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1972 年 9 月中旬偕秉杰、述传同至淮安勘查文通塔，其建造年代考订如次：
此塔平面八边形，无塔心柱，砖砌，现存腰檐六层，其底层较高，下部砖墙略向内收，似尚有围廊一周，以构成七层之塔。塔顶为后修时所加，与整个塔比例不相称，以平面而论，已是五代北宋以来多边形做法，但塔内无塔心柱，尚沿袭唐塔遗风，其砖壁已视唐塔为薄，空间加大，则较唐塔在结构与平面使用上已有所发展，塔檐为砖叠涩出檐，不模仿木结构形式，犹存北魏迄唐砖塔出檐之做法，因此塔外形抛物线较大，有显著收分，视宋代其他诸塔为凝重，而塔内部又视有塔心柱者为宽畅，在宋塔中尚是罕见之例。实为我国唐宋塔递变中重要实例，不能因其形式质朴而贬低其发展中之价值。因此就平面、外形与结构三者而论，应是宋代早期之砖塔。
塔内现存石刻：（一）北宋太平兴国九年（984 年）张
建塔碑记（在六层）。（二）北宋太平兴国九年碑（在五层）。（三）元碑？（四）清咸丰元年（1851 年）重修文通塔记。案太平兴国计八年，九年已更元为雍熙。此碑尚沿用旧年号，碑文书法（正书）遒劲，犹存唐人之风，为唐宋书法变迁中之过渡作品，不特书法佳美而已。其二宋碑，碑文残缺，检文字有“兵火焚烧”、“成满到第四级矣”及“舍净财成就第五级”等语。再就书法论与前述之碑同一风格，则其为宋碑无疑。残文中尚余“国九”两字，应同属北宋太平兴国九年所刻。元碑？无纪年，有“楚州衙内……副将刘承嗣舍钱壹贯”语。从书法（行书）而论，尚承有宋代遗意，若系元碑，应是元代早期石刻。以上三碑似未见罗氏《淮阴金石志》及其他金石著录，殊可珍护。清碑云：“唐中宗景龙二年（708 年）所建”，与实物形制不符。又云：“是塔之易为文通，当在明代。塔高十三丈三尺”等语，可资参考。
案北宋太平兴国九年张
建塔碑所载：“旧址自大隋仁寿二年（602 年）痷瘗上有丽阁……周室重兴，淮甸同轨，山阳一郡，兵火罄然，舍利空存其基也。”则为木塔无疑，其后北宋初建此塔，易为砖砌。至太平兴国九年，“
切睹胜利辄启精诚，遂舍己财壹拾阡，砖贰万口，母亲王氏砖壹万口，长男文通舍砖贰万口，共成第六级。……时太平兴国九年岁次甲申六月□日弟子张
、母亲王氏、长男文通等记。”等语，知为是年建成至第六层，而另碑又刻于同年，碑文有“舍净财成就第五级”语，则同为一时所建造，据此可知古代施工技术及筹款迟速等因素，一塔之成非在旦夕。兹姑以此年为最接近建成时期。其始建之年又无可考，因此定此塔为北宋太平兴国九年所建，似尚有所据了。
又按苏州罗汉院双塔建于北宋太平兴国七年（982年），州民王文罕、文安、文胜所建。上海龙华塔建于北宋太平兴国二年（977 年）。此二处之塔建造年代与文通塔最近，且同在江苏，但苏南苏北相距几近千里，双塔、龙华塔已为仿木结构楼阁式，此塔尚沿唐塔叠涩出檐，故我疑楼阁式砖塔似始兴于江南。（参拙文《上海塔琐谈》，《文汇报》1962 年 12 月 21 日及《苏州罗汉院正殿遗址》，《同济学报》1957 年第 2 期）
1954 年龙华塔修瓦当仿自苏州双塔宋瓦当，滴水仿巨鹿出土宋滴水。
近阅吴梅村诗《九峰草堂歌》注有虎塔一条，可证上海佘山秀道者塔之建造年代。
虎塔《松江府志》普照寺本佘山东庵，宋太平兴国三年聪道人开山，治平二年（1065 年）赐额有道人塔，有月轩，旁有虎树亭，道人在山时有二虎随侍，道人死，虎亦死，瘗之塔旁。或云宋庆历七年聪道人建。此塔今尚存，秉杰曾测绘，云普照寺一碑犹存塔下。案此塔予曾屡至，秀挺于佘山之麓，形制极美，亦楼阁式，与双塔、龙华塔同一类型，惟比例则更佳。