【争议焦点】

◆ 本案是民事诉讼还是行政诉讼？

◆ 已签订《成交确认书》但尚未签订《国有建设用地使用权出让合同》，双方国有建设用地使用权出让合同关系是否成立？

◆ 在诉讼前，A集团通过律师函，提出解除成交确认书。被告H市国土局三个月内没有提出异议。按照《合同法》第九十四条、九十六条的规定，合同已经解除。在此前提下，A集团能否要求继续履行土地出让义务？

◆ A集团是《成交确认书》签约的竞买人，能否主张H市国土局与项目公司（其控股的孙子公司）签订《国有建设用地使用权出让合同》？

◆ A集团有4000万元的土地出让金未交，是否构成违约？ qaAZ973eTiE5cXUi+/cXFMUNncxOqxUPvZIBIiorPoLHqUquCAzVsVA7rfzDmMY0