“我来不是听你拍我马屁的,说吧,电话里面说的复杂的事情是什么。”
秦菲菲看来时间也比较宝贵。
“秦小姐,萧家公司房地产部门最近要进行售卖的泊悦园小区项目,你应该知道吧?”
“知道,很厉害的一个项目,地皮投资十三点五亿,建设投资十一点七亿,住宅八百四十套,商铺五十家,预估售出总收入三十个亿,盈利绝对在五个亿以上的大项目!”
这些数据,柳承望对自己公司的部分地位比较高的员工都做了保密。
但是秦菲菲却对这些数据了如指掌,像是自己的项目一样。
光是这一点,就让林毅感觉十分的震惊。
萧家公司在保密这方面应该也有自己的方法,看来并不是十分的严密。
“现在应该是在定价这阶段吧?你不会是想要让我这个竞争对手给你定价吧?”
秦菲菲也知道这个是不可能的事情,只是在这里开个玩笑。
只是让秦菲菲更是没想到的是,林毅竟然点头承认。
“不错,我还真是想要让秦小姐来做这个定价的人。”
秦菲菲脸上的笑容都变得僵硬起来。
“林先生,你这是什么意思?我有点听不懂。"
“项目的建设和企划确实是我们萧家公司做的不错,但是销售这方面,可以由我们来做,也可以由秦小姐来做。”
“不是吗?”
林毅表明了自己的态度,秦菲菲马上反应过来。
“代售?”
代售这种方法一般普遍用在其他的地方,因为开发商或是生产商有各方面的原因,导致他不能出来销售自己的东西,于是就找人代售自己的这些东西。
售出的东西有两种分成方式,一种是销售的人按照一定的价格全部收购,然后开始售卖。
赚多少赔多少都是自己来负责的。
另一种就是出来销售,然后盈利的数目按照一定的分成来进行分配。
只是,这种方法几乎不可能在房地产这种行业出现。
原因很简单,大家都是竞争的关系,我帮你代售,我又能有什么好处呢?
万一真的出了什么事情,到时候自己的利益很难保证。
“林先生可真是有想法, 这种事情都想的出来,但是我为什么要答应你?”
秦菲菲此时已经变得十分严肃,翘着的黑丝二郎腿也变成十分规矩的并排放在下面。
“两个原因,一个是这个事情对于你来说有利可图。”
“另一个原因是你现在急需一个靠山,一个可以让你在赵德才陈万和王峰面前有话语权的靠山。”
“你们这四大集团的资料我都已经看过,自从萧家公司开始发展房地产之后,你们这几个企业都在争相想办法阻止这一切,现在这几年过去,萧家房地产的项目越发展越好,你们应该也已经发现,这不是你们能组织的事情。”
不管做什么生意,只要有钱,而且是很有钱,就可以把这方面的市场发展出来,萧家房地产确实是在他们的干扰下发展的很慢,但是随着时间的推移,萧家资金雄厚的特点显现出来,他们已经无法阻止。
“赵德才是一个很固执的人,即便知道自己不是萧家的对手,还是要拉着你们一起对付萧家,这样下去,你们几个人的公司全都是要被萧家给吞并的。":
“这不是一个好结果。”
听到林毅这么说,秦菲菲笑了。
“不是一个好结果?既然你是一个萧家人,你怕是觉得这是最好的结果对吧?”
“在这怀阳市没人可以在任何行业撼动你们萧家的位置!”
“还是说什么,你也想萧家没落,所以也不觉得这是好事?”
林毅摇头。
“不,我想的不是那么简单的事情,任何行业,一家独大都没有好处,萧家如今在怀阳市已经足够强大,正所谓树大招风,物极必反,长此以往,萧家势必会成为所有人的眼中钉。”
“萧家目前的发展方向有问题,绝对不能按照现在的路子走。”
林毅的态度也十分严肃。
秦菲菲看向林毅的眼神,也变得十分不同。
“萧飞燕的眼光果然不错,你这人确实有点想法,说说吧,这个路子是什么意思?萧家的发展又是怎么回事。”
林毅其实是不想和秦菲菲说这些事情的,但是现在情况也不是这个情况。
不说这些,秦菲菲无法足够信任自己。
“大家族的发展,从来都不是在一个地方自成天地,成为一方霸主,是发展的开始,小混混都知道抢地盘发展,大公司更是如此,萧家从三年开始,发展就已经开始主要集中在怀阳市之内,而不是放眼整个省份。”
“这就是最不对劲的地方,既然是打算做强做大, 怀阳市这点资源肯定是不够看的。”
“应该想着如何成为省内的大家族才可以。”
“在这个时候有人能限制萧家这方面的发展,等于给了萧家发展当头一棒,让他们能意识到自己的方向出现错误。”
如果继续这么发展下去,萧家很快就会成为整个怀阳市的土皇帝,怀阳市的人看到萧家人会觉得不爽,外面的人也会觉得萧家十分的碍眼。
颠覆整个萧家,有的时候只是一个导火索就能引起的事情。
听着林毅的分析,秦菲菲理解了林毅的意思。
确实听林毅说,有那么几分道理。
“所以呢?你的意思是什么?”
“以后怀阳市的房地产,秦小姐,萧家,还有一个人,三方鼎立,大家都赚自己的钱,互不干扰,偶尔还能一起合作做点事情,这样不好吗?”
“我们都是这个行业的人,只有明面上的竞争,以及背地里良性的合作关系才能让我们都走的很远。”
“大家合作以后都是朋友,你有要处理的公司高层,我有需要有人帮忙出售的项目,我们都可以互帮互助,这其中的便利,秦小姐应该比我清楚的多。”
秦菲菲听的直点头。
林毅说的这个是更深层次的合作。