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旅游客源是旅游业赖以生存和发展的前提条件，特别是随着世界旅游业的迅猛发展，旅游业的竞争越来越激烈，争夺客源、抢占客源市场已成为市场竞争的焦点，稳定地占有一定数量和质量的旅游客源市场是保证旅游业发展的关键。旅游市场学理论主要研究旅游市场类型、旅游消费行为、旅游市场调查与预测、旅游市场营销策略、旅游市场营销决策、旅游市场开发、旅游市场价格机制、旅游市场促销、旅游市场营销管理等方面的内容。工业旅游产品只有满足目标市场的需求，只有用自己的企业实力引导新的多样化的旅游动机，拓展旅游市场，挖掘更广的市场潜力，才能够在日益激烈的市场竞争中处于优势。要求在开发时首先对目标市场的需求特征有准确的把握，而目标市场的确定及其需求特征分析首先要以正确的旅游市场细分为前提，在选择旅游目标市场时还要以目标市场选择模型为指导。
运用旅游市场学的理论与方法，可以使工业旅游开发立足市场，合理开发资源，优化旅游产品结构和项目，体现工业旅游开发的经济性与市场性，达到工业旅游开发的合理化和最优化。根据旅游市场学市场细分理论，工业旅游市场细分首先按地理因素的差异，将客源市场细分为国内旅游市场、港澳台旅游市场、国际旅游市场。其中国际旅游市场又可以进一步细化为：美国旅游市场、日本旅游市场、韩国旅游市场等。对每个客源市场根据旅游消费行为的不同，进一步细分为观光旅游市场、会议商务旅游市场、奖励旅游市场、度假旅游市场、探亲访友旅游市场、体育旅游市场、文化艺术旅游市场等。工业旅游开发区主要客源市场为文化艺术旅游市场、观光旅游市场、科学考察旅游市场、度假旅游市场等。