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大家都知道这样一句古话：“天时不如地利。”虽然这句话说的是军队在作战时其所占的地理形势的重要性，但把它用在商业经营中也十分妥帖。一个商铺，不管经营的是什么，如果在地理位置上没有占到优势，也很难成为旺铺。所以，商家在决定经营之初，为了获得最大的经济利益，必然会在店铺的选址上下大功夫。
一个店铺开在一个不合适的地方，就算里面的商品再好，生意也不可能太好。比如在建筑工地附近开一家高档服装店，在老人社区开咖啡店，都不是好主意。同样，在一个居民不多的小巷开一个面馆，即便你的面做得很好，光顾的人也不会太多。古人说：“酒香不怕巷子深。”这句话在今天的商业经营中已经不合时宜。
刘晓丽是个很能干的女人，曾经在火车站附近开面馆，生意非常红火。后来她老公误伤了别人，需要一大笔赔偿金，为了凑这个钱，她不得不将面馆盘掉。后来，为了生计她把自己居住的房子腾出一间当面馆，重新开张。由于在车站附近开面馆时给顾客留下了很好的印象，听说她又开业了，很多人纷纷赶过来吃面，一时间，她家的生意火得令人羡慕。可是没过多久，人渐渐少了起来。是晓丽的面做得不如从前了吗？当然不是，而是因为小丽居住的地方比较偏僻，很多人觉得为了吃碗面走很远的路划不来，也就不再来了。现代人都比较忙，可选择性也多，当他觉得不方便时，就会选择其他的。因此，才会有人感慨“酒香也怕巷子深”。正因为如此，商家在店铺选址方面会多方考虑。
开店创业和办工厂开公司不一样，开店主要是以零售为经营模式，必须有一个好的位置。可以说，地段好坏是直接决定店铺能否长久经营下去的关键因素。如果在选址方面不够重视，将会给自己带来很大损失。事实上，有些人在开店之初的确没有重视这个问题。有些人只是偶尔看到一则广告“店铺廉价出租，请速联系”，便害怕错失良机，于是也没有对店铺周围的环境做一个科学细致地调查和分析，就火速签约。或者有的人虽然也认真考虑了位置的重要性，但判断有误，结果店铺开张后生意惨淡。开店高手在为店铺选址时，却会花费很大心思。在开店之初，他们就对店铺的选址问题深思熟虑过，因此，开张后生意大多越做越红火。那么，在开店选址时开店高手会建议新手注意哪些问题呢？
锁定商业圈。门店最好选择在对应的商业圈内。毋庸置疑，城市的商业中心是核心商业圈，居民区内的是小商业圈，它们的作用和影响各有不同。这些区域是城市中客流量比较大、商业气氛浓厚的地带，一般情况下，生意都会很不错。所以，在确定开店后，应先进行调研工作，调研的展开必然先清楚自己要开的门店所属的商圈，如餐饮类、服装类、百货类等。要了解一个城市众多商业圈中的各个商业圈的特点，然后根据自己的需求去寻找对应的商圈，并对商圈内的客流量、客流的社会角色以及他们生活工作的节奏等进行考察。然后在对应的商圈内确定商铺。
满足顾客需求。在门店选址过程中，不要教条。虽然很多例子告诉大家，在人流多的火车站、地铁站、汽车站等附近开店顾客会更多，但是，假如你的资金不多，没有能力选择更好的地段，在顾客步行不超过15分钟的街道上开设门店，也是可以考虑的。事实上，在繁华的地段也有死角。有的地方，虽然看上去车来车往，熙熙攘攘，但不聚客，这也是很多开在闹市区的门店生意冷淡的原因。所以说，只要你所经营的生意和周边的环境相匹配，适应这一区域的人们的需求，那这里就是好地址。
店中店。如果资金充足的话，可以考虑店中店。也就是说，选择到大型商场和超市中设立门店。虽然这里的租金价格很高，但大型商场和超市的客流量非常大，在这里开门店可以分享到庞大的客流量。众所周知，大型商场和超市会经常举办促销活动，店中店便可以依托这些活动，根据不同的季节来调整自己的商品结构，以达到经营目的。
是否有停车位。选一个有停车位的地方，可以方便更多的客户。假如你是开饭店的，尽管你家的饭菜做得很好，但是来的客人无法在店铺附近找到车位，那也会大大影响客流量。
选低不选高。所有的开店高手都知道，方便购买是客流量的保证，既省时又省力的地方也是一个选择的因素。同样在一家商场，有些顾客往往不愿意去楼上，在低层店铺看一看，走一走，有合适的商品顺手就买了，所以，选择门店时需要考虑一下它所在的楼层。
不要能看见卫生间的铺面。店中店不能选择靠近卫生间的地方。靠近卫生间的地方即便没有特殊气味，一般情况下，人们还是不喜欢去离卫生间近的店铺买东西，所以开店高手不会选择靠近卫生间的店铺。他们更看好过道中间的店铺，很多时候人们买的东西，都是出自这些店铺，也就是说，那里的成交量会更大，所以开店高手建议选择租用这样的店铺。
选择拐角和边上的店铺。如果租赁门店的话，可以考虑商圈拐角和边上的门店。在商业经营选址中有这样一条要诀，那就是“金角、旺边、草肚皮”。同样在一个商圈中，门店生意的火爆程度也是不同的，主要原因在于门店的位置。开店高手会选择位于街角的店铺。街角地带是会聚四方人流的地方，人们在这里驻足的时间比较长，因此，街角的店铺人流比较大，生意当然会更好。而处于一条街两端的门店，由于是人流的进口，人们在刚进入商业区的时候，体力足，兴致高，所以，这里的店铺客流量也会很大。但是一条街的两头部分的门店，生意一般都不景气，所以这里的店铺慎租。
开门店做生意是有风险的，一方面它有可能为我们带来持久丰富的资金流，使我们产生不断增进的经济效益；另一方面它也有可能使我们投入的金钱有去无回，不但没有达成愿望的初衷，还会带给我们经济上的重大损失。所以，决定设立门店时，一定要在门店的选址上下功夫。开店高手会在前期就做好市场调研，然后进行科学细致地分析再行动，而且他们不会急于求成，盲目地选择店面，以蒙受经济损失，甚至导致生意失败。他们深知只有经过慎重考察、深入分析得出的结果才可能找到合适的门店，使日后的生意红红火火。