2.2.3 工程项目投资估算内容

根据国家规定，从满足建设项目投资设计和投资规模的角度，建设项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资金投资估算两部分。

（1）固定资产投资估算

固定资产投资估算的内容，按照费用的性质分为建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税。其中，建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费直接形成实体固定资产，称为工程费用；工程建设其他费用可分别形成固定资产、无形资产及其他资产；基本预备费、涨价预备费、建设期利息，在可行性研究阶段为简化计算，一并计入固定资产；固定资产投资方向调节税现已暂停征收。

（2）流动资金估算

流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需要的周转资金。这里所谈的流动资金，实际上就是财务中的营运资金。

（3）投资估算的依据

①建设标准和技术、设备、工程方案。

②专门机构发布的建设工程造价费用构成、估算指标、计算方法，以及其他有关计算工程造价的文件。

③专门机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标准，以及政府部门发布的物价指数。

④拟建项目各单项工程的建设内容及工程量。

⑤资金来源与建设工期。

（4）投资估算要求

①工程内容和费用构成齐全，计算合理，不重复计算，不提高或者降低估算标准，不漏项、不少算。

②选用指标与具体工程之间存在标准或者条件差异时，应进行必要的换算或调整。

③投资估算精度应能满足控制初步设计概算要求。

（5）投资估算的步骤

①分别估算各单项工程所需要的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费。

②在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费。

③估算涨价预备费和建设期利息。

④估算流动资金。 gO3senAiUXkKpFLH6CmqFDnLshyUKcDX/azJFOa5s0Dscf7hZtnGk4xhYrsTjIv2