前言

在建筑行业转型、升级，建筑产业现代化发展的新形势下，本教材编写以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，围绕实现建筑“四个现代化”：建筑信息化（BIM、VR技术）、建筑工业化（装配式建筑）、建筑智能化（测量机器人）、建筑网络化（基于互联网＋手机APP施工质量控制），以适应土木建筑类相关专业结构调整和建筑产业现代化发展的需要。

装配式建筑是建筑产业现代化发展的必然途径。根据国务院《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，住建部《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》等大力发展装配式建筑的文件精神，为加强建筑工程人员、教师及相关专业的学生建筑转型升级、产业化发展的新观念，必须要强化装配式建筑的概念性知识学习。教材分装配式建筑的基本概念、建筑设计、构件设计、构件生产、装配式建筑的施工与施工组织管理、装配式建筑工程监理与施工质量检测、装配式建筑设备、装配式建筑的装饰设计与施工技术、装配式建筑的工程成本控制、装配式建筑的市场营销和装配式建筑运营管理这几部分来编写。

本教材结构围绕装配式建筑全产业链展开，以适应在建筑工业化转型发展背景下土建类专业群的通识课教学的需要和建筑从业人员基础知识学习需要。通过每章节教学目标的设定，体现土建类不同专业的基础性和选择性的知识特点；通过每章节教学导引的设计，培养读者课程认知方面的个性化和多样化的学习方式；通过每章节综合案例的分析，融合“岗、课、赛、证”的内容，培养读者课程实践方面的持续性和拓展性的职业能力。

本教材内容不偏重某种结构体系或施工方法的介绍，而是展现以装配式建筑全产业链为特征的建筑工业化转型发展全面的历史进程、开放的技术思路、切实的实战方法，融入计算机云端信息、BIM、VR方式、智能化生产等相关专业技术，并配有视频、图片、图纸、工程案例等在线学习资源，给读者一个较为全面、系统的装配式建筑基础知识介绍，适合作为高等职业教育和应用型本科土建类专业群的通识课教材使用，也可作为土建行业从业人员全面、系统了解装配式建筑的自学和培训用书。

本教材的第 1 章、第 2 章、第 3 章由重庆房地产职业学院的范幸义编写；第 4 章、第 5 章由重庆房地产职业学院的王颖佳编写；第 6 章由重庆房地产职业学院的王雪琴编写；第 7 章由重庆房地产职业学院的张勇一编写；第 8 章由重庆房地产职业学院的王丽梅编写；第 9 章由重庆房地产职业学院的陶琴、何志红编写；第 10 章由重庆房地产职业学院的叶昌建编写。全书由张勇一统稿，由范幸义审定。

本书编写过程中听取和采纳了深圳立得屋住宅科技有限公司﹑中鸿基（北京）集成房屋科技有限公司﹑阳地钢（北京）装配式建筑设计研究院﹑重庆拓达建设（集团）有限公司的专家及工程师们的意见，在此向他们表示衷心的感谢！

装配式建筑虽然在我国起源较早，但是兴起较晚，目前并不成熟，很多方面还在探索、完善的过程中，特别是本书涉及的装配式建筑的市场营销和物业管理等内容，没有成熟的资料可以参考，本书率先进行了探索。再加上作者的水平有限，书中的错误和疏漏在所难免，敬请读者谅解。

编者