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据《娄氏宗谱》记载：“及唐时，有曜公来任信州上饶尉，有善政，人民戴德，因筑据于州内北街，至其孙霭公，又择居州东四十里之地，曰坎石。”从中可以知道娄氏最早在唐朝时居住上饶县北街，后迁居于坎石，即今天的沙溪镇杏坂。元明间，有忠显公（娄谅父亲）一支迁居上饶县水南一带，建娄家巷。
今天，唐代的北街已无遗迹，但是在信州区水南街道与沙溪镇杏坂村依旧有娄氏理学旧地的遗址存在。
娄家巷理学旧第有着重要的历史意义，它见证了很多娄氏家族所发生的著名事件。
这里是明代著名理学家娄谅的出生地。娄谅在这里学习理学，著书立说；他每天早起，深衣幅巾，先拜家祠，然后出御厅事，接受家人及诸生的揖拜。当时氛围是“内外肃然，凛若朝廷”。
娄谅培养了两个儿子——娄性、娄忱。长子娄性，明成化十七年（1481）辛丑科进士。做过白鹿洞书院、鹅湖书院主持。娄性育有两女：长女嫁宁王宸濠为正妃；次女嫁铅山籍翰林院编修、礼部尚书费寀。理学旧第应该见证了当年两次风风光光的出嫁。次子娄忱，被称为“楼上先生”，据娄谅门人夏尚朴的《明冰溪公纪略》记载：“因忧其兄所为，托疾不下楼者十年，自号‘病阁’。户部侍郎邵公二泉先生呼为‘楼上先生’，其兄死作《下楼歌》以讽之。”楼上先生娄忱就在娄家巷的理学旧第楼上读书，据说曾十年不下楼。
明孝宗弘治二年（1489），王阳明送新婚的夫人诸氏从南昌归浙江余姚，舟至广信，慕名拜谒娄谅，师从娄谅问学，也在这座宅邸。
明弘治四年（1491）5月27日，娄谅逝世，享年七十，曾在理学旧第举行过隆重的丧礼。
后因宁王之事受牵连，娄氏家族蒙受宸濠之祸，“楼上先生”蒙冤入狱，后死于非命。
现在娄家巷的理学旧地，约在明未清初重修，为砖木结构。建筑宽19米，深35.6米，高6.3米，总面积为676.4平米。建筑结构形式为穿斗式木结构，悬山顶，前后三进两天井。砖墙封闭。八字门，砖石叠涩出际山字形门楼。现已较残破，前一进已经倒塌，还存在后两进。但也仅存天井、八字门楼及左右围墙、旗杆石等。
沙溪镇的娄氏宗祠坐落于杏坂村落中，约建于明末清初，周边民舍包围，门前旷地，遥对山峰。原宗祠倒塌破败严重，于近年重修。建筑宽18米，深32.2米，高8米，是一栋抬梁式和穿斗式混合木结构建筑，由前厅（过道）和后堂两部分组成。中部为大天井，左右三架梁厢房，构成四水结归堂的内封闭院落。正面正中砖石叠涩出际门楼，左右各开一小门，是上饶官宦世家祠堂普遍形制。除大门青石构件外，其余无雕刻，也无飞檐翘角，比较朴实。娄氏宗祠有一小门，据说因为出了娄妃，小门是供娄妃及女眷进出的。
沙溪镇杏坂村娄氏宗祠（新建）
杏坂村娄氏故居遗址
祠堂后有娄氏理学旧第遗址，形制同水南街娄家巷理学旧第。现仅存青石门楼和一段残墙，院落坍塌，屋基地尚存。
杏坂村娄氏故居残存明代门楼残墙
杏坂村娄氏故居门楼石刻门额“理学旧第”
清同治版府城图西北郊白点处有娄妃墓
（作者简介：周恒斌，信州区博物馆馆长、市文史馆馆员）
（本文照片由商建榕拍摄）