02　人口　放大“80后”红利

越南国土形态南北狭长，长达1650公里，东西最狭处只有48公里宽；拥有3260多公里的海岸线，面向西南太平洋，地理位置极佳。

越南国土面积大约33万平方千米，大致相当于广东与江西的面积之和；人口9300万人左右，比广东（1.12亿人）少一些，人口密度很大。

目前，越南分为8个区、58个省、5个直辖市，其中5个直辖市分别为芹苴市、岘港市、海防市、河内市、胡志明市。

越南南方经济相对发达，北方经济相对落后，南方经济实力较强，与北方形成制衡。南方的经济强市胡志明市，又称柴棍、西贡，是越南第一大城市，在越南的地位相当于中国的上海。

胡志明市是越南全国的经济中心、最大的港口、人口最多（超过1300万人）的城市。其GDP总量占越南全国的22.6%，处于绝对的龙头地位；其经济总量相当于中国中山、贵阳、漳州的水平。这座城市发展迅速，城内高楼林立，基础设施较好，房价普遍在两三万元人民币/平方米，超过中国的东莞、石家庄、合肥等城市。

河内是越南的首都，其城建水平相当于中国四线城市。海防为越南北部最大港口城市。岘港是越南中部重要的工业城市和海港。芹苴是湄公河三角洲上最大的城市，是南部湄公河三角洲农产品集散地和轻工业基地。

总体上来说，越南从南到北都有港口城市为依托，这是其发展外向型经济的优质条件。

越南人以京族为主，其占总人口比重达86.2%。越南语也称为京语，京语属于汉语系还是南亚语系，目前还有争论。与之相邻的广西防城港也有一两万京族人，一些去越南做生意的商人会雇用防城港的京族人，与他们一同前往。

目前，越南拥有约9300万人，这是促进其经济发展的重要力量。由于长期战乱，越南在20世纪80年代初只有5000多万人，其中男性偏少。到了八九十年代，越南迎来婴儿潮，人口大规模增长。

目前，越南拥有5400多万青壮年劳动力，其中大部分为二三十岁的“80后”“90后”。2017年的预估数据显示，越南的人口年龄中位数仅有30.5岁，而越南劳动者的基本工资只有中国的1/3。所以，越南的人口结构非常优质，人口红利是越南发展外向型经济以及加工制造业的重要优势。

不过，需要注意的是，经过十多年的发展，越南劳动者的基本工资也在上涨，仅在2018年就上涨了6.5%。从2016年开始，越南政府要求企业为员工缴纳社保，企业的成本有所提升。

与中国以及其他东南亚国家相比，越南还是具备一定的劳动力价格优势的。

为了降低企业的成本，越南在税收方面实施了不少优惠政策。越南财政部于 2016 年 10 月向国会提交减税计划草案，提出降低中小型企业和初创企业的企业所得税税率，2017 年至 2020 年适用税率由此前的20%下调至17%。在此税收优惠条件下，年营业额不超过 1000 亿越南盾的企业可以享受免税优惠。

同时，越南学习中国，大力发展经济园区，并为园区企业提供优惠政策。2016 年初，越南政府批准了建立三个经济特区（SEZ）的计划，经济特区中的园区企业在进出口税收、企业所得税等方面享受减免，在土地租金、信贷配给方面享受优惠。

目前，越南80%的人口依然从事农业活动，不过工业生产总值所占比重在快速增加。与泰国、缅甸不同，越南大力发展制造业，试图以工业立国。这种做法与中国类似，有别于大多数东南亚国家。

2018年，越南工业生产指数增长9.4%，其中制造业增长14.5%，电力生产和供应增长9.4%，自来水供应和废水处理增长8.7%。

2018年，越南引进外国直接投资170亿美元，目前日韩在越南都有大量的直接投资。2018年，日本、韩国、新加坡对越南的投资都超过了40亿美元。

目前，越南的制造业以贸易出口为导向。2018年，越南全年进出口总额创下4822亿美元的新纪录，贸易顺差达72亿美元，是有史以来贸易顺差最大的一年。

中国、韩国、美国、东盟、日本、欧盟是越南六大出口市场。美国是越南第一大出口国，但是越南的出口结构相对合理，不严重依赖于某一市场。目前，越南对美国、欧盟、中国三大市场的出口规模相对均衡。

越南出口产品主要包括电话及零部件、机械设备及配件、电子产品及配件、纺织、鞋类、水产。主要进口产品为纺织鞋帽原辅料、常规金属、塑料、钢铁、布匹、电话及配件、机械设备及配件、电子产品及配件。

从进出口品类可以看出，越南主要发展劳动密集型工业，充分发挥其廉价劳动力的天然禀赋优势。

不过，越南的加工贸易目前还比较落后，由于国内缺乏产业配套以及设备制造产业落后，越南需要向中国大量进口机器设备及配件。类似于20世纪80年代中国发展加工贸易产业，以来料加工为主，向日韩进口设备及材料，加工后再出口。

由于越南经济被看好，房产投资对外开放后，越南房价较快上涨。2016年，胡志明市公寓总成交量达到30972套，2017年成交量跃升至47163套，增长率达52%。

胡志明市房价在两三万元人民币/平方米。在越南投资房地产的韩国人最多，中国投资者也在增加。越南本地人购房享受永久产权，但外国人可以购买公寓，产权只有50年，到期之后可以续约，其他限制相对较少。

汇丰银行2016年公布的《对接东南亚》研究报告称，预计到2020年，越南中产阶级人口将增加至3300万人。

越南经济持续向好、人口众多、中产阶级的兴起以及较低的城市化率，是外界看好越南地产的重要原因。

2018年，越南旅游业表现不俗，国际游客达到创纪录的1550万人次，比2017年增长了19.9%（游客数量增加超过260万人）。其中，亚洲游客是主体，达到1207.55万人次，比上年增长23.7%。

越南海岸线达3260公里，拥有良好的冬季旅游资源。下龙湾是越南北方广宁省的一个海湾，于2011年被联合国教科文组织列为“世界新七大自然奇观”之一。越南的旅游业具有相当的发展潜力。

越南的创业活力也比较强。2016年，新成立企业超过11万家；2017年，新设企业近12.7万家；2018年全国新注册企业13.13万家，注册资本总额为1478.1万亿越南盾（约642亿美元）。如果考虑到新的注册资本和额外增加投入的资本，2018年，企业为经济发展增加了近3900万亿越南盾（1695亿美元）的资金。

2018年，外商直接投资了3046个新项目，注册资本为179.76亿美元，与2017年同期相比，项目数量增加17.6%，注册资本减少15.5%。

通货膨胀曾经是越南经济的“拦路虎”。最近十几年，越南的通货膨胀率控制得比较好。与2017年相比，2018年的平均基本通胀率仅增加了1.48%。

近些年，越南人均收入增长较快。2018年，人均月收入约为376万越南盾（约1106元人民币），比2016年高出66万越南盾（约194元人民币）。2016—2018年越南的人均月收入增长率是10.2%。 U2mU2gEuTQjWtGtn/2IJzcKaD6cfzYrkgCKi4RiA4WnKV2mN5AQTkHtrlV2Lu4Sr