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任务2.1
建设工程投资及工程造价的构成

建设工程投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分,其中,固定资产投资即为建设工程的工程造价。工程造价基本构成中,包括用于购买工程项目所含各种设备的费用、能够用于建筑施工和安装施工所需支出的费用、用于委托工程勘察设计应支付的费用、用于购置土地所需的费用,也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等,见图2.1.1。

我国现行的工程造价包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息等。

2.1.1 设备购置费

设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。它由设备原价和设备运杂费构成,其计算公式为

设备购置费=设备原价+设备运杂费

设备原价指国产设备或进口设备的原价,设备运杂费指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。

图2.1.1 我国现行建设项目投资的构成

2.1.2 工器具及生产家具购置

工器具及生产家具购置费是指新建或扩建项目初步设计规定的,保证初步正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。

该费用一般以设备购置费为计算基数,按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。计算公式为

工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率

2.1.3 工程建设其他费用

工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间,除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外的,为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。

工程建设其他费用,按其内容大体可分为三类:土地使用费,与工程建设有关的其他费用,与未来企业生产经营有关的其他费用。

2.1.4 预备费

基本预备费与涨价预备费统称为预备费。所谓预备费,是指考虑建设期可能发生的风险因素而导致的建设费用增加的这部分内容。

2.1.5 建设期贷款利息

建设期贷款利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。 NN9+4qmOyPRm3PkptgbefHpdvOg/3uAJFx8F/uTShimB9cpwvTbWLpR6v8Nqm/VO

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