
著名的希尔顿之所以能用短短的17年时间成为身价5.7亿美元的富翁，靠的就是借用资源经营。
希尔顿年轻的时候特别想发财，可是一直没有机会。一天，他正在街上转悠、闲逛，突然发现整个繁华的优林斯商业区居然只有一个饭店。他就想我如果在这里建设一座高档次的旅店，生意一定会兴隆。于是，他认真研究了一番，觉得位于达拉斯商业区大街拐角地段的一块土地最适合做旅店用地。他调查清楚这块地的所有者是一个叫老德米克的房地产商人之后，就去找他。老德米克给他开了个价，如果想买这块地皮就要希尔顿掏30万美元。
希尔顿不置可否，却请来了建筑设计师和房地产评估师对“他”的旅店进行测算。其实，这不过是希尔顿假想的一个旅店，他问按他的设想来建造那个旅店需要多少钱，建筑师告诉他起码需要100万美元。
希尔顿只有5000美元，但是他成功地用这些钱买下了一个旅馆，并不断地使之升值，不久他就有了50000美元，然后他找到了一个朋友，请他一起出资，两人凑了10万美元，开始建造这个旅馆。当然这点儿钱还不够购买地皮的，离他设想的那个旅店还相差很远。许多人觉得希尔顿这个想法是痴人说梦。
希尔顿再次找到老德米克，签订了买卖土地的协议，土地出让费为30万美元。然而就在老德米克等着希尔顿如期付款的时候，希尔顿却对土地所有者老德米克说：“我买你的土地，是想建造一座大型旅店，而我的钱只够建造一般的旅馆，所以我现在不想买你的土地，只想租借你的地。”
老德米克有点儿发火，不愿意和希尔顿合作了。希尔顿非常认真地说：“如果我可以只租借你的土地的话，我的租期为100年，分期付款，每年的租金为3万美元，你可以保留土地所有权，如果我不能按期付款，那么就请你收回你的土地和我在这块土地上所建造的旅店。”老德米克一听，转怒为喜，“世界上还有这样的好事，30万美元的土地出让费没有了，却换来270万美元的未来收益和自己土地的所有权，还有可能包括土地上的旅店。”于是，这笔交易就谈成了，希尔顿第一年只需支付给老德米克3万美元，而不用一次性支付昂贵的30万美元。就是说，希尔顿只用了3万美元就拿到了应该用30万美元才能拿到的土地使用权。这样希尔顿省下了27万美元，但是这与建造旅店需要的100万美元相比，还是差距很大的。
于是，希尔顿又找到老德米克，“我想以土地作为抵押去贷款，希望你能同意。”老德米克非常生气，可是又没有办法。
就这样，希尔顿凭借土地使用权，从银行顺利地获得了30万美元贷款，加上他支付给老德米克3万美元后剩下的7万美元，他就有了37万美元。可是这笔资金离100万美元还是相差得很远，于是他又找到一个土地开发商，请求他一起投资这个旅店，这个开发商给了他20万美元，这样他的资金就达到了57万美元。
1924年5月，希尔顿旅店在资金缺口已不太大的情况下开工了。但是当旅店建设到了一半的时候，他的57万美元已经全部用光了，希尔顿又陷入了困境。这时，他还是来找老德米克，如实讲述了资金上的困难，希望老德米克能出资，把建了一半的建筑物继续完成。他说：“旅店一完工，你就可以拥有这个旅店，不过您应该租赁给我经营，我每年付给您的租金最低不少于10万美元。”
这个时候，老德米克已经被套牢了，如果他不答应，不但希尔顿的钱收不回来，自己的钱也一分都回不来了，他只好同意。而且最重要的是自己并不吃亏——建这个旅店，不但旅店是自己的，连土地也是自己的，每年还可以拿到10万美元的租金收入，于是他同意出资继续完成剩下的工程。
1925年8月4日，以希尔顿的名字命名的“希尔顿旅店”建成开业，他的人生开始步入辉煌时期。
善于借势的投资理念可以使你在没有比尔·盖茨那样多的财富的情况下，同样可以过着一种舒适的生活。《红楼梦》中有诗云：“好风凭借力，送我上青云。”踩着别人建好的台阶，是更快到达制高点，积累自己财富的有效良方。对创业者来说，你拥有的资金越多，可选择的余地也就越大，你成功创业的概率就越大。如果你缺少资金甚至没有资金，创业也就无从谈起。
很多时候，借钱是一个人无可奈何的一种行为，但如果你能在这种无可奈何的状况下也能应付自如，能借到你需要的钱，那绝对是一种能力。下面这些方法可以使你“用别人的钱，做自己的事”。
①私人借贷。私人借贷是指你从你的家人、亲戚或朋友那里借来的资金。家庭和朋友一般都是创业者理想的贷款人。许多成功创业的人在创业初期都借用过家人或朋友的资金。从家人和朋友那里筹集资金，有时候甚至是你惟一可行的选择。
②银行贷款。银行是一些创业者获得贷款的重要来源。商业银行不提供股权资本，主要提供短期贷款，但也提供中长期贷款和抵押贷款。在贷款的时候，如果你无法提供抵押和担保人，商业银行往往对初创的企业不感兴趣，因为初创企业的风险较大。
③寻找合伙人。在创业的时候，如果你准备创业而资金又不足，寻找一个或几个合伙人是一种理想的方法，因为这种形式起码可以分散风险。需要注意的是，在合伙企业制度下，所有合伙人风险共担、利益均分（在投资数额相同的情况下）。
④风险投资基金。你如果能说服风险投资者投资你的企业，自然是再好不过的事情。许多电视台创建了这方面的栏目，就是为了给创业者和风险投资人提供一个沟通和了解的渠道。
借钱是创业者必须面对的第一道关卡，如果你学会用别人的钱干自己的事，那你就会在创业和赚钱的道路上畅通无阻。