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（一）水准基点的设置
基点设置以保证其稳定可靠为原则。宜设置在基岩上，或设在压缩性较低的土层上。
水准基点的位置，宜靠近观测对象，但必须在建筑物所产生的压力影响范围以外。在一个观测区内，水准基点不应少于三个。
（二）观测点的设置
观测点的布置，应能全面反映建筑物的变形并结合地质情况确定。数量不宜少于六个点。
（三）水准测量
1.宜采用精密水平仪和铟钢尺，对第一观测对象宜固定测量工具，固定人员，观测前应严格校验仪器。
2.测量精度宜采用Ⅱ级水准测量，视线长度宜为 20～30m；视线高度不宜低于 0.3m。水准测量应采用闭合法。
3.观测时应随记气象资料。观测次数和时间，应根据具体情况确定。一般情况下，民用建筑每施工完一层（包括地下部分）应观测一次，工业建筑按不同荷载阶段分次观测，但施工期间的观测不应少于4次。建筑物竣工后的观测，第一年不少于3～5次，第二年不少于2次，以后每年 1次，直到下沉稳定为止。对于突然发生严重裂缝或大量沉降等特殊情况，则应增加观测次数。
在基坑较深时，可考虑开挖后的回弹观测。