控制预算，装修出最好的房

100m ² 左右的房子，是市场上比较常见的刚需房。这个面积的房子究竟要花多少钱装修比较合适？怎样才能花最少的钱装修出最好的房子呢？

1 预算10万元

正常来说，装修预算要划分为三个部分：装修费（硬装），家具费（桌椅、板凳、柜子软装），家电费（空调、冰箱、洗衣机等）。这三者之间有一个黄金比，即2∶2∶1。

若总预算只有10万元，那能分给硬装的预算就只有4万元。需要减少拆改和现场制作的收纳柜体等硬装，后期主要靠家具填充。如果想增加一些现场做的柜体，就要增加一些硬装费用，最终合计大概6万元，这样装修出来的效果就是最简单的乳胶漆大白墙和经济适用型地砖或地板。

若想10万元完成装修，拎包入住，你需要：

装修方式选清包

预算10万元的业主需要亲自动手或是请“马路装修队”，这样会省一些人工费。不过，虽然请“马路装修队”会省一点费用，但施工品质和售后无法保证。

自己做设计

请设计师需要花钱，业主自己做设计可以省了设计费，但是设计效果取决于业主的能力和审美。

水电少改动

水电应少改动或不改。毕竟对于新房来说，基础居住需求是可以满足的。普通预算很难实现高级的无主灯设计，毕竟改线路和买灯具都需要花钱。

家电、家具选择经济型

生活必需的家电如空调、冰箱、洗衣机、吸油烟机、燃气灶、热水器等，若都选择经济适用型的，则用2万元就可以搞定。中央空调、新风系统实现不了，因为它们价格贵，而且需要吊顶的费用。

沙发、茶几、电视柜和床这些家具，如果选择经济款的，2万元也能搞定。

一般情况下，用4万～6万元的半包价搞定硬装，剩下的钱就可以全部留给软装。总的来说，减少不必要的开销，选择性价比高的产品，10万元装修预算也是可以勉强实现的。

2 预算30万元

若装修预算为30万元，按照黄金比例来算的话，硬装费用一般在8万～12万元。

同样是100m ² 的户型，相较于花10万元装修，花30万元的朋友为什么会多花这20万元呢？原因有以下几点：

将空间布局改善

不合理的空间需要设计师根据业主需求重新规划，涉及的拆改、新建是需要花钱的。虽然不一定是“大锤80、小锤40”的价格，但也一定是真金白银的费用。

当然，花费几千甚至几万元改善空间布局带来对居住需求的满足和舒适度的提升都是值得的。

将视觉效果优化

若觉得纯色的乳胶漆墙面过于单调，可以增加色彩，选择拼色墙丰富视觉效果。

若觉得纯粹的乳胶漆墙面不够立体，也可以增加墙咔、木饰面、护墙板、石膏线、异型砖等来优化墙面空间的视觉效果。

将家居质感提升

不管什么样的家具，都有经济款和高端款之分。正常情况下，高端款产品的质感会更好，所打造出的整体家居档次也会更高。

将居家舒适度提高

将全屋手动窗帘升级为电动窗帘，需要多花5000元。选择无主灯设计替代传统的客厅吊灯，这就需要各种组合灯具和电路改造，得多花1万多元。

如果为了不让孩子触碰到冰冷的墙面而增加软包，也需要多花几千元。

3 如何控制装修预算

装修出什么样的家，主要看自己的需求和预算。控制预算，可以从四个方面入手。

轻硬装，重软装

即在保证硬装质量的前提下，减少硬装配饰，尽量用软装体现风格。

规避烧钱的风格

相较于北欧风、日式、简约风来说，轻奢、美式、新中式等风格花费相对较高。

不盲目跟风

别人家有的，自己家不一定就要有。不盲目跟风也是理性装修的一个关键点，尤其是一些特殊设计，一定要确认有用再选择。如是否安装暗装踢脚线（暗装踢脚线有两种，平墙式和入墙式）。

不冲动消费

冲动消费是装修大忌。选择硬装主材时，要连同它的人工费一起考虑。

◆马赛克瓷砖

小面积的异型砖或六角砖，虽然颜值高，但是价格也高，施工费更高。此外，瓷砖间缝隙也多，若选择美缝，美缝的价格也不可小觑！

如果想省钱，尽量少选马赛克瓷砖。可以用大块的拼接马赛克砖替代。既可获得马赛克砖的颜值，铺贴工费又低，美缝数量也少。

◆全屋无主灯

无主灯照明设计虽然可以让全屋照明角度更完善、家居环境更高级，但是它的实现成本比主灯照明设计高也是事实。

无主灯照明设计主要贵在两个方面：

①灯具成本。

主灯照明设计只需购买一个主灯即可，而无主灯照明设计则需要买多种灯具，且每种灯具的数量不止一个。

②电路改造成本。

主灯照明设计只需要在天花板中间布一条线路即可，而无主灯照明设计需要根据设计需求布多条线路，对电工的专业技术要求更高，并且相关辅材价格也会更贵。

所以，想要控制成本，可选择局部空间用无主灯照明设计。如客厅采用无主灯照明设计，餐厅、卧室等空间采用主灯照明设计。

◆全屋吊顶

全屋吊顶的花费少则几千元，多则上万元，若不是为了隐藏电器设备，其实可以选择不做吊顶。若安装新风系统、中央空调，可以选择局部边吊，这样既省钱，还不降低整体净高。