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说明

本章包括平房全房拆除,屋面、屋架、墙体、墙面面层、门窗装修、楼地面、钢筋混凝土构件及其他等分项工程拆除,共9节145个子目。

一、工作内容

1.平房全房拆除包括:毗邻房屋的保护、搭拆临时用脚手架、拆除室内地坪以上的全部建筑物,并将拆下的砖瓦、木材等可用的材料运至建筑物30m以内指定地点分类码放整齐,渣土原地清理归堆。

2.各分项拆除包括:本建筑物和毗连部位的支顶加固、现场监护和将拆下的可用材料和渣土废弃材料运至30m以内指定地点,清理归堆码放整齐。

3.各种瓦屋面的拆除包括基层及其以上的屋面拆除,但不包括木基层的拆除;混凝土屋面的拆除包括屋面板、找平层及防水层拆除;铲除卷材防水层定额包括铲除找平层。

4.屋架的拆除包括:切割锚固件、风撑、水平撑和屋架的各种附件的拆除。

5.墙体拆除包括:拆墙、铲墙皮,还包括墙上原有门窗的拆除。

6.墙面面层拆除包括:底层、面层全部铲、砍,墙面清扫干净。

7.各种天棚的拆除均包括:吊杆、骨架及面层的全部拆除。

8.各种天窗的拆除包括:天窗的木构件、装修及屋顶的全部拆除。

9.整樘门窗的拆除包括:门、窗框及扇的整体拆除。

10.中式满装修的拆除包括:楣子、各种槛框、间柱、门窗扇及附件的全部拆除。

11.护墙板、筒子板拆除包括:面层及木龙骨的拆除。

12.不带龙骨的木地板拆除包括:地板及踢脚板的全部拆除;带龙骨的木地板拆除项目除包括上述工作内容外,还包括龙骨及垫木的拆除。

13.木楼梯拆除包括:梁、柱、搁栅、三角木、踏板、踢脚板、栏杆及扶手等项的全部拆除。

14.木扶手拆除包括:木扶手和扶手垫板的拆除。

15.现、预制钢筋混凝土的拆除包括:断钢筋、剔凿、落料等工序。

16.檐沟、斜沟、水落管拆除工程包括:铁件的拆除。

17.各种管道保温层的拆除包括:管道外皮以外的全部保温层的拆除。

二、统一性规定及说明

1.凡符合全房拆除的工程项目,不得使用分项拆除定额。中式楼房拆除工程执行相应平房拆除定额;其他结构楼房的拆除工程,执行分项拆除定额;楼房拆除所需的外檐脚手架,另执行相应的脚手架定额。

2.全房拆除及分项拆除均不包括水、电线路及室内设备的拆除;如发生时,另执行相应定额。单项拆除不包括对水电线路及设备部位的保护;如发生时,另行处理。

3.中式柁架拆除包括拆除柱子;拆除木檩包括拆除檩的附件。

4.各类地面面层的拆除不包括地面垫层的拆除。

5.四面亮、老虎嘴天窗的拆除,以天窗洞口的水平投影面积不超过5m 2 、2m 2 为准;超过时,执行分项拆除定额。

6.现制钢筋混凝土的梁、板、柱、地面和其他构件的拆除,均执行拆现制钢筋混凝土定额。

7.凿除混凝土保护层,凿除后必须露出主筋。

三、工程量计算规则

1.檐高在3.6m以内的平房的全房拆除工程量均按建筑面积以平方米为单位计算;檐高超过3.6m的全房拆除项目执行分项拆除定额。

2.屋面的拆除按屋面的实际面积以平方米为单位计算。

3.拆除屋架、半屋架按跨度分类以榀为单位计算。

4.檩椽的拆除按实拆的根数计算,所附的檩亦按根数计算。

5.望板、油毡、瓦条拆除按实拆屋面面积以平方米为单位计算。

6.各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以立方米计算,不扣除0.03m 3 以内孔洞和构件所占的体积。隔墙及隔扇的拆除按实拆面积以平方米为单位计算。

7.各种墙面面层的拆除均按实拆面积以平方米为单位计算。

8.天棚的拆除按水平投影面积以平方米计算,不扣除室内柱子所占的面积。

9.天窗的拆除以座为单位计算。

10.拆整樘门、窗及门、窗框分别以樘、个为单位计算;拆门、窗扇以扇为单位计算。

11.中式满装修的拆除以自然间为计算单位;前后檐都有装修的拆除工程按两间计算。

12.窗帘盒、棍、托的拆除以长度在2m以内为准,按份计算。

13.暖气罩、木窗台板、钢门窗的拆除按个、块、樘计算。

14.护墙板、栏杆、筒子板、多宝格的拆除按实际面积以平方米为单位计算。

15.挂檐板、装饰线的拆除按实际长度以米为单位计算。

16.地面的拆除按水平投影面积以平方米为单位计算,踢脚板的拆除并入地面面积计算。

17.木楼梯拆除以住宅楼梯为准,不分单双跑,包括拆除楼梯的休息平台,每层为一座,以座为单位计算;扶手按实拆长度以米为单位计算。

18.地面垫层拆除按水平投影面积乘以厚度以立方米为单位计算。

19.混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以立方米为单位计算。

20.白铁檐沟、斜沟拆除按实拆长度以米计算。拆沟嘴按个计算。

21.各种水落管拆除按其垂直长度以米为单位计算。

22.管道保温层的拆除项目按实拆的长度以米为单位计算。

23.磨石隔断、窗台板的拆除按实拆面积以平方米为单位计算。

24.各种池槽拆除以现制为准,不分规格按其水平投影面积以平方米为单位计算。

25.炉灶的拆除项目不分规格,以一个灶眼为一座,按座计算。 QkPghdV1cpa8fPYZHkRt5hu+B32K7w/RqTG8coRcJcHcK3wklY4Qt0+ZHntosXNb

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