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一般顶层房间有一面屋顶、一面外墙暴露在室外。一般端头房间有两面外墙（一面为山墙，一面为檐墙）暴露在室外。顶层端头房间则有一面屋顶、两面外墙暴露在室外。由于这种顶层房间和端头房间的外露面积较大，因此在冬季，房间的热损失也较大。如果采暖设计时考虑了这种情况并相应增加散热器（暖气片）面积，则室内空气温度仍能保持正常。但是，由于这些暴露在室外的屋顶和外墙的内表面温度较低（在冬季采暖期间，可低至 10～12℃，甚至更低），而且这种低温表面的面积也较大，因此，与人体之间的辐射换热量也较大。这时，虽然室内空气温度保持正常，但是人们仍然会感到寒冷。如果采暖设计时对顶层和端头房间增加的热损失估计不足，从而导致散热器面积不足，则这些房间的室内空气温度将会偏低，这时再加上大面积低温表面的影响，则人们将会感到更冷。在夏季，屋顶和外墙（特别是西向和东向墙）受到强烈太阳辐射和室外高温的作用，其内表面温度必然上升。如果屋顶和外墙的隔热设计符合要求（即大体上达到一砖墙的隔热水平），则其内表面温度不致升得过高，但在夏季较热天气，其内表面最高温度也能达到 36～38℃。在自然通风条件下，由于室内外空气的交流，室内空气温度基本上是随着室外空气温度而波动的。即屋顶和外墙隔热性能的优劣对室内空气温度的影响并不大。也就是说，顶层和端头房间的室内空气温度并不比一般房间的要高许多。一般仅稍偏高一些，但是由于屋顶和外墙（特别是西向和东向外墙）的内表面温度较高，而且面积较大，因此，与人体之间的辐射换热也必然较大。这时，虽然室内空气温度与一般房间接近，但是人们仍然会感到很热。目前，由于有些设计人员对现行国家标准《民用建筑热工设计规范》（GB50176—93）了解不够或执行不力，使得许多屋顶和外墙最低限度的保温隔热要求未能得到保证，因此，顶层和端头房间的冬冷夏热问题较为突出。
解决这一问题的根本出路在于认真执行国家现行有关标准规范的规定，使得屋顶、外墙、门窗等最低限度的保温隔热要求得到保证，屋顶、外墙、门窗，以及采暖系统的设计、施工和运行管理质量得到保证。这些问题有待主管部门，设计、施工部门，房地产开发和物业管理部门，房屋建筑和使用部门等集体的力量才能解决。那么，作为房屋的使用者或居民怎样改善顶层和端头房间的冬冷夏热问题呢？这里提出下列几点建议以供选择：
（1）结合装修采用保温性和气密性较好的塑料窗（又称塑钢窗），或双层玻璃铝合金窗，或彩板钢窗代替原来的钢窗或木窗。采取这一措施，可使冬季室温提高2～3℃。
（2）在平屋面防水层上面铺设100～150mm厚加气混凝土块，或铺设混凝土薄板等架空隔热层，或涂刷白色或浅色涂料，以提高屋面的保温隔热性能。
（3）在外墙内侧加轻质高效保温隔热层（如抹20～30mm厚保温砂浆等），或在外墙外表面涂刷白色或浅色涂料，以提高外墙的保温隔热性能。
（4）在屋顶（或顶棚）内表面贴低辐射系数材料（如铝箔等），以降低屋顶内表面与人体之间的辐射换热，经试用证明效果明显。
（5）如采暖系统有问题，应找有关部门检修、调整。
（杨善勤）