我国建设工程项目的投资估算分为以下 4 个阶段:
(1)项目规划阶段的投资估算
建设项目规划阶段是指有关部门根据国民经济发展规划、地区发展规划和行业发展规划的要求,编制一个建设项目的建设规划。此阶段是按项目规划的要求和内容,粗略地估算建设项目所需要的投资额。其对投资估算精度的要求为允许误差大于±30%。
(2)项目建议书阶段的投资估算
在项目建议书阶段,是按项目建议书中的产品方案、项目建设规模、产品主要生产工艺、企业车间组成、初选建厂地点等,估算建设项目所需要的投资额。其对投资估算精度的要求为误差控制在±30%以内。此阶段项目投资估算的意义是可据此判断一个项目是否需要进行下一阶段的工作。
(3)初步可行性研究阶段的投资估算
初步可行性研究阶段是在掌握了更详细、更深入的资料的条件下,估算建设项目所需的投资额。其对投资估算精度的要求为误差控制在±20%以内。此阶段投资估算的意义是据以确定是否进行详细可行性研究。
(4)详细可行性研究阶段的投资估算
详细可行性研究阶段的投资估算至关重要,因为这个阶段的投资估算经审批之后,便是工程设计任务书中规定的项目投资限额,并可据此列入项目年度基本建设计划。其对投资估算精度的要求为误差控制在±10%以内。