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交房后你是不是很开心？但验房步骤万万不能省略。记住以下9点，保证你收房不踩“坑”。
验房要点
●检查防盗门的门锁、合页是否正常，开关门时要保证顺滑、无晃动，外观无明显划痕、砸痕
●检查窗户五金能否正常使用，要保证玻璃没有划痕，边框平整
●检查全屋水管接口处、墙角、窗台等位置有无渗水，若有，必须马上整改
●弱电要检查光纤、有线电视是否能正常使用，并确认弱电箱内是否留有插座
●所有下水处都要做注水试验，保证下水通畅，测试完毕后封堵下水口，防止掉入异物
●用空鼓锤敲击墙地面，检测是否有空鼓，并做好标记，便于开发商维修
●检查开关能否正常开关灯；插座用相位器检测，保证零线、火线、地线接线正确。强电箱内各回路都要有房间标识和线路线径粗细标记
●如果有地暖，则需要打压测试，看是否有渗漏，后期才发现问题很容易扯皮
验完房后，你是不是就着急进场装修了？先别急，装修前我们还要先进行保护工作，以防装修时损坏公共区域以及已有的物品，导致后期再次维修。
开工前需要做的保护工作
基础保护主要指开工前公共区域的保护，例如公共走廊和电梯的地面需要用保护膜或石膏板保护，保证铺贴平顺完整。如果墙面有公共设施，那么保护膜需要按照设备尺寸切割，不能直接封死。
●基础保护
入户门和门套也必须保护，防止运送材料时磕碰，门把手用专门的保护套保护。
前面两项主要是保护物品，临边保护主要是保护人员安全。施工时楼梯、飘窗、电梯井以及落地窗边都必须用栏杆进行防护。开敞式阳台等临边位置用密目式安全网做防护，防止施工时不慎造成高空抛物。
装修中期也有很多项目需要保护。例如瓷砖、地板铺贴后的地面，喷漆前的其他物品等。
如果是精装房改造，除了要把能移动的家具搬走外，地板、瓷砖、室内门、开关、插座以及橱柜等也都需要进行保护，千万不要有遗漏。
装修前还要规划好材料放置的位置，放置不规范会导致材料损坏；一旦倒塌伤人，那问题就更大了。
材料放置的位置
线管、水管和龙骨等都属于线型材料，使用托架分层码放，方便拿取。
●线型材料
石膏板、欧松板属于面型材料，可以在地面设计防潮支架，平铺放置，防止变形。
水泥、腻子粉等都是袋装材料，乳胶漆、墙固等都是桶装材料，放置前应在地面铺设衬底，用于防潮。
瓷砖、地板等一般都有外包装，码放整齐，用保护膜整体保护即可。
●地板码放
施工时会产生大量建筑垃圾，装袋集中放置于偏僻的角落，不能放在阳台或落地窗旁。