第三章
德国公共住房金融制度研究与启示

德国独特的房地产市场和公共住房金融制度，在全球具有很强的示范意义。尤其是德国的住房储蓄银行体系，不仅为德国实现居民家庭“居者有其屋”的目标发挥了持续的支撑作用，同时在德国实现经济高速增长、保持房价长期稳定的过程中，发挥了极其重要的作用。

这一章将介绍五部分内容：一是德国居民住房体系发展历程，从中可以看到德国居民住房体系是随着经济和社会发展而不断调整和改进的；二是德国现行居民住房体系；三是德国现行住房金融体系的构成；四是德国住房储蓄银行业务流程；五是德国公共住房制度对中国公积金制度改革的启示。