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建筑电气技术包括强电和弱电两类。强电一般指100V及以上的交流供配电、用电系统，主要向用户提供电力能源，如电梯、空调、照明和各种机电设备等高能耗强电系统。强电系统的特点是电压高、电流大、功耗大、频率低（50Hz），处理对象是把能源（电力）引入建筑物，经用电设备转换成机械能、热能和光能等，重点考虑的问题是提高能源的转换效率、节能降耗。
弱电系统是指按国家规定的36V以下的安全供电及系统传输、控制、处理的低电压系统。弱电的处理对象是数据信息，即运用计算机技术、网络通信技术、自动控制技术、视/音频技术、光纤技术、传感器技术及数据库技术等高新技术，构成各类智能化系统。对各种数据和多媒体信息进行采集、处理、存储、传输、控制、管理和应用，其特点是电压低、电流小、功率小、频率高，涉及面广，主要考虑的问题是信息传输的可靠性、传输速度和传输质量等。
智能弱电系统以最大限度提高系统工作效率为中心，是一项技术性较强的系统工程，技术含量高、建设周期长、过程复杂。随着现代高新技术在智能弱电工程中的广泛应用，大大扩展了建筑物的服务功能和管理功能，增强了建筑物与外界的信息交换能力，并为建筑物节能降耗提供了智能控制条件。因此，弱电技术的应用程度决定了智能建筑的智能化程度。