2.3.2 LOFT创意产业（20 世纪 60 年代至今）

LOFT创意产业是通过城市工业废弃地再利用，从而带动地区复兴的一种有效方法之一，也是工业遗产保护再利用的一种方式。LOFT原意“阁楼或高大空间的建筑”，最早来自欧美。20 世纪 60 年代开始，英美等发达国家的一些高度工业化的城市，遗留下大批的工业化进程中被淘汰和遗弃的旧工厂和仓库。高大宽敞的空间、较浓厚的工业历史文化氛围和低廉的房租，吸引了大批艺术家入驻，并将其作为自己的创造基地。LOFT空间有非常大的灵活性，创造者可以随心所欲地设计自己理想中的生活，丝毫不为结构或构件所制约。随着艺术家和设计师们的入住，LOFT的内涵和外延不断发展变化，并逐步演变为新型文化和创意型产业的聚集地。最有名的莫过于美国纽约苏荷区（SOHO，NEW YORK）。

苏荷是曼哈顿的一个街区，以阁楼生活（Loft Living）而闻名。从1950 年开始到 1960 年代末，此处的大部分阁楼空置，并且租金比较低廉。二战以后，世界艺术中心由巴黎向纽约转移，大批艺术家移居纽约。虽然SOHO当时是一个工业区，但是由于价格低廉，加上高速公路计划，人们认为此处很快就会被拆除，因此虽是居住非法，但当局也没太在意。于是，将错就错，这个地区的功能性重构悄然开始。1969 年，高速公路计划被取消，这是历史保护者、建筑师与工程师联盟“铸铁建筑之友”、艺术家抵制和反对高速公路联盟的结果。他们关注到了独特的地区特征消失的危险。艺术家们和保护者们联系在一起虽然为了一个共同的目的，但是基于不同的价值观：艺术家们是保护他们的家和工作场所，而保护者们则是为了要保护这些建筑。他们的运动引起媒体和公众的关注。1973 年，SOHO被地标保护委员会列为历史地区。差不多同时，城市政府允许并且合法化了已经存在的现象：艺术家们被允许工作和生活在一个原来为工业用途的地区内。而艺术家的介入也给与了环境新的活力和价值。 （图2-1~图 2-3）

近年来，LOFT已成为炙手可热的新经济代名词 。LOFT创意产业园是保留场所记忆的城市工业废弃地的一种非常有效的利用措施，已经成为新的城市规划中需要关注的内容。很多工厂甚至工业遗产由于成为LOFT创意产业园而得以保护、保留。如多伦多最大的威士忌酒酿造厂Gooderham & Worts，它的厂区是北美保存最为完好的 19 世纪工业建筑群，新规划将其规划为创意产业园，旧厂房被用作艺术作坊、新媒体空间和餐厅等，从而将所有原有建筑保留下来，重新唤回了当地的活力。

中国北京 798 工厂，又名大山子艺术区（798 联合厂），原是建于20 世纪五六十年代，是由前苏联援助、原民主德国工程师设计建造而成的一个大型电子军工厂，无论从规模、技术和建筑艺术方面在当时都首屈一指。这里是我国解放后近现代工业文明史重要的实体见证，凝结了很多人的劳动与智慧，承载了特殊的历史价值（图 2-4~图 2-9）。它和北京朝阳区酿酒厂改造而成的北京阿拉里奥艺术中心（ ARARIO BEIJING）已成为北京重要的文化标志（图 2-10~图 2-12），上海苏州河畔利用杜月笙旧仓库改造而成的“登琨艳设计工作室”（图 2-13~图 215），上海滨江创意产业园（图 2-16~图 2-18）都属于此类对城市工业废弃地的改造利用。尽管在改造过程中有很多不尽如人意的地方，对于工业建筑功能的重新定位上还没有科学的方法，改造利用带有更多的随意性和盲目性，但是却赋予了工业厂房、仓库全新的精神，使得中国此类遗产得到关注，并走进世界人民的视野。2003 年，改造利用的上海苏州河畔杜月笙旧仓库被授予联合国人类文化遗产亚太奖项。

与城市后工业公园不同的是，LOFT创意产业园目前更关注的是旧厂房、仓库建筑体的利用与改造，建筑室内空间的划分与利用，它是现代文明社会、现代城市生活中一种充满张力与艺术感染力的不可或缺的建筑空间形态。创意制作和设计在园区内的地位很高，室外空间基本不做改动（如图 2-9、图 2-12、图 2-14），工作重心是建筑形式、室内空间的改造利用。但二者都是旧的时代遗迹被赋予新的生命，都是建立在对城市工业废弃地价值认同的思想基础之上，都是对旧工业场地利用的一种表现，甚至都可以成为一种城市或局部区域重新获得活力、生机的推动力。不可否认的是创意产业对于工业建筑的改造和利用为城市后工业公园中旧厂房、构筑的改造利用提供了新思路。见图 2-19~图 2-24。