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1.按揭贷款还款决策
【案例资料】
目前银行提供的个人住房按揭贷款业务中，借款人可选择的贷款产品比较丰富，如固定利率贷款和浮动利率贷款，循环贷款和双周供等；在签订贷款协议时，借款人还可与银行协商选择偿还贷款本息的方式，可选择的还款方式主要有：一次性还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法。
等额本息还款法即借款人在贷款年限内按月等额偿还贷款本息的方法，也是财务管理中的资金时间价值“年回收额”知识的具体运用。在等额本息还款法下贷款人可采取月均还款法、等额累进还款法、等比累进还款法，目前银行运用较广泛的是月均还款法。
在等额本金还款法下贷款人可采取等额递减还款法和等比递减还款法。下面主要介绍等额递减还款法的计算。等额递减还款法，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
【思考】
（1）考虑到资金的时间价值，假设其余条件（期限、本金、利率）一致。等额本金和等额本息还款哪一个最终还款额的终值大呢？
（2）是否可以仅凭借终值的大小判断哪种支付方式划算？
2.养老金决策
【案例资料】
定期存款利率是单利，收益比较低，可以随时取现，比较灵活。年金保险是长期投资，每年除了一笔固定收益还有一笔不固定的红利金，每年的收益在账户里以复利滚存，收益比银行高。年金保险，是指以被保险人生存为给付保险金条件，并按约定的时间间隔给付生存保险金的人身保险。年金领取人和被保险人可以是同一人，也可以是不同人。年金保险的给付期限可以是定期的，如教育金，也可以是终身的，如养老金。
由于年金险与其他保险产品不同，年金保险从购买到领取，时间跨度可能相隔10年、20年乃至更长的时间，因此消费者购买年金保险应首先考虑带有分红功能的年金保险产品。而保险专家表示，除了要选带有分红性质的险种外，消费者在购买养老年金保险时还应注意一些问题，比如年金保险的领取方式。其次，侧重于养老应增加领取金额。年金保险是以被保险人生存为给付条件的一种保险，为避免被保险人寿命过短损失养老金的情况，不少养老险都承诺10年或者20年的保证领取期，未到领取年限就身故可将剩余未领取金额给予指定受益人。
【思考】
60岁的王先生想为自己购置一款年金养老保险，向银行存入5000元，请问在利率为多少时才能保证在未来10年中每年年末收到750元？